全新房產轉讓居間合同(2024版)合同編號：__________甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________鑒于乙方愿意購買甲方所持有的房產；鑒于丙方作為專業房產居間機構，愿意為甲乙雙方提供房產轉讓居間服務，并促成甲乙雙方達成本合同。現甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，經協商一致，就房產轉讓事宜達成如下協議：第一條房產描述1.1甲方同意出售、轉讓的房產位于__________，房屋所有權證號：__________，房屋結構及面積：__________。1.2房產的規劃用途為：__________。1.3房產的產權性質為：__________。第二條轉讓價格2.1甲方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元的價格將上述房產出售、轉讓給乙方。2.3甲乙雙方同意，上述轉讓價格包括但不限于房產的價值、裝修價值、附屬設施價值及其他相關費用。第三條支付方式（1）乙方應在簽署本合同之日起五個工作日內，向甲方支付人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應在辦理房產過戶手續前，向甲方支付余款人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。3.2乙方未按照約定時間支付定金或余款的，甲方有權解除本合同，并有權要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。第四條房產過戶4.1甲方應自本合同簽訂之日起，積極配合乙方辦理房產過戶手續。4.2乙方應自本合同簽訂之日起，按照相關法律法規規定，辦理房產過戶手續。4.3甲乙雙方應共同承擔房產過戶所產生的相關稅費。具體稅費按照國家相關法律法規規定執行。第五條交付及驗收5.1甲方應在本合同簽訂之日起，將房產交付給乙方。5.2乙方應自收到房產之日起，對房產進行驗收。如發現房產存在質量問題，乙方有權要求甲方進行修復或退還部分轉讓價格。5.3乙方應在驗收合格后，向甲方支付余款。第六條違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付違約金，并賠償因此給對方造成的損失。6.2如甲方未按照約定時間交付房產，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。6.3如乙方未按照約定時間支付轉讓價格，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金，違約金為本合同轉讓價格的10%。第七條爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，甲乙雙方應友好協商解決。7.2如協商不成，任何一方均有權向房產所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方保留一份。8.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至房產過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________丙方（居間方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房產所有權證2.房產平面圖3.房屋質量檢測報告4.過戶所需的相關法律法規文件5.房產交易稅費計算公式及相關政策6.居間服務協議書7.甲方身份證明文件8.乙方身份證明文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付房產：指自本合同簽訂之日起，甲方未能按時將房產交付給乙方。2.乙方未按約定時間支付轉讓價格：指自本合同簽訂之日起，乙方未能按時向甲方支付約定的轉讓價格。3.甲方提供的房產存在質量問題：指房產在驗收過程中，乙方發現房產存在影響居住安全的質量問題。4.甲方未按約定配合乙方辦理房產過戶手續：指自本合同簽訂之日起，甲方未能積極配合乙方辦理房產過戶手續。三、法律名詞及解釋：1.房產：指位于__________的房屋，包括房屋結構、附屬設施及土地使用權。2.所有權證：指國家有關部門頒發的，證明房屋所有權歸屬的證書。3.轉讓價格：指甲方同意出售、轉讓房產給乙方所約定的價格。4.定金：指乙方支付給甲方的，作為履行合同保證金的一定金額。5.違約金：指違約方應向守約方支付的，因其違約行為所產生的賠償金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時交付房產：解決辦法：甲方應提前與乙方溝通，說明原因，并盡快交付房產。如有需要，甲方應承擔違約金，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方未能按時支付轉讓價格：解決辦法：乙方應盡快支付轉讓價格。如乙方逾期支付，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。3.房產過戶過程中出現糾紛：解決辦法：甲乙雙方應積極溝通，配合相關政府部門辦理過戶手續。如有必要，可尋求專業法律人士協助解決。4.房產驗收不合格：解決辦法：甲方應按照約定修復房產或退還部分轉讓價格。如甲方拒絕修復或退還，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。五、所有應用場景：本合同適用于