第4頁共4頁2024年土地抵押借款合同范例出借人/抵押權人(以下簡稱甲方)名身份證號：聯系地址：聯系電話借款人/抵押人(以下簡稱乙方)：名稱：法人代表：聯系地址：聯系電話榪罱鴝睿喝嗣癖(大寫):小寫第三條借款用途本合同項下借款乙方主要用于：第四條借款期限及借款利息1.借款期限為2.期滿時乙方應將借款本金全部結清。第五條抵押登記借乙雙方于本合同簽訂后15個工作日內辦理抵押登記，乙方應協助甲方辦理完成土地使用權抵押登記手續，并將抵押物的他項權利證書及抵押登記文件交甲方保管。抵押登記事項發生變化，依法需進行變更登記的，乙方應在登記事項變更之日起____日內協助甲方到法定登記機構辦理變更登記手續。第六條違約責任1.乙方到期不償還借款的本金也不續簽借款合同，乙方構成違約，乙方除了按照合同利息約定向甲方支付逾期利息外，還應按借款總額每日萬分之五標準支付違約金。2.如乙方有任何一期借款利息未按期足額支付，即視為乙方違約，甲方可要求乙方提前清償全部債務，清償全部債務的方式包括但不限于向公證處申請強制執行證書、請求人民法院執行乙方擔保財產等。3.乙方違反合同約定，擅自處分抵押財產的，其行為無效。甲方可視情況要求乙方恢復抵押財產原狀，并可要求乙方支付借款總額百分之十的違約金。4、乙方因隱瞞抵押財產存在共有、爭議、被查封、被扣押或已經設定過抵押權等情況，而給甲方造成經濟損失的，應按借款總額百分之十的標準支付違約金。第七條乙方聲明及保證乙方聲明及保證如下：一、乙方是根據中華人民共和國法律依法成立的法人組織，具有簽訂和履行本合同所必須的民事權利能力和行為能力，能獨立承擔民事責任，并且甲方已經獲得簽署本合同的所有必要和合法的內部和外部的批準和授權。二、乙方提供的與抵押物有關的一切資料、信息均是合法、真實、準確、完整的。除已向乙方書面披露的情形以外，甲方沒有任何可能影響本合同履行的其他任何負債(包括或有負債)、違約行為、訴訟、仲裁事項或其他影響其資產的重大事宜未向乙方披露。三、乙方對本合同項下的抵押物擁有完全的、有效的、合法的處分權。該抵押物是依法可以轉讓的，且不存在任何爭議，未被依法查封、扣押、監管、質押或者被采取其它強制性措施。四、本合同項下乙方的一切義務對其繼承人、接管人、受讓人及其合并、改組、更改名稱等后的主體均具有完全的約束力，不受任何爭議、索賠和法律程序及上級單位任何指令的影響。第八條抵押擔保的范圍抵押擔保的范圍包括主債權及利息、逾期利息、違約金、和實現抵押權的費用。第九條抵押權的實現雙方當事人經協商決定向公證處申請對合同項下的債權進行公證并賦予強制執行的效力，雙方共同確認對賦予強制執行效力債權文書的公證之含義、內容、程序、效力等完全明白了解，沒有誤解。如果抵押人未按照本合同的約定按時全部清償本合同項下的本息和費用，抵押權人有權向公證處申請簽發執行證書，抵押人對公證處簽發執行證書放棄提出任何疑義的權利，其不履行或不完全履行債務的事實，以抵押權人出具的有關收支證明為準。抵押權人持執行證書和本合同的公證書向有管轄權的人民法院申請強制執行，抵押人自愿接受人民法院的強制執行并自愿放棄對該執行的抗辯。第十條合同變更本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解除合同。需要變更或解除合同時，應經雙方協商一致，達成書面協議。協議未達成前，本合同各條款仍然有效。第十一條未盡事宜未盡事宜，各方需協商一致，并簽訂書面補充協議。第十二條合同生效及其他本合同于甲方借出款項實際到賬之日生效，至本合同項下各項應付款全部結清之日終止。本合同共4頁，一式2份，甲方1份，乙方1份附件：抵押物宗地圖甲方：

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乙方：

_________年____月____日____年____月____日2024年土地抵押借款合同范例（2）土地抵押借款合同甲方（出借人）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯系地址：聯系電話：乙方（借款人）：姓名/名稱：證件類型：證件號碼：聯系地址：聯系電話：根據中華人民共和國相關法律法規以及雙方自愿，在平等互利的基礎上，經協商一致，達成以下借款協議：第一條借款金額及期限1.1甲方同意向乙方提供借款金額（大寫）人民幣整數，（小寫）人民幣（以下簡稱“借款金額”），用于（詳細說明借款用途）。1.2借款期限為自2024年（年）（月）（日）起，到2024年（年）（月）（日）止。