房屋買賣合同簡單范文甲方（賣方）：___________________身份證號：_______________________乙方（買方）：___________________身份證號：_______________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，簽訂本合同，以資共同信守執行。一、房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。二、買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣______________________元（大寫金額______________________元整）出售給乙方。該房產辦理過戶手續所需繳納的一切費用（包括稅費及必要的公證費等）均由甲方承擔。2.甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項下房屋交易如發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，甲方應承擔全部責任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產。三、房屋貸款抵押的注銷1.甲方應于合同簽訂后的30天內至銀行辦理提前還貸手續，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。2.甲方應在從銀行取得的上述房地產已結清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產權證后的30天內將相關文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述規定時間內辦理完畢上述手續并將上述資料交至乙方，乙方有權要求解除合同，甲方應退回乙方已付款項并支付違約金，違約金按乙方已付款的20計算。四、乙方付款1.乙方在簽訂合同當日支付首期房款____________元（大寫：________________元整），并直接支付給甲方。2.剩余房款人民幣____________元（大寫：________________元整）由乙方申請銀行商業貸款，由銀行直接劃付甲方賬戶。乙方貸款申請由銀行審批，如乙方貸款申請未獲批準或者批準的貸款數額不足擬申請貸款數額的，乙方應在銀行審批結果確定之日起30日內以現金或其他乙方認可的方式向甲方支付。五、交房時間和條件1.交房時間：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產全部交付給乙方使用。2.甲方在將房屋交付乙方時，應確保房屋在交付時已不存在產權糾紛和財務糾紛，否則，應在房屋交付之日起的____日內處理完畢，否則乙方有權要求退房，甲方應按已收款的20向乙方支付違約金。六、違約責任甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款（不計利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。若甲方中途違約，應書面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。七、其他約定本合同主體在履行本合同的過程中所簽訂的補充協議和法律、法規及規章有明確規定的，雙方應遵守。八、合同的效力1.本合同自甲、乙雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式____份，甲、乙雙方各執____份，均具有同等效力。甲方（賣方）：___________________乙方（買方）：___________________簽訂日期：_______年____月____日房屋買賣合同簡單范文（1）甲方（賣方）：___________________身份證號：______________________乙方（買方）：___________________身份證號：______________________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，簽訂本合同，以資共同信守執行。一、房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在______市_____區________________________擁有的房產（別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面），建筑面積為_____平方米。（詳見土地房屋權證第_______________號）。二、買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價人民幣_______________________元（大寫金額____________________________元整）出售給乙方。該房產辦理過戶手續所需繳納的一切費用（包括稅費及必要的公證費等）均由甲方承擔。2.甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項下房屋交易如發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產。三、房屋貸款抵押的注銷1.甲方應于合同簽訂后的______天內至銀行辦理提前還貸手續，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。2.甲方應在從銀行取得的上述房地產已結清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產權證后的______天內將相關文件交給乙方保管、留存。3.如果因甲方未及時辦理上述手續導致乙方無法取得房屋所有權證，甲方應賠償乙方全部損失。四、乙方付款1.乙方在簽訂合同當日支付首期房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整），直接支付給甲方。2.剩余房款人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。甲方同意乙方以向銀行貸款的方式支付，并由擔保公司擔保，辦理房產抵押，但辦理銀行房屋貸款、抵押登記所產生的一切費用由甲方承擔。3.銀行貸款抵達甲方賬戶后，甲方確認收款當日即辦理房屋交付手續并配合辦理各項房屋過戶手續。五、其他約定1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。2.甲方所留屋內家俱、電器均送于乙方。六、違約責任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應在悔約之日起______日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。七、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成的，依法向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協議。補充協議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。十、如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。甲方（賣方及配偶）：___________________乙方（買方）：___________________簽訂日期：_______年____月____日注：雙方在簽訂合同前，應認真閱讀本合同內容，并對合同內容理解無誤。房屋買賣合同簡單范文（2）甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，簽訂本合同，以資共同信守執行。一、房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落于_______。二、買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價_______）出售給乙方。該房產辦理過戶手續所需繳納的一切費用（包括稅費及必要的公證費等）均由乙方承擔。2.甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項下房屋交易如發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產。三、房屋貸款抵押的注銷1.甲方應于合同簽訂后的XX天內至銀行辦理提前還貸手續，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。2.甲方應在從銀行取得的上述房地產已結清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產權證后的XX天內將相關文件交給乙方保管、留存。3.如甲方因特殊原因無法及時辦理上述手續，則乙方有權終止本合同，甲方應將乙方已付款項全額退還。四、乙方付款1.乙方在簽訂合同當日支付首期房款_______）給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內，將房產交付乙方使用，但在房地產交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內外的構造及設施。