2025年續(xù)簽租房合同的范本房屋租賃合同本合同（以下簡(jiǎn)稱“本合同”）由以下雙方于年月日在（城市/縣）簽訂：出租方（以下簡(jiǎn)稱“甲方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：承租方（以下簡(jiǎn)稱“乙方”）：姓名/名稱：身份/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：地址：聯(lián)系方式：鑒于甲方為位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)幢室的房屋的合法所有權(quán)人，乙方有意承租上述房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議，以資共同遵守。第一條標(biāo)的物1.1甲方出租給乙方的房屋位于（城市/縣）區(qū)路號(hào)幢室，以下簡(jiǎn)稱“該房屋”。該房屋的產(chǎn)權(quán)證號(hào)為，土地證號(hào)為，建筑面積為平方米。1.2該房屋的現(xiàn)有附屬設(shè)施包括但不限于（如：水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⑼ㄓ嵉龋约皟?nèi)部裝修情況為。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方可協(xié)商續(xù)租，續(xù)租事宜需在本合同期滿前日書面通知對(duì)方，同等條件下乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1該房屋的月租金為人民幣元（大寫：），不含稅。若需開具發(fā)票，租金額外增加元/月，稅種為。3.2乙方應(yīng)于每月日前支付當(dāng)月租金至甲方指定賬戶：賬戶名稱：開戶銀行：銀行賬號(hào)：3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日，需按日租金的%支付違約金。逾期超過日的，甲方有權(quán)解除本合同，且乙方需支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，甲方有權(quán)收回該房屋。3.4租金標(biāo)準(zhǔn)在租賃期限內(nèi)保持不變。如因市場(chǎng)因素或其他客觀原因?qū)е伦饨鹕蠞q，雙方應(yīng)另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議未簽訂的，租金標(biāo)準(zhǔn)不變。第四條押金及其他費(fèi)用4.1乙方需于簽訂本合同之日支付押金人民幣元（大寫：），作為乙方履行本合同義務(wù)的保證。押金不計(jì)利息。4.2租賃期滿后，若乙方無(wú)違約行為且將該房屋完好無(wú)損地交還甲方，則甲方應(yīng)全額退還押金；若有損壞或欠費(fèi)，則甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。4.3乙方負(fù)責(zé)支付該房屋在租賃期間產(chǎn)生的水、電、燃?xì)狻⑴瘹狻⑼ㄓ崱⑽飿I(yè)管理、垃圾清運(yùn)等費(fèi)用，費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按當(dāng)?shù)匾?guī)定執(zhí)行，由乙方自行承擔(dān)并按時(shí)繳納。4.4若因乙方原因?qū)е律鲜鲑M(fèi)用產(chǎn)生滯納金或其他違約金，則由乙方承擔(dān)。第五條房屋的使用與修繕5.1乙方應(yīng)妥善使用該房屋及設(shè)施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得進(jìn)行可能導(dǎo)致房屋損壞或其他安全隱患的行為。5.2乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并配合甲方進(jìn)行維修。甲方接到通知后，應(yīng)在合理時(shí)間內(nèi)完成維修。緊急情況下，乙方有權(quán)采取必要措施進(jìn)行處置，但應(yīng)立即通知甲方。5.3甲方負(fù)責(zé)該房屋及其附屬設(shè)施的日常維修保養(yǎng)，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。若甲方未能及時(shí)維修，影響乙方正常使用，乙方可自行維修，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。5.4租賃期間，該房屋的修繕費(fèi)用由甲方承擔(dān)，若因乙方使用不當(dāng)造成的損壞，修繕費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條轉(zhuǎn)租及合同變更6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得將該房屋部分或全部轉(zhuǎn)租、分租或以其他形式交他人使用。經(jīng)甲方書面同意的轉(zhuǎn)租，乙方應(yīng)與次承租人簽訂轉(zhuǎn)租合同，并將合同副本送交甲方備案。6.2若乙方需提前退租，應(yīng)提前日書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，雙方可解除本合同，租金按實(shí)際使用月份結(jié)算，押金按約定退還。6.3若甲方需在租賃期內(nèi)終止合同，應(yīng)提前日書面通知乙方，并支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，乙方應(yīng)于收到通知后日內(nèi)無(wú)條件搬離。第七條違約責(zé)任7.1若乙方違反本合同約定，拖欠租金、押金或其他費(fèi)用，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，有權(quán)收回該房屋。7.2若乙方擅自改變房屋用途、轉(zhuǎn)租或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金，有權(quán)收回該房屋。7.3若甲方違反本合同約定，提前收回該房屋或不按約定履行維修義務(wù)，影響乙方正常使用，乙方有權(quán)解除本合同，并要求甲方支付相當(dāng)于個(gè)月租金的違約金。7.4任何一方因不可抗力導(dǎo)致無(wú)法履行本合同義務(wù)的，雙方可協(xié)商解除或變更合同，互不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)在不可抗力事件發(fā)生后日內(nèi)書面通知對(duì)方。第八條合同的續(xù)簽與終止8.1租賃期屆滿后，雙方若無(wú)異議，可續(xù)簽合同，但需另行簽訂書面協(xié)議。8.2本合同終止時(shí)，雙方應(yīng)共同檢查該房屋及其附屬設(shè)施，確認(rèn)無(wú)損壞且無(wú)欠費(fèi)后，由甲方退還乙方押金。8.3本合同終止后，乙方應(yīng)于日內(nèi)將該房屋騰空并交還甲方，逾期未交還的，甲方有權(quán)采取必要措施收回該房屋，并要求乙方支付超出租賃期的租金。第九條爭(zhēng)議解決9.1因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向該房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他條款10.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無(wú)正