2024版門面房轉讓合同協議書范文合同編號：__________甲方（轉讓方）：__________身份證號碼：__________乙方（受讓方）：__________身份證號碼：__________一、門面房基本情況1.1該門面房位于__________（地址），房屋所有權證號/不動產權證號為：__________。1.2該門面房建筑結構為：__________，房屋面積為：__________平方米。1.3該門面房目前使用狀況為：__________。二、轉讓價格及支付方式2.1乙方同意以人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元，購買該門面房。2.2乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將轉讓款支付至甲方指定的銀行賬戶。2.3乙方支付轉讓款后，甲方應按約定向乙方交付該門面房。三、交付及過戶3.1甲方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，將該門面房的鑰匙、相關證件等交付給乙方。3.2雙方應共同辦理該門面房的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。3.3過戶完成后，該門面房的所有權歸乙方所有。四、權利義務4.1甲方應保證該門面房的權屬清晰，無任何債務、抵押、查封等法律糾紛。4.2甲方應在過戶過程中提供必要的協助，配合乙方完成過戶手續。4.3乙方應按約定支付轉讓款，并承擔過戶費用。4.4乙方自過戶完成后，享有該門面房的一切合法權益，并承擔相應的義務。五、違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任。5.2甲方未按約定時間交付門面房或交付的門面房存在重大瑕疵，乙方有權要求甲方退還部分或全部轉讓款。5.3乙方未按約定時間支付轉讓款，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。六、爭議解決6.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。6.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（轉讓方）：__________乙方（受讓方）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：

1.門面房所有權證/不動產權證原件及復印件

2.門面房相關設施設備清單

3.門面房租賃合同（如有）

4.甲方身份證明原件及復印件

5.乙方身份證明原件及復印件

6.銀行賬戶信息

7.過戶費用明細表

8.房屋交接單二、違約行為及認定：

1.甲方未按約定時間交付門面房或交付的門面房存在重大瑕疵，視為違約。

2.甲方未按約定提供門面房相關證件或故意隱瞞門面房存在債務、抵押、查封等法律糾紛，視為違約。

3.乙方未按約定時間支付轉讓款，視為違約。

4.乙方未按約定履行過戶手續，視為違約。

5.任何一方違反本協議其他約定，視為違約。三、法律名詞及解釋：

1.門面房：指位于特定地址，用于商業經營的建筑物。

2.轉讓款：指乙方支付給甲方，以購買門面房的錢款。

3.過戶：指將門面房的所有權從甲方名下轉移到乙方名下的行為。

4.違約金：指違約方按照本協議約定，向守約方支付的賠償金。

5.守約方：指履行本協議約定的一方。

6.違約方：指未履行或違反本協議約定的一方。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.甲方延遲交付門面房：

解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并按照本協議約定的時間交付門面房。

2.甲方交付的門面房存在重大瑕疵：

解決辦法：乙方有權要求甲方退還部分或全部轉讓款，并要求甲方承擔相應的賠償責任。

3.乙方延遲支付轉讓款：

解決辦法：甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金。

4.過戶手續辦理緩慢：

解決辦法：甲乙雙方應積極配合，提供所需材料，加快過戶手續的辦理進度。

5.門面房在過戶過程中出現新的債務、抵押、查封等法律糾紛：

解決辦法：雙方應按照本協議約定，共同解決相關法律糾紛，確保過戶順利完成。五、所有應用場景：

1.甲方為門面房所有權人，愿意將其轉讓給乙方。

2.乙方愿意購買甲方持有的門面房。

3.甲乙雙方