租賃耕地合同范本2024年通用合同編號：__________租賃耕地合同（2024年通用）甲方（出租方）：企業名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：企業名稱：____________________地址：____________________聯系人：____________________聯系電話：__________________第一條租賃耕地的基本情況1.1耕地位置：____________________（具體到鄉鎮、村組及地塊）1.2耕地面積：____________________平方米1.3耕地用途：____________________1.4租賃期限：自____年__月__日起至____年__月__日止。第二條租金及支付方式2.1租金標準：人民幣（大寫）：____元/年/平方米。2.2租金總額：人民幣（大寫）：____元。2.3支付方式：乙方采取____期支付租金，每期租金支付日期為合同簽訂之日起__天內。2.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第三條耕地的交付和返還3.1甲方應于本合同簽訂之日起__天內，將耕地交付給乙方使用。3.2乙方應按約定用途使用耕地，并妥善保管，確保耕地不受損害。3.3合同到期或解除合同時，乙方應將耕地按現狀返還給甲方。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證耕地的權屬清晰，無任何爭議。4.2甲方應保證耕地符合約定的用途，具備農業生產條件。4.3甲方應負責耕地的日常維修和保養，確保耕地的正常使用。4.4甲方不得干涉乙方的正常農業生產活動。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應按約定用途使用耕地，不得擅自改變用途。5.3乙方應妥善保管耕地，不得損壞耕地設施。5.4乙方不得將耕地轉租給第三方。第六條合同的變更和解除6.1合同變更或解除的條件：（1）雙方協商一致；（2）甲方出售或轉讓耕地；（3）法律法規規定其他情形。6.2合同變更或解除的程序：（1）雙方簽訂變更協議或解除協議；（2）辦理相關手續；（3）按照約定支付違約金。第七條違約責任7.1甲方違反合同的，應承擔違約責任，賠償乙方損失。7.2乙方違反合同的，應承擔違約責任，賠償甲方損失。第八條爭議解決8.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。8.2協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________________多方為主導時的，附件條款及說明附件一：租賃耕地交付及驗收條款（1）耕地面積及位置與合同約定一致；（2）耕地質量符合國家或地方農業部門的標準；（3）耕地基礎設施（如水源、排水溝、道路等）完好，能夠滿足乙方正常農業生產需要。10.2乙方應在合同簽訂之日起__天內，對甲方交付的耕地進行驗收。如乙方對耕地質量或面積有異議的，應在驗收合格之日前書面通知甲方。甲方應在接到乙方通知后__天內，核實并解決乙方提出的問題。10.3如甲方未能在合同約定時間內交付符合約定條件的耕地，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金為租金的__%。附件二：租金調整條款11.1如因市場行情變化或其他客觀原因導致耕地租金發生較大波動，甲乙雙方可協商調整租金。調整后的租金標準應符合當地市場行情。11.2甲方應在合同到期前__個月，與乙方協商新的租金標準。如雙方未能達成一致意見的，甲方有權提前終止本合同。附件三：合同解除及違約金條款12.1在合同履行期間，如甲方提前解除合同，應支付乙方違約金，違約金為租金的__%。12.2在合同履行期間，如乙方提前解除合同，應支付甲方違約金，違約金為租金的__%。12.3雙方在合同履行期間發生違約行為的，應承擔相應的違約責任，并支付對方因此所遭受的損失。附件四：爭議解決條款13.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決。13.2如協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。附件五：其他約定14.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。14.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____________乙方（簽字/蓋章）：____________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃耕地交付及驗收條款2.租金調整條款3.合同解除及違約金條款4.爭議解決條款5.其他約定二、違約行為及認定：1.甲方未能在合同約定時間內交付符合約定條件的耕地，構成違約。2.甲方提前解除合同，未經乙方同意，構成違約。3.甲方未能按約定用途使用耕地，或轉租給第三方，構成違約。4.乙方逾期支付租金，構成違約。5.乙方提前解除合同，未經甲方同意，構成違約。6.雙方在合同履行期間發生其他違反合同約定的行為，構成違約。三、法律名詞及解釋：1.耕地：指用于農業生產的土地。2.租金：指乙方為使用耕地支付給甲方的費用。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同的有效期限。4.違約金：指一方違約時，應支付給對方的一種經濟賠償。5.爭議解決：指雙方在合同履行過程中發生的爭議，通過協商或法律途徑予以解決。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.耕地交付不合格：乙方應在驗收合格之日前書面通知甲方，并要求甲方在約定時間內解決。2.租金調整：如市場行情變化，甲乙雙方可協商調整租金。3.合同解除：提前解除合同的一方應支付違約金。4.違約行為：發現違約行為的一方應承擔違約責任，并支付對方因此所遭受的損失。5.爭議解決：通