公共設施物業支持體系合同編號：__________鑒于甲方為某項公共設施的產權人或合法使用人，需要乙方提供物業管理服務，以確保公共設施的正常運行和維護；鑒于乙方具備提供物業管理服務的資質和能力，愿意為甲方提供物業管理服務；雙方為了共同維護公共設施的正常運行，保障公共安全，提高公共設施的使用效率，經充分協商，達成如下協議：第一條物業管理服務內容1.1乙方應按照甲方提供的公共設施物業支持體系的各項要求，為公共設施提供物業管理服務，確保公共設施的安全、衛生、正常運行和維護。1.2乙方應制定公共設施的物業管理方案，并提交甲方審批。物業管理方案包括但不限于公共設施的日常巡查、保養、維修、清潔、安全防護等內容。1.3乙方應按照甲方提供的公共設施物業支持體系的要求，配備足夠的物業管理人員，并保證物業管理人員的服務質量和服務態度。第二條物業管理服務費用2.1甲方應按照乙方提交的物業管理方案中確定的費用標準，向乙方支付物業管理服務費用。2.2乙方應向甲方提供正規發票，甲方應在收到乙方提供的物業管理服務費用發票后及時支付。第三條甲方權利和義務3.1甲方應保證公共設施的安全、合法使用，并按照約定向乙方支付物業管理服務費用。3.2甲方應對乙方提供的物業管理服務進行監督，并提出合理化建議。乙方應及時回復甲方的建議，并根據實際情況進行改進。3.3甲方應在合同約定的范圍內，協助乙方完成公共設施的物業管理工作。第四條乙方權利和義務4.1乙方應按照約定提供物業管理服務，確保公共設施的安全、衛生、正常運行和維護。4.2乙方應按照甲方提供的公共設施物業支持體系的要求，制定物業管理方案，并配備足夠的物業管理人員。4.3乙方應接受甲方的監督，并根據甲方的建議進行改進。第五條違約責任5.1甲方未按照約定支付物業管理服務費用的，應按照遲延支付金額的每日千分之五向乙方支付違約金。5.2乙方未按照約定提供物業管理服務的，應承擔相應的違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.甲方公共設施產權證明或使用證明2.乙方物業管理資質證明3.公共設施物業支持體系相關文件4.物業管理方案5.物業管理服務費用明細表6.乙方物業管理人員名單及相關資質證明二、違約行為及認定：1.甲方未按約定支付物業管理服務費用，認定標準為遲延支付金額的每日千分之五的違約金。2.乙方未按約定提供物業管理服務，認定標準為未能達到公共設施物業支持體系的相關要求。三、法律名詞及解釋：1.物業管理服務：指乙方為甲方公共設施提供的日常巡查、保養、維修、清潔、安全防護等服務。2.物業管理方案：指乙方為公共設施提供的詳細物業管理計劃，包括服務內容、人員配置、費用等。3.違約金：指甲方未按約定支付物業管理服務費用時，需支付給乙方的遲延支付金額的每日千分之五的違約賠償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未能按時支付物業管理服務費用：乙方應及時與甲方溝通，催促支付，如有必要可依法采取訴訟手段。2.乙方物業管理服務質量不達標：甲方有權提出整改要求，乙方應按照甲方建議進行改進，必要時可依法采取解除合同等措施。3.公共設施出現突發狀況：乙方應立即進行處理，并及時通知甲方，共同制定解決方案。五、所有應用場景：1.公共設施的產權人或合法使用人需要