物業(yè)公司保潔外包協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、業(yè)務(wù)范圍1.1乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的日常保潔工作，包括但不限于：樓道、電梯間、公共衛(wèi)生間、停車場(chǎng)、綠化區(qū)域等場(chǎng)所的清潔工作。1.2乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的垃圾清運(yùn)工作，包括垃圾的分類、收集、運(yùn)輸及處理。1.3乙方負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目的綠化養(yǎng)護(hù)工作，包括綠化區(qū)域的修剪、施肥、病蟲害防治等。二、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)2.1乙方向甲方提供保潔服務(wù)，應(yīng)嚴(yán)格按照雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行，確保服務(wù)質(zhì)量。2.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，及時(shí)收集和清運(yùn)垃圾，確保垃圾不滯留、不外溢。2.3乙方應(yīng)定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，確保綠化植物生長(zhǎng)良好，環(huán)境優(yōu)美。三、服務(wù)期限3.1本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。3.2甲方應(yīng)在協(xié)議期滿前____個(gè)月內(nèi)向乙方提出續(xù)約或終止協(xié)議的意向，如甲方未提出續(xù)約或終止協(xié)議的意向，視為甲方同意按照本協(xié)議的條件自動(dòng)續(xù)約一年。四、服務(wù)費(fèi)用4.1乙方向甲方提供的保潔服務(wù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。4.2乙方應(yīng)按照甲方規(guī)定的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，及時(shí)收集和清運(yùn)垃圾，垃圾清運(yùn)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.3乙方應(yīng)定期對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，綠化養(yǎng)護(hù)費(fèi)用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥____元/月。4.4甲方應(yīng)在每月__日前支付乙方當(dāng)月服務(wù)費(fèi)用。五、違約責(zé)任5.1任何一方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致協(xié)議無法履行或者造成對(duì)方損失的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并賠償因此給對(duì)方造成的損失。5.2若乙方未能按照約定提供服務(wù)，甲方有權(quán)按照實(shí)際未提供服務(wù)的時(shí)間扣除相應(yīng)費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決6.1本協(xié)議的簽訂、履行、終止、解除及解釋等事項(xiàng)，如有爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。6.2如協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向甲方所在地人民法院提起訴訟。七、其他約定7.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。7.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________授權(quán)代表（簽名）：__________簽訂日期：____年__月__日簽訂日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方（委托方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件2.乙方（受托方）企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件3.甲方物業(yè)項(xiàng)目相關(guān)資質(zhì)證明文件4.乙方保潔服務(wù)資質(zhì)證明文件5.雙方簽訂的《物業(yè)公司保潔外包協(xié)議》正本6.雙方簽訂的《服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)和要求》附件7.乙方提供的保潔服務(wù)人員名單和資質(zhì)證明8.乙方提供的綠化養(yǎng)護(hù)人員名單和資質(zhì)證明9.合同履行過程中產(chǎn)生的其他相關(guān)文件和資料二、違約行為及認(rèn)定：1.乙方未按照約定提供保潔服務(wù)，或服務(wù)質(zhì)量不符合雙方約定的服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)。2.乙方未按照約定時(shí)間和方式收集、清運(yùn)垃圾，導(dǎo)致垃圾滯留或外溢。3.乙方未按照約定對(duì)綠化區(qū)域進(jìn)行養(yǎng)護(hù)，導(dǎo)致綠化植物生長(zhǎng)不良或環(huán)境惡化。4.甲方未按時(shí)支付乙方服務(wù)費(fèi)用。5.任何一方未履行協(xié)議約定的其他義務(wù)。三、法律名詞及解釋：1.委托方：指甲方，即物業(yè)公司的所有權(quán)人或授權(quán)代表人。2.受托方：指乙方，即承擔(dān)保潔外包服務(wù)的公司或個(gè)人。3.保潔服務(wù)：指乙方按照雙方約定，為甲方物業(yè)項(xiàng)目提供的清潔、消毒等工作。4.垃圾清運(yùn)：指乙方按照雙方約定，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目垃圾的分類、收集、運(yùn)輸及處理工作。5.綠化養(yǎng)護(hù)：指乙方按照雙方約定，負(fù)責(zé)甲方物業(yè)項(xiàng)目綠化區(qū)域的修剪、施肥、病蟲害防治等工作。6.違約金：指一方違反協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц兜倪`約責(zé)任金額。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方人員不足或服務(wù)質(zhì)量不穩(wěn)定解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方增加人員或提高服務(wù)質(zhì)量，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用或終止協(xié)議。2.乙方未能按時(shí)清運(yùn)垃圾解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用或終止協(xié)議。3.乙方綠化養(yǎng)護(hù)不到位解決辦法：甲方有權(quán)要求乙方立即整改，如乙方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)整改，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)費(fèi)用或終止協(xié)議。4.甲方未能按時(shí)支付服務(wù)費(fèi)用解決辦法：乙方有權(quán)要求甲方立即支付，如甲方未能在規(guī)定時(shí)間內(nèi)支付，乙方有權(quán)暫停提供服務(wù)或終止協(xié)議。五、所有應(yīng)用場(chǎng)景：1.適用于各類住宅小區(qū)、商業(yè)綜合體、辦公樓宇等物業(yè)項(xiàng)目的保潔外包服務(wù)。2.適