租餐飲門面合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐飲門面出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲門面事宜，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的餐飲門面位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。1.2餐飲門面現狀及設施設備：甲方應保證餐飲門面現狀符合乙方經營需求。餐飲門面內現有設施設備清單詳見附件一。第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。3.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。3.3租賃期間，如乙方需對餐飲門面進行改造、裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續。改造、裝修費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方不得要求甲方支付任何改造、裝修費用。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證餐飲門面符合國家相關法律法規要求，具備餐飲經營條件。4.2甲方應保證餐飲門面設施設備正常運行，如出現故障，甲方應在接到乙方通知后__________小時內予以修復。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。第五條乙方權利和義務5.1乙方有權按照合同約定使用和經營餐飲門面。5.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法活動。5.3乙方應合理使用餐飲門面及設施設備，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求遷離餐飲門面，并支付因遷離產生的相關費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條爭議解決本合同履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至租賃期滿。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日附件一：餐飲門面現有設施設備清單（此處列出附件內容，具體設施設備名稱、數量、型號等）附件二：租賃期滿后改造、裝修方案（此處列出附件內容，具體改造、裝修方案及費用預算等）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐飲門面出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲門面事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的餐飲門面位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。1.2餐飲門面現狀及設施設備：甲方應保證餐飲門面現狀符合乙方經營需求。餐飲門面內現有設施設備清單詳見附件一。第二條丙方主體角色及義務2.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供餐飲門面的運營管理、市場推廣、咨詢服務等。2.2丙方應確保乙方在租賃期間合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法活動。2.3丙方應協助甲方對乙方進行租金收取、設施設備維護等工作，并按照甲方要求及時解決問題。第三條乙方權利和義務3.1乙方有權按照合同約定使用和經營餐飲門面。3.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法活動。3.3乙方應合理使用餐飲門面及設施設備，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證餐飲門面符合國家相關法律法規要求，具備餐飲經營條件。4.2甲方應保證餐飲門面設施設備正常運行，如出現故障，甲方應在接到乙方通知后__________小時內予以修復。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。4.4甲方有權根據合同約定收取租金，并享有乙方經營收益的分成權益。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。5.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。5.3租賃期間，如乙方需對餐飲門面進行改造、裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續。改造、裝修費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方不得要求甲方支付任何改造、裝修費用。5.4甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求遷離餐飲門面，并支付因遷離產生的相關費用。第七條違約責任7.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。7.2如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第八條甲方權益保障8.1甲方有權對乙方經營活動進行監督，確保乙方合法合規經營。8.2甲方有權要求乙方按期支付租金，并保障甲方的分成權益。8.3甲方在合同期限內享有對餐飲門面優先購買權，如乙方擬出售餐飲門面，甲方有權在同等條件下優先購買。8.4甲方有權要求丙方提供乙方經營情況的報告，并對其進行評估。第九條乙方的違約及限制條款9.1乙方逾期支付租金的，甲方有權按約定收取滯納金，并有權解除合同。9.2乙方未經甲方同意擅自改變餐飲門面用途的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。9.3乙方在租賃期間從事違法活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方賠償損失。第十條第三方介入的意義和目的丙方作為第三方主體介入本合同，旨在為乙方提供專業的運營管理、市場推廣和咨詢服務，協助乙方在租賃期間實現良好的經營效果。同時，丙方的介入也有利于甲方對乙方的經營活動進行監管，確保第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方主體）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及相關法律法規的規定，甲乙丙三方本著平等、自愿、公平、誠信的原則，就甲方將其擁有的餐飲門面出租給乙方使用，乙方承租甲方餐飲門面事宜，并引入丙方作為第三方主體提供相關服務，經充分協商，達成以下協議：第一條租賃物描述1.1甲方出租的餐飲門面位于__________（詳細地址），建筑面積為__________平方米。1.2餐飲門面現狀及設施設備：甲方應保證餐飲門面現狀符合乙方經營需求。餐飲門面內現有設施設備清單詳見附件一。第二條丙方主體角色及義務2.1丙方作為第三方主體，負責為乙方提供餐飲門面的運營管理、市場推廣、咨詢服務等。2.2丙方應確保乙方在租賃期間合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法活動。2.3丙方應協助甲方對乙方進行租金收取、設施設備維護等工作，并按照甲方要求及時解決問題。第三條乙方權利和義務3.1乙方有權按照合同約定使用和經營餐飲門面。3.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得從事違法活動。3.3乙方應合理使用餐飲門面及設施設備，愛護公共設施，如有損壞，乙方應承擔相應賠償責任。3.4乙方有權要求丙方提供專業的運營管理、市場推廣和咨詢服務，以提升經營效果。3.5乙方有權對甲方的出租行為進行監督，確保甲方履行合同約定的義務。第四條甲方權利和義務4.1甲方應保證餐飲門面符合國家相關法律法規要求，具備餐飲經營條件。4.2甲方應保證餐飲門面設施設備正常運行，如出現故障，甲方應在接到乙方通知后__________小時內予以修復。4.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，不得向乙方收取任何未約定的費用。4.4甲方應按合同約定收取租金，并保證乙方的分成權益。第五條租金及支付方式5.1租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。5.2乙方應在每月__________日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__________%作為滯納金。5.3租賃期間，如乙方需對餐飲門面進行改造、裝修，應事先征得甲方書面同意，并按照甲方要求辦理相關手續。改造、裝修費用由乙方承擔。租賃期滿后，乙方不得要求甲方支付任何改造、裝修費用。5.4甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第六條合同的變更和解除6.1任何一方要求變更或解除本合同，均應提前一個月書面通知對方，并經雙方協商一致。6.2合同變更或解除后，乙方應按照甲方要求遷離餐飲門面，并支付因遷離產生的相關費用。第七條乙方權益保障7.1乙方有權要求甲方按期支付租金，并保障乙方的分成權益。7.2乙方有權對甲方的出租行為進行監督，確保甲方履行合同約定的義務。7.3乙方在租賃期間享有對餐飲門面優先購買權，如甲方擬出售餐飲門面，乙方有權在同等條件下優先購買。7.4乙方有權要求丙方提供乙方經營情況的報告，并對其進行評估。第八條甲方的違約及限制條款8.1甲方逾期支付租金的，乙方