死亡人口土地回收協議書?甲方（回收方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________乙方（土地權益方）：姓名：______________________身份證號：______________________地址：______________________聯系電話：______________________鑒于乙方名下存在因死亡人口而涉及的土地，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就該死亡人口土地回收事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍乙方擁有的與死亡人口相關的土地位于[土地詳細地址]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。該土地面積經雙方共同測量或根據相關產權證明記載為[X]平方米。2.土地性質及用途該土地性質為[土地性質，如集體土地、國有土地等]，目前的用途為[土地實際用途，如耕地、宅基地等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方提供與死亡人口土地相關的所有合法證明文件，包括但不限于土地權屬證書、死亡證明、親屬關系證明等，以便甲方進行核實和回收工作。在符合法律法規及本協議約定的前提下，對乙方名下的死亡人口土地進行回收，并按照本協議約定的方式和條件進行處置。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付土地回收款項。在回收土地過程中，承擔因合法合規操作所產生的相關費用，如測量費、評估費等（如有）。確保回收土地的行為符合國家法律法規及政策要求，不得損害乙方及其他第三方的合法權益。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本協議約定獲取甲方支付的土地回收款項。在甲方支付款項后，有權要求甲方出具相應的收款憑證。2.義務向甲方提供真實、準確、完整的與死亡人口土地相關的所有證明文件，并對其真實性、合法性和有效性負責。協助甲方辦理土地回收過程中所需的各項手續，包括但不限于簽字、蓋章、提供相關資料等，確保手續辦理的順利進行。在本協議履行期間，不得對該死亡人口土地進行任何形式的轉讓、抵押、出租或其他妨礙甲方回收的行為。三、土地回收款項及支付方式1.土地回收款項金額經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的土地回收款項總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向乙方支付土地回收款項的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在完成土地回收相關手續并取得土地權益變更證明后的[X]個工作日內，支付剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在收到每筆款項后的[X]個工作日內，向甲方出具合法有效的收款發票。四、土地回收手續辦理1.手續辦理責任甲方負責按照法律法規及相關政策要求，辦理土地回收所需的各項手續，包括但不限于向相關部門提交申請、提供證明材料、配合審核等。乙方應積極配合甲方辦理手續，提供必要的協助和支持。2.手續辦理流程及時間節點甲方應在本協議簽訂后的[X]個工作日內，向土地所在地的[具體部門名稱]提交土地回收申請，并附上相關證明文件。[具體部門名稱]應在收到甲方申請后的[X]個工作日內進行審核，并給予是否受理的答復。如受理，應在[X]個工作日內完成實地勘查等工作。經審核通過后，甲方應在[X]個工作日內辦理土地權益變更登記手續，將土地權益變更至甲方或甲方指定的第三方名下。乙方應在甲方辦理手續過程中予以配合，提供必要的簽字、蓋章等協助。五、土地交付1.交付時間在甲方完成土地回收相關手續并取得土地權益變更證明后的[X]個工作日內，乙方應將土地交付給甲方。交付時，乙方應確保土地保持現狀，未設置任何權利負擔，且土地上的附著物（如有）已清理完畢（如有約定清理附著物）。2.交付方式雙方應在土地交付現場進行交接，并簽署土地交付確認書。確認書應詳細記載土地的交付時間、位置、面積、現狀等信息，雙方各執一份。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付土地回收款項，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已支付款項及違約金，同時甲方應按照土地回收款項總額的[X]%向乙方支付賠償金。若甲方在土地回收過程中存在違法違規行為，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定提供真實、準確、完整的證明文件，或隱瞞與土地相關的重要信息，導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協議約定協助甲方辦理土地回收手續，或對土地進行妨礙甲方回收的行為，每逾期一日，應按照土地回收款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付款項及違約金，同時乙方應按照土地回收款項總額的[X]%向甲方支付賠償金。若乙方未按照本協議約定的時間和條件交付土地，每逾期一日，應按照土地回收款項總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付款項及違約金，同時乙方應按照土地回收款項總額的[X]%向甲方支付賠償金。七、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議