中介房屋買賣合同范例(2024版)合同目錄第一章：合同序言1.1合同宗旨1.2合同目的1.3合同適用法律第二章：合同當事人2.1賣方（甲方）信息2.2買方（乙方）信息2.3居間方（丙方）信息第三章：房屋信息3.1房屋基本情況3.2房屋權屬狀況3.3房屋交付條件第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格4.2付款方式及進度4.3付款保障措施第五章：居間服務5.1居間服務內容5.2居間服務費用5.3居間服務期限與終止第六章：甲方的權利與義務6.1甲方的權利6.2甲方的義務6.3甲方的保證與承諾第七章：乙方的權利與義務7.1乙方的權利7.2乙方的義務7.3乙方的保證與承諾第八章：丙方的權利與義務8.1丙方的權利8.2丙方的義務8.3丙方的保證與承諾第九章：房屋交付與驗收9.1交付時間與條件9.2驗收標準與程序9.3交付后的義務第十章：違約責任10.1違約行為的界定10.2違約責任的承擔10.3違約金的確定與支付第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序11.2合同解除的條件與后果11.3合同終止的情形第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式12.2爭議解決地點12.3法律適用第十三章：其他約定13.1不可抗力條款13.2通知與送達方式13.3合同生效條件第十四章：合同簽署14.1簽字欄14.2簽訂時間14.3簽訂地點以上為合同目錄，具體內容需根據實際情況制定。合同編號______第一章：合同序言1.1合同宗旨本合同旨在明確甲、乙、丙三方在房屋買賣及居間服務中的權利、義務和責任，保障交易的順利進行。1.2合同目的甲、乙雙方通過丙方的居間服務，達成房屋買賣的一致，特訂立本合同。1.3合同適用法律本合同的訂立、解釋、履行及爭議解決均適用中華人民共和國法律。第二章：合同當事人2.1賣方（甲方）信息甲方名稱：______；身份證號碼/統一社會信用代碼：______；地址：______；聯系電話：______。2.2買方（乙方）信息乙方名稱：______；身份證號碼/統一社會信用代碼：______；地址：______；聯系電話：______。2.3居間方（丙方）信息丙方名稱：______；營業執照號碼：______；地址：______；聯系電話：______。第三章：房屋信息3.1房屋基本情況房屋坐落：______；建筑面積：______平方米；房屋結構：______。3.2房屋權屬狀況房屋所有權證號：______；土地使用權證號：______；房屋是否存在抵押：______。3.3房屋交付條件房屋交付時應滿足的條件包括：______。第四章：交易價格與付款方式4.1房屋交易價格甲、乙雙方協商確定的房屋交易價格為人民幣（大寫）：______元。4.2付款方式及進度乙方應按照以下方式及時間向甲方支付房款：定金：______元，于______前支付；第一期房款：______元，于______前支付；第二期房款：______元，于房屋過戶后______天內支付。4.3付款保障措施為保障交易安全，雙方同意采取以下措施：______。第五章：居間服務5.1居間服務內容丙方提供的居間服務包括：______。5.2居間服務費用乙方應支付給丙方的居間服務費為房屋交易價格的______%，計人民幣（大寫）：______元。5.3居間服務期限與終止居間服務自本合同簽訂之日起至房屋交易完成之日止。如因一方違約導致交易未能完成，丙方有權終止居間服務。第六章：甲方的權利與義務6.1甲方的權利甲方有權按照合同約定收取房款，并要求乙方履行合同義務。6.2甲方的義務甲方應保證房屋權屬清晰，無影響交易的法律糾紛，并按約定交付房屋。6.3甲方的保證與承諾甲方保證所提供的房屋信息真實、準確，并承諾協助乙方完成房屋過戶手續。