辦學租賃合同協議書第一篇范文：合同編號：[填寫合同編號]甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方用于辦學；乙方愿意承租甲方所述租賃物，并按照本協議的條款和條件使用和經營。經雙方友好協商，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃物的描述1.1甲方出租的租賃物位于[填寫具體地址]，總面積約為[填寫面積]平方米。1.2租賃物的結構為[填寫結構]，現狀為[填寫現狀]。1.3甲方應保證租賃物符合國家和地方有關租賃房屋的安全、環(huán)保等法律法規(guī)要求。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為[填寫開始日期]至[填寫結束日期]，共計[填寫年數]年。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應提前[填寫提前通知期限]個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月[填寫租金金額]元人民幣。3.2租金每[填寫支付周期]支付一次，乙方應在每月的[填寫指定日期]前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3租金支付方式為銀行轉賬，賬戶信息如下：賬戶名稱：[填寫賬戶名稱]開戶銀行：[填寫開戶銀行]銀行賬號：[填寫銀行賬號]第四條雙方的權利和義務4.1甲方權利與義務：(1)甲方應保證租賃物在租賃期間符合約定的使用條件，并按照約定交付乙方使用。(2)甲方應負責租賃物的維修和養(yǎng)護，確保租賃物處于良好的使用狀態(tài)，但下列情況除外：a.乙方違反本協議約定導致租賃物損壞的；b.不可抗力因素導致租賃物損壞的。(3)甲方不得干涉乙方的正常教學活動，不得無故提前收回租賃物。4.2乙方權利與義務：(1)乙方有權按照約定使用和經營租賃物。(2)乙方應合理使用租賃物，并按照甲方指示進行必要的維護和保養(yǎng)。(3)乙方應遵守國家有關辦學的法律法規(guī)，不得擅自改變租賃物的結構和用途。(4)租賃期間，乙方如遇不可抗力因素導致無法繼續(xù)履行本協議，有權提前終止本協議。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。第六條爭議解決本協議在履行過程中，如發(fā)生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議自雙方簽字蓋章之日起生效。7.2本協議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃物現狀照片2.租賃物所有權證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方辦學許可證第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方用于辦學；乙方愿意承租甲方所述租賃物，并按照本協議的條款和條件使用和經營；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相應的服務和支持，并確保甲方的權益得到保障。經三方友好協商，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃物的描述[同第一條，根據實際情況進行修改]第二條租賃期限[同第二條，根據實際情況進行修改]第三條租金及支付方式[同第三條，根據實際情況進行修改]第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為第三方主體，應確保甲方的權益得到充分保障。4.2丙方應提供必要的支持和協助，包括但不限于合同履行、爭議解決等。4.3丙方應對乙方的辦學情況進行監(jiān)督和管理，確保乙方的辦學活動符合法律法規(guī)和合同約定。4.4丙方應承擔因乙方違約或不當使用租賃物導致甲方損失的賠償責任。第五條乙方的違約及限制條款5.1乙方違反本協議的約定，導致甲方損失的，乙方應承擔違約責任，向甲方支付違約金，并賠償因此給甲方造成的損失。5.2乙方不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得將租賃物轉租給第三方。5.3乙方應遵守國家有關辦學的法律法規(guī)，不得擅自改變辦學性質和范圍。第六條甲方的主導權益6.1甲方有權對租賃物進行必要的檢查和維護，確保租賃物的安全和使用狀況。6.2甲方有權要求乙方按照約定用途使用租賃物，并遵守相關法律法規(guī)。6.3甲方在租賃期限屆滿后，有權按照市場情況調整租金，并要求乙方支付相應的租金。第七條爭議解決[同第六條，根據實際情況進行修改]第八條其他約定8.1本協議自三方簽字蓋章之日起生效。8.2本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃物現狀照片2.租賃物所有權證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方辦學許可證5.丙方服務協議第三方介入的意義和目的：第三方主體丙方的介入，旨在確保甲方的權益得到充分保障，提供必要的支持和協助，監(jiān)督和管理乙方的辦學情況，并承擔因乙方違約或不當使用租賃物導致甲方損失的賠償責任。第三方主體的介入，有助于增強合同的履行力度，提高合同的可靠性和安全性，為甲方提供更多的保障和利益。甲方為主導的目的和意義：甲方作為出租方，為主導本協議的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障，通過約定租金、違約責任等條款，對乙方進行約束和限制，確保乙方按照約定用途使用租賃物，并遵守相關法律法規(guī)。甲方為主導的意義在于確保自身利益的最大化，同時為乙方提供一個穩(wěn)定和合法的辦學環(huán)境，實現雙方的共贏和發(fā)展。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：[填寫甲方全稱]地址：[填寫甲方地址]法定代表人：[填寫甲方法定代表人]乙方（承租方）：[填寫乙方全稱]地址：[填寫乙方地址]法定代表人：[填寫乙方法定代表人]丙方（第三方主體）：[填寫丙方全稱]地址：[填寫丙方地址]法定代表人：[填寫丙方法定代表人]鑒于甲方擁有位于[填寫地址]的房產（以下簡稱“租賃物”），并愿意將其出租給乙方用于合作辦學；乙方愿意承租甲方所述租賃物，并按照本協議的條款和條件使用和經營；丙方作為獨立的第三方主體，愿意提供相應的服務和支持，并確保乙方的權益得到保障。經三方友好協商，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，達成如下協議：第一條租賃物的描述[同第一條，根據實際情況進行修改]第二條租賃期限[同第二條，根據實際情況進行修改]第三條租金及支付方式[同第三條，根據實際情況進行修改]第四條第三方主體丙方的責權利4.1丙方作為第三方主體，應確保乙方的權益得到充分保障。4.2丙方應提供必要的支持和協助，包括但不限于合同履行、爭議解決等。4.3丙方應對甲方的違約或不當行為進行監(jiān)督和管理，確保甲方的行為符合法律法規(guī)和合同約定。4.4丙方應承擔因甲方違約或不當行為導致乙方損失的賠償責任。第五條甲方的違約及限制條款5.1甲方違反本協議的約定，導致乙方損失的，甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并賠償因此給乙方造成的損失。5.2甲方不得擅自改變租賃物的結構和用途，不得干涉乙方的正常辦學活動。5.3甲方應遵守國家有關租賃房屋的法律法規(guī)，確保租賃物的安全和合法使用。第六條乙方的主導權益6.1乙方有權按照約定用途使用租賃物，并遵守相關法律法規(guī)。6.2乙方有權要求甲方按照約定履行出租方的義務，并提供必要的協助和支持。6.3乙方在租賃期限屆滿后，有權優(yōu)先承租甲方提供的其他辦學場所。第七條爭議解決[同第六條，根據實際情況進行修改]第八條其他約定8.1本協議自三方簽字蓋章之日起生效。8.2本協議一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：丙方（蓋章）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：法定代表人（簽名）：簽訂日期：[填寫簽訂日期]1.租賃物現狀照片2.租賃物所有權證明文件3.甲方身份證明文件4.乙方辦學許可證5.丙方服務協議乙方為主導的目的和意義：乙方作為承租方，為主導本協議的目的和意義在于確保自身的權益得到充分保障，通過約定租金、違約責任等條款，對甲方進行約束和限制，確保甲方按照約定履行出租方的義務，并提供必