海口租房合同甲方（出租方）：_____________________地址：______________________________聯系電話：_________________________乙方（承租方）：____________________地址：______________________________聯系電話：_________________________根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等自愿、誠實信用的原則，經協商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下合同：第一條房屋信息1.1甲方同意將其合法擁有的位于__________（詳細地址）的房屋出租給乙方使用。1.2房屋建筑面積為__________平方米，房屋結構為__________，房屋用途為住宅。第二條租賃期限2.1租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共計______年（或______月）。2.2租賃期滿，乙方需繼續租賃的，應提前______日向甲方提出書面續租申請，經甲方同意后重新簽訂租賃合同。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣__________元（大寫：__________元整）。3.2租金支付方式為__________（如：押一付三、季付等），乙方應于每______個月的第______日前支付給甲方。3.3乙方支付租金的同時，需向甲方支付押金人民幣__________元（大寫：__________元整），押金在租賃期滿且乙方履行完畢合同義務后無息退還。第四條房屋交付4.1甲方應于______年______月______日前將房屋按約定條件交付給乙方。4.2房屋交付時，雙方應共同檢查房屋及其附屬設施，并簽訂房屋交接單。第五條房屋使用及維護5.1乙方應合理使用房屋及其附屬設施，并負責日常維護。5.2乙方不得擅自改變房屋結構或用途，不得從事違法活動。5.3乙方應愛護房屋內的設施設備，因使用不當造成損壞的，應負責修復或賠償。第六條房屋維修6.1房屋及其附屬設施的維修責任由甲方承擔，乙方應及時通知甲方。6.2因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第七條房屋裝修7.1乙方如需對房屋進行裝修，應事先征得甲方書面同意，并不得破壞房屋主體結構。7.2裝修費用由乙方承擔，租賃期滿后，裝修部分無償歸甲方所有。第八條房屋轉租8.1未經甲方書面同意，乙方不得將房屋轉租、出借或用于其他商業活動。第九條房屋返還9.1租賃期滿或合同解除，乙方應將房屋及其附屬設施按原狀返還給甲方。9.2返還房屋時，雙方應共同檢查房屋及其附屬設施，并簽訂房屋返還單。第十條提前解除合同10.1雙方均可在提前______日書面通知對方的情況下提前解除合同。10.2提前解除合同的一方應承擔相應的違約責任。第十一條違約責任11.1乙方逾期支付租金，每逾期一日，應向甲方支付未付租金______%的違約金。11.2甲方逾期交付房屋或未履行維修義務，應向乙方支付違約金人民幣__________元。第十二條爭議解決12.1本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先通過友好協商解決。12.2如果協商不成，任何一方均可向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第十三條法律適用13.1本合同的訂立、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。第十四條附加條款14.1雙方可根據具體情況，就合同未盡事宜簽訂附加條款。14.2附加條款與本合同具有同等法律效力。第十五條合同生效15.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：____________________授權代表簽字：____________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：____________________授權代表簽字：____________________日期：_____________________________[此處結束，不再需要正文結束的提示。]第十六條房屋使用限制16.1乙方不得在房屋內從事違法活動或違反公序良俗的行為。16.2乙方不得擅自改變房屋的居住用途，不得用于經營性活動。第十七條房屋安全17.1乙方應遵守房屋所在地的安全管理規定，確保房屋使用安全。17.2乙方不得在房屋內存放易燃、易爆、有毒等危險物品。第十八條房屋檢查18.1甲方有權定期對房屋進行檢查，乙方應予以配合。18.2檢查過程中發現的問題，乙方應及時整改。第十九條房屋保險19.1甲方應為房屋投保必要的財產保險，以降低意外風險。19.2乙方應為自身財產投保相應的保險，甲方不承擔乙方財產的保險責任。第二十條房屋附屬設施20.1房屋內的附屬設施包括但不限于家具、電器、裝修等，乙方應妥善使用和維護。20.2附屬設施的損壞，乙方應及時通知甲方，并根據損壞原因承擔相應的維修或賠償責任。第二十一條房屋附屬設施的維修和更換21.1房屋附屬設施的維修由甲方負責，乙方應提供必要的協助。21.2附屬設施的更換費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的損壞除外。第二十二條房屋附屬設施的返還22.1租賃期滿或合同解除，乙方應將房屋及其附屬設施按原狀返還給甲方。22.2返還時，雙方應共同檢查附屬設施，并簽訂附屬設施返還單。第二十三條房屋附屬設施的賠償23.1因乙方原因導致房屋附屬設施損壞或丟失的，乙方應按照市場價賠償甲方。23.2賠償金額由雙方協商確定，或按照相關評估機構的評估結果確定。第二十四條房屋附屬設施的保險24.1甲方應為房屋附屬設施投保必要的財產保險。24.2保險費用由甲方承擔，乙方不承擔保險費用。第二十五條房屋附屬設施的維護25.1乙方應按照甲方的要求，對房屋附屬設施進行日常維護。25.2乙方不得擅自更換或拆除房屋附屬設施。第二十六條房屋附屬設施的檢查26.1甲方有權定期對房屋附屬設施進行檢查，乙方應予以配合。26.2檢查過程中發現的問題，乙方應及時整改。第二十七條房屋附屬設施的維修責任27.1房屋附屬設施的維修責任由甲方承擔，乙方應提供必要的協助。27.2因乙方使用不當造成的損壞，維修費用由乙方承擔。第二十八條房屋附屬設施的賠償責任28.1因乙方原因導致房屋附屬設施損壞或丟失的，乙方應按照市場價賠償甲方。28.2賠償金額由雙方協商確定，或按照相關評估機構的評估結果確定。第二十九條房屋附屬設施的維護費用29.1房屋附屬設施的日常維護費用由乙方承擔。29.2因乙方使用不當造成的維修費用，由乙方承擔。第三十條房屋附屬設施的保險費用30.1房屋附屬設施的保險費用由甲方承擔。30.2乙方不承擔房屋附屬設施的保險費用。第三十一條房屋附屬設施的檢查和維護記錄31.1乙方應定期記錄房屋附屬設施的檢查和維護情況，并提供給甲方。31.2甲方有權隨時查看乙方的檢查和維護記錄。第三十二條房屋附屬設施的保險賠償32.1如房屋附屬設施因保險事故受損，甲方應按照保險合同的約定向保險公司索賠。32.2保險賠償金應首先用于修復或更換受損的附屬設施。第三十三條房屋附屬設施的保險賠償責任33.1因乙方原因導致房屋附屬設施損壞，甲方從保險公司獲得的賠償金不足以覆蓋實際損失的，乙方應補足差額。33.2乙方應按照市場價賠償甲方，賠償金額由雙方協商確定，或按照相關評估機構的評估結果確定。第三十四條房屋附屬設施的保險賠償程序34.1房屋附屬設施因保險事故受損，甲方應及時通知保險公司，并提供必要的證明材料。34.2乙方應協助甲方完成保險賠償程序。第三十五條房屋附屬設施的保險賠償分配35.1保險賠償金應首先用于修復或更換受損的附屬設施。35.2剩余的保險賠償金由甲方和乙方按照實際損失比例分配。第三十六條合同的終止36.1租賃期滿或合同解除，本合同自動終止。36.2合同終止后，雙方應按照合同約定處理房屋及其附屬設施的返還和賠償事宜。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：____________________授權代表簽字：____________________日期：_____________________________乙方（蓋章）：________________