2.余款為按揭貸款方式支付，由乙方申請以該房屋作為抵押物向銀行辦理商業貸款。其中乙方擬貸款金額為_______），如果實際貸款金額少于前述金額的，不足部分由乙方在收到銀行同意放貸通知后XX日內以現金形式補足交付甲方。3.銀行貸款發放后，由銀行直接轉入甲方賬戶，作為乙方支付甲方的第二期房款。五、其他約定1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。2.甲方所留屋內家俱、電器均送于乙方。六、違約責任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應在悔約之日起XX日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。七、本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成的，依法向人民法院起訴。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協議。補充協議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。九、本合同一式兩份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。十、如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽約日期：XXXX年XX月XX日簽約地點：_______房屋買賣合同簡單范文（3）甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在_______。第二條買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價_______出售給乙方。該房產辦理過戶手續所需繳納的一切費用（包括稅費及必要的公證費等）均由甲方承擔。2.甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項下房屋交易如發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，甲方應承擔全部責任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應于合同簽訂后的XX天內至銀行辦理提前還貸手續，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。2.甲方應在從銀行取得的上述房地產已結清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產權證后的XX天內將相關文件交給乙方保管、留置。3.如果因甲方原因未能在上述期限內辦妥上述手續，乙方有權單方面解除本合同，甲方應在XX天內退還乙方已付款項。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當日支付首期房款_______給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內，將房產交付乙方使用，但在房地產交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內外的構造及設施。2.余款為乙方申請銀行按揭貸款，由銀行直接劃付甲方賬戶。乙方應在房地產交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款_______。甲方在款項付清之日交鑰匙并辦理交付手續。第五條其他約定1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。2.甲方所留屋內家俱、電器均送于乙方。第六條違約責任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還定金。甲方如果單方解除合同，則應在悔約之日起XX日內將定金退還給乙方，另給付乙方相當于定金數額的違約金。第七條本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成的，依法向人民法院起訴。第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協議。補充協議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。第九條本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。第十條如因不可抗力或其他不可歸責于當事人的原因致使合同不能履行的，甲、乙雙方可解除合同，并不承擔違約責任。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日房屋買賣合同簡單范文（4）甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______地址：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______聯系電話：_______地址：_______根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方向甲方購買房產，簽訂本合同，以資共同信守執行。第一條房屋基本情況乙方同意購買甲方擁有的座落在_______。第二條買賣條件1.房屋價格：甲方同意將其已購買的上述房屋以總價_______出售給乙方。該房產辦理過戶手續所需繳納的一切費用（包括稅費及必要的公證費等）均由甲方承擔。2.甲方保證上述房屋權屬資料真實、合法、有效。如甲方房屋有共有、租賃等行為應告知乙方，并自行約定解決。如因上述原因造成本合同項下房屋交易如發生產權糾紛、債權糾紛或租賃糾紛時，由甲方承擔全部責任。3.乙方已對甲方要出售的房屋做了充分了解，愿意購買該房產。第三條房屋貸款抵押的注銷1.甲方應于合同簽訂后的XX天內至銀行辦理提前還貸手續，同時提交辦理該房屋所屬權證、土地證所需的各類材料。2.甲方應在從銀行取得的上述房地產已結清貸款、注銷抵押的證明文件，取得房屋產權證后的XX天內將相關文件交給乙方保管、留置。第四條乙方付款1.乙方在簽訂合同當日支付首期房款_______給甲方。甲方同意在首期房款支付XX日內，將房產交付乙方使用，但在房地產交易中心受理上述房屋的過戶申請前，乙方不得擅自改變房屋內外的構造及設施。2.乙方在房地產交易中心受理上述房屋的過戶申請當日支付尾款_______（即除已支付房款之外的其他房款）。第五條其他約定1.維修基金、有線電視開通費送于乙方。2.甲方所留屋內家俱、電器均送于乙方。第六條違約責任乙方如果單方解除合同，則不得向甲方索還購房款。甲方如果單方解除合同，則應在悔約之日起XX日內將已收款項退還給乙方，另給付乙方相當于已收款項XX的違約金。第七條本合同在履行中若發生爭議，甲乙雙方應采取協商辦法解決。協商不成的，依法向人民法院起訴。本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽訂補充協議。補充協議（含附加條款）與本合同具有同等法律效力。本合同一式二份，自甲、乙雙方簽字之日生效，甲、乙雙方各執一份。甲方（簽字及捺手?。篲______乙方（簽字及捺手印）：_______簽約日期：XXXX年XX月XX日簽約地點：_______房屋買賣合同簡單范文（5）甲方（賣方）：_______身份證號碼：_______住址：_______乙方（買方）：_______身份證號碼：_______住址：_______根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將房屋出售給乙方事宜，達成如下協議：一、房屋基本情況甲方同意將其位于_______。二、房屋價格及付款方式1.雙方商定，該房屋售價為人民幣_______）。2.乙方應于本合同簽訂之日起_______）。3.剩余房款人民幣_______內支付甲方。三、房屋交付及過戶1.甲方應于收到首付款后_______內將房屋交付給乙方，并協助乙方辦理房屋過戶手續。2.辦理房屋過戶手續所需繳納的稅費及其他費用，由_______承擔。四、違約責任1.若甲方未按照約定時間交付房屋或辦理過戶手續，甲方應向乙方支付違約金，并繼續履行合同。2.若乙方未按照約定時間支付房款，乙方應向甲方支付違約金，甲方有權解除本合同。五、其他約定1.雙方同意，在簽訂本合同后，共同前往相關部門辦理房屋過戶手續。2.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方當事人協商解決；協商不成的，依法向人民法院起訴。七、合同生效本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字（蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：_______乙方（買方）：_______簽訂日期：XXXX年XX月XX日注：本范文僅供參考，實際使用時請根據實際情況進行修改，并在簽訂前請務必咨詢專業律師或法律顧問的意見。房屋買賣合同簡單范文（6）甲方（出售方）：_______________