小區車棚承包合同2024年通用合同編號：__________單位名稱：________________單位地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________單位名稱：________________單位地址：________________聯系人：________________聯系電話：________________第一條承包范圍1.1乙方承包的車棚范圍包括但不限于車棚內所有停車位、通道及附屬設施。1.2乙方應在承包范圍內負責車棚的日常管理工作，包括但不限于停車秩序維護、環境衛生清潔、設施維修保養等。第二條承包期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，承包期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2承包期滿后，如乙方愿意繼續承包，應提前一個月與甲方協商，并簽訂新的承包合同。第三條承包費用3.1乙方應按月向甲方支付承包費用，承包費用為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將上月承包費用支付至甲方指定的賬戶，逾期未支付的，每逾期一日，應支付應付費用__%的滯納金。3.3承包費用支付方式：____轉賬/____現金。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證車棚的安全和使用功能，對車棚進行定期檢查、維修、保養，確保車棚處于良好狀態。4.2甲方應對車棚內的停車位數量、分布及使用情況進行合理規劃，確保滿足小區業主的停車需求。4.3甲方應協助乙方解決車棚管理過程中出現的問題，共同維護車棚的正常秩序。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按約定支付承包費用，并履行合同約定的各項管理職責。5.2乙方應確保車棚內的停車秩序，對亂停亂放等違規行為進行制止和處理。5.3乙方應保持車棚內的環境衛生，定期進行清潔、消毒，確保車棚內環境整潔。5.4乙方應承擔車棚內設施的維修、保養責任，確保設施正常使用。第六條違約責任6.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付賠償金，賠償金為損失金額的__%。6.2甲方未按約定提供車棚或車棚不符合約定標準的，乙方有權要求甲方在一定期限內予以整改。整改期間，乙方有權拒付相應的承包費用。第七條爭議解決7.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.2雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.小區車棚承包合同2.甲方單位有效證件復印件3.乙方單位有效證件復印件4.車棚平面圖及車位分布圖5.車棚設施清單及維護記錄6.承包費用支付證明文件7.甲方同意提供車棚的證明文件8.車棚合規驗收報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供車棚或車棚不符合約定標準，導致乙方無法正常履行合同義務。2.乙方未按約定支付承包費用，延遲支付或未支付。3.乙方未按約定履行車棚管理職責，如停車秩序混亂、環境衛生差等。4.甲方未按約定協助乙方解決管理過程中出現的問題。5.其他雙方在合同中約定的違約行為。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指擁有車棚管理權的單位。2.乙方：指承包車棚經營權的單位。3.承包費用：指乙方為承包車棚支付給甲方的費用。4.違約金：指違約方因違約行為向守約方支付的賠償金。5.賠償金：指因違約行為造成損失時，違約方應向守約方支付的金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.車棚設施維修保養問題：解決辦法：甲方應定期檢查車棚設施，發現問題及時維修保養，確保設施正常使用。2.停車位不足問題：解決辦法：甲方應根據小區業主停車需求，合理規劃停車位數量和分布，必要時進行擴建或調整。3.承包費用支付問題：解決辦法：乙方應按時支付承包費用，如遇到支付困難，可與甲方協商延期或分期支付。4.停車秩序管理問題：解決辦法：乙方應加強車棚內的停車秩序管理，對亂停亂放等違規行為進行制止和處理。5.環境衛生問題：解決辦法：乙方應定期進行清潔、消毒，確保車棚內環境整潔。五、所有應用場景：1.適用于甲方擁有車棚管理權