第七章：乙方的權利與義務7.1乙方的權利乙方有權要求甲方按約定交付房屋，并保證房屋符合合同描述。7.2乙方的義務乙方應按照合同約定支付房款，并履行其他合同義務。7.3乙方的保證與承諾乙方保證其購房資金來源合法，并承諾按照合同約定使用房屋。第八章：丙方的權利與義務8.1丙方的權利丙方有權收取居間服務費，并要求甲、乙雙方履行合同義務。8.2丙方的義務丙方應提供專業、誠信的居間服務，并協助甲、乙雙方完成房屋交易。8.3丙方的保證與承諾丙方保證在居間服務過程中遵守法律法規，保護甲、乙雙方的合法權益。以上為合同前半部分正文內容，具體細節需根據實際情況進一步確定。第九章：房屋交付與驗收9.1交付時間與條件甲方應在______年______月______日前，按照合同約定的條件將房屋交付給乙方。9.2驗收標準與程序乙方應在收到房屋后的______日內，按照合同約定的標準進行驗收。驗收合格后，乙方應出具驗收合格確認書。9.3交付后的義務甲方在房屋交付后，仍需承擔保證房屋質量、處理房屋交付前存在的瑕疵等義務。第十章：違約責任10.1違約行為的界定違約行為包括但不限于甲方遲延交付房屋、乙方遲延支付房款、丙方未履行居間服務等。10.2違約責任的承擔違約方應根據違約情況，承擔繼續履行合同、支付違約金、賠償損失等責任。10.3違約金的確定與支付違約金的數額應根據違約行為的嚴重程度和給對方造成的損失來確定，支付方式應符合法律規定。第十一章：合同的變更、解除與終止11.1合同變更的條件與程序合同一經簽訂，未經三方協商一致，任何一方不得擅自變更合同內容。11.2合同解除的條件與后果一方嚴重違約或合同目的無法實現時，另一方有權解除合同，并要求違約方承擔相應的責任。11.3合同終止的情形合同因履行完畢、協商解除、依法解除或其他約定情形而終止。第十二章：爭議解決12.1爭議解決方式合同履行過程中發生的爭議，應首先通過協商解決；協商不成時，可提交丙方所在地的仲裁委員會仲裁。12.2爭議解決地點爭議解決的地點為丙方所在地。12.3法律適用本合同的爭議解決適用中華人民共和國法律。第十三章：其他約定13.1不可抗力條款因不可抗力導致不能履行合同的，受影響一方應及時通知其他方，并提供相應證明。13.2通知與送達方式合同中的通知應以書面形式進行，可采用郵寄、電子郵件、傳真等方式送達。13.3合同生效條件本合同自三方簽字蓋章之日起生效。第十四章：合同簽署14.1簽字欄甲方（簽字）：______日期：______乙方（簽字）：______日期：______丙方（蓋章）：______日期：______14.2簽訂時間本合同簽訂時間為：____年____月____日。14.3簽訂地點本合同簽訂地點為：______。第十五章：附件15.1附件的構成本合同的附件包括房屋所有權證、土地使用權證、房屋平面圖、房屋現狀照片等。15.2附件的效力附件是本合同不可分割的一部分，與合同正文具有同等法律效力。15.3附件的更新合同履行過程中，任何附件的更新或修改應經三方協商一致，并以書面形式確認。第十六章：合同的監督與檢查16.1監督與檢查的權利乙方有權對甲方的房屋交付和丙方的居間服務進行監督和檢查。16.2監督與檢查的方式乙方可通過現場查看、要求提供相關證明文件等方式進行監督和檢查。16.3監督與檢查的結果監督和檢查的結果應書面通知相關方，相關方應在規定時間內對存在的問題進行整改。第十七章：合同的履行保障17.1履行保障措施為確保合同的順利履行，甲方可要求乙方提供購房保證金或第三方擔保。17.2履行保障的責任乙方應確保提供的履行保障真實、有效，甲方有權監督履行保障的實施。17.3履行保障的解除合同履行完畢后，雙方應協商解除履行保障措施。第十八章：合同的違約責任細則18.1違約責任的確定違約責任的確定應根據違約的性質、程度和給對方造成的損失來決定。18.2違約責任的承擔方式違約方應承擔的違約責任包括但不限于繼續履行、采取補救措施、支付違約金、賠償損失等。18.3違約責任的限制違約責任的承擔應考慮違約方的過錯程度和實際損失，不得無理加