2024版個人汽車展廳租賃合同書合同編號：__________合同各方：甲方（出租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________乙方（承租方）：名稱：____________________________地址：____________________________聯系人：__________________________聯系電話：________________________第一條租賃物業1.1甲方出租的房產位于________________，總面積為____平方米。1.2乙方租賃甲方的房產，作為汽車展廳使用。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月人民幣____元整（大寫：____________________元整），租金每__個月支付一次。3.2乙方應在每月__日前，將當月的租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__%作為滯納金。第四條押金4.1乙方應在簽訂本合同時，向甲方支付人民幣____元整作為押金。4.2租賃期滿或合同提前解除后，乙方按照本合同約定將房產及附屬設施交還給甲方，甲方在確認無損壞或經乙方賠償后，甲方應在扣除乙方應付款項后，將剩余押金無息退還乙方。第五條甲方的權利和義務5.1甲方保證乙方在租賃期間對租賃物業享有合法的使用權。5.2甲方負責對租賃物業的維修和保養，確保物業的安全和正常使用。5.3甲方應保證物業的水、電、供暖等公共設施的正常使用。第六條乙方的權利和義務6.1乙方按約定使用租賃物業，不得擅自改變物業用途。6.2乙方應合理使用物業，并負責物業的日常維護和清潔。6.3乙方應在租賃期間，按照甲方提供的物業管理規定，遵守物業的管理秩序。第七條違約責任7.1甲乙雙方應嚴格履行本合同的約定，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。7.2乙方逾期支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第八條爭議解決8.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：______________________乙方（蓋章）：______________________簽訂日期：_________________________一、附件列表：1.房產證復印件

2.乙方營業執照復印件

3.乙方組織機構代碼證復印件

4.乙方稅務登記證復印件

5.乙方法定代表人身份證復印件

6.租賃合同附件一：物業使用規定

7.租賃合同附件二：物業維護和保養協議

8.租賃合同附件三：物業保險條款二、違約行為及認定：1.乙方未按約定時間支付租金，認定違約。

2.乙方未按約定使用物業，改變物業用途，認定違約。

3.乙方未按約定維護和保養物業，導致物業損壞，認定違約。

4.甲方未按約定提供水、電、供暖等公共設施，認定違約。

5.甲方未按約定時間維修物業，認定違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有房產并將其出租給他人的一方。

2.承租方：指租賃出租方房產并支付租金的一方。

3.租賃期限：指租賃合同約定的雙方權利義務的有效期。

4.租金：指承租方為使用租賃物而支付給出租方的費用。

5.押金：指承租方為保證履行租賃合同而支付給出租方的貨幣。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：提醒乙方按時支付租金，逾期支付應支付滯納金。

2.乙方改變物業用途：及時制止，并要求乙方恢復原用途。

3.物業損壞：及時通知甲方進行維修，維修期間影響乙方使用的，甲方應減免相應租金。

4.甲方未提供公共設施：要求甲方及時提供，影響乙方使用的，甲方應承擔相應責任。

5.物業維護和保養：雙方共同商定維護和保養計劃，乙方負責日常維護，甲方負責大修。五、所有應用場景：1.個人汽