第二條借款利率及還款方式2.1借款利率為（年利率），計收利率（月利率），利息按（日/月）計算。2.2還款方式為：（請在以下方框內填寫選擇的還款方式）□一次性還本付息□分期還款，每（一周/一個月/一季度/一年）還一次，共（次）。2.3每期還款日為自借款合同簽訂之日起，每（一周/一個月/一季度/一年）的（日期）。第三條違約責任3.1若乙方未按約定時間還款，則乙方需向甲方支付相應的滯納金，滯納金計算方式為（請具體說明計算方法及標準）。3.2若乙方逾期還款超過（天數），甲方有權解除合同，追究乙方的違約責任。第四條還款順序4.1乙方還款時，應先支付利息，再支付本金。4.2如乙方在還款日未支付利息，甲方有權先扣除未支付的利息，并以剩余款項還款。第五條還款賬戶5.1乙方應在本合同簽署后3個工作日內，將還款賬戶開戶行、賬戶名及賬號等相關信息告知甲方。5.2乙方所提供的還款賬戶信息一經確認，不得隨意更改。第六條合同變更和終止6.1合同任何一方變更本合同內容或終止本合同時，應提前（天數）書面通知對方。6.2如因不可控原因（如自然災害、政府政策調整等）導致無法履行本合同的，不視為違約，但應盡快通知對方并妥善解決。6.3如甲方因借款人提供虛假材料而造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。第七條爭議解決7.1如果因本合同發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向借款人所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，均具有同等法律效力。8.2本合同的未盡事項，雙方可另行簽訂補充合同。甲方（出借人）：簽字/蓋章：日期：乙方（借款人）：簽字/蓋章：日期：2024年土地抵押借款合同范例（3）土地抵押借款合同合同編號：XXXXX甲方（出借人）：姓名/名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：電話：乙方（借款人）：姓名/名稱：身份證號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：電話：鑒于甲方同意向乙方提供借款，并以乙方名下的土地作為抵押物，甲乙雙方經友好協商，達成以下合同：第一條借款金額及用途1.1甲方同意向乙方提供借款金額為人民幣（下稱“借款金額”）____________________元。1.2乙方保證使用借款金額僅用于______________________________（借款用途）。第二條借款利率和還款方式2.1借款利率為年化_______%（大寫：_____________________）。2.2還款期限為______個月/年（自借款合同生效之日起計算）。2.3乙方按照以下方式償還借款本金和利息：a)分期付款方式：乙方按照【具體分期付款方式】每期償還借款本金和利息；b)一次性還款方式：乙方按照借款合同約定的期限屆滿后一次性償還借款本金和全部利息。第三條抵押物信息3.1乙方將其名下位于___________________（具體地址）的土地，作為本借款的抵押物。3.2抵押物描述：a)土地性質：________________b)土地面積：________________c)土地權屬證明：【具體證明文件】d)其他【如有其他抵押物相關信息，可以補充描述】第四條抵押權設立及保護4.1在借款合同生效之日起，乙方將土地抵押給甲方，甲方享有對抵押物的最高額度擔保權。4.2乙方保證土地沒有被任何其他債權人抵押或質押。4.3乙方保證土地不受限制，不存在處置限制、查封、凍結、質押、抵押或其他權利糾紛。4.4乙方保證對土地享有合法、完整的所有權或使用權。4.5如乙方未按時還款或違反本合同的其他條款，甲方有權向乙方追索借款本金、利息和相關費用，并有權優先在抵押物上行使擔保權。第五條借款違約責任5.1如乙方未按時還款或未按照本合同約定的用途使用借款，甲方有權要求乙方支付相應的違約金和逾期利息。5.2如乙方喪失還款能力或繼續履行本合同的其他情況，甲方有權要求乙方提前償還全部借款本金、利息和相關費用。第六條合同生效及終止6.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并持續有效至借款本金和利息還清之日。6.2乙方提前償還全部借款本金和利息時，甲方應在收到相應款項后，簽署解除合同書。第七條爭議解決7.1本合同的解釋和執行應依照中華人民共和國法律。7.2出現爭議