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文檔簡介

個人工程分包合同的風險管理合同編號:__________鑒于甲方為某項工程的業主或總承包商,乙方為具有相關資質的分包商,根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等法律法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠信的原則基礎上,就乙方向甲方提供分包服務事宜,達成如下協議:一、工程概況1.1工程名稱:__________1.2工程地點:__________1.3工程規模:__________1.4工程內容:__________1.5工程進度:__________1.6工程質量標準:__________二、分包范圍與分包工程量2.1分包范圍:乙方負責本合同工程的設計、施工、設備采購、材料供應、驗收、保修等工作。2.2分包工程量:詳細工程量見附件。三、合同價格與支付3.1合同總價:人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.2支付方式:(1)甲方支付乙方預付款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元;(2)工程進度達到__________時,甲方支付進度款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元;(3)工程驗收合格后,甲方支付尾款人民幣(大寫):__________元整(小寫):__________元。3.3支付時間:詳見附件。四、工期4.1合同工期:自雙方簽訂合同之日起至工程驗收合格之日止。4.2工期延誤:(1)由于乙方原因導致工期延誤的,乙方應支付甲方違約金,違約金計算方式為:每日違約金為合同價款的__________%;(2)由于甲方原因導致工期延誤的,甲方應支付乙方誤工費,誤工費計算方式為:每日誤工費為合同價款的__________%。五、質量與驗收5.1工程質量:乙方應嚴格按照國家相關法律法規和工程設計文件的要求進行施工,確保工程質量達到約定的質量標準。5.2驗收:工程驗收合格的標準為:__________。5.3驗收程序:工程完成后,乙方應向甲方提交工程驗收申請,甲方應在接到申請后的__________日內組織驗收。六、違約責任6.1乙方違約:(1)乙方未按照約定的工期完成工程的,應支付甲方違約金;(2)乙方未按照約定的質量標準完成工程的,應承擔修復、返工等費用;(3)乙方違反合同約定的其他條款的,應承擔相應的違約責任。6.2甲方違約:(1)甲方未按照約定的期限支付合同價款的,應支付乙方逾期付款違約金;(2)甲方未按照約定的工期要求乙方的,應承擔相應的違約責任;(3)甲方違反合同約定的其他條款的,應承擔相應的違約責任。七、爭議解決7.1雙方在履行合同過程中發生的爭議,應通過友好協商解決;協商不成的,可以向有管轄權的人民法院起訴。八、其他約定8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份;8.2本合同自雙方簽字(或蓋章)之日起生效,有效期至工程驗收合格之日止;8.3本合同未盡事宜,可另行簽訂補充協議,補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方(蓋章):__________乙方(蓋章):__________代表(簽名):__________代表(簽名):__________簽訂日期:__________簽訂日期:__________一、附件列表:1.工程設計文件2.工程量清單3.材料供應清單4.設備采購清單5.工程驗收標準6.工程進度計劃7.付款申請表8.工程變更協議9.補充協議二、違約行為及認定:1.工期延誤:未按照約定的工期完成工程。2.質量不達標:工程質量未達到約定的質量標準。3.支付違約:未按照約定的期限支付合同價款。4.擅自變更:未經雙方協商一致,擅自變更合同內容。5.違反法律法規:違反國家相關法律法規和工程設計文件的要求。三、法律名詞及解釋:1.違約金:一方違反合同約定,應支付給對方的經濟賠償。2.逾期付款違約金:甲方未按照約定的期限支付合同價款,應支付給乙方的違約金。3.工程驗收:對完成的工程進行檢查,確認是否符合合同約定的質量標準。4.分包商:具有相應資質,承擔部分工程的設計、施工、采購、供應等工作。5.總承包商:負責整個工程的設計、施工、采購、供應等工作。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.工程進度延誤:提前制定詳細的工程進度計劃,并定期跟蹤進度,如有延誤,及時溝通協商,調整進度計劃。2.質量問題:加強質量監管,嚴格執行工程驗收標準,發現問題及時整改。3.支付問題:按照約定的付款方式和時間進行支付,如有支付異議,及時與乙方溝通協商。4.合同變更:如需變更合同內容,雙方應協商一致,并簽訂變更協議。5.法律法規遵守:嚴格遵守國家相關法律法規,確保工程合法合規。五、所有應用場景:1.建筑工程分包:將建筑工程的一部分工作分包給具有相應資質的分包商。2.裝修工程分包:將裝修工程的一部分工作分包給具有相應資質的分包商。3.設備安裝

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