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文檔簡介

房產交易合同定制版合同編號：__________甲方（賣方）：【全稱】【地址】【聯系電話】【法定代表人】乙方（買方）：【全稱】【地址】【聯系電話】【法定代表人】鑒于甲方是房屋的合法所有權人，愿意將其擁有的房屋出售給乙方，乙方愿意購買甲方的上述房屋，雙方經過友好協商，達成如下協議：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落于【具體地址】，房屋結構及面積為【房屋結構】【建筑面積】平方米。1.2該房屋的產權清晰，沒有抵押、債務等法律糾紛，甲方具有完全的處置權。第二條交易價格2.1雙方同意，該房屋的交易價格為人民幣【大寫金額】（小寫金額：【交易價格】元整）。2.2乙方應在簽署本合同之日起【付款期限】內，將房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起【交付期限】內，將房屋及附屬設施交付給乙方。3.2雙方應共同配合，在【過戶期限】內完成房屋過戶手續。第四條違約責任4.1如甲方未能按照本合同約定交付房屋或未能完成過戶手續，甲方應向乙方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【違約金比例】。4.2如乙方未能按照本合同約定支付房款，乙方應向甲方支付違約金，違約金為本合同交易價格的【違約金比例】。第五條爭議解決5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向【法院名稱】提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：【簽字】【日期】乙方（買方）：【簽字】【日期】一、附件列表：1.房屋所有權證2.房屋共有權人同意出售證明3.房屋產權清晰證明4.房屋結構及面積測量報告5.付款憑證6.房屋交付確認書7.房屋過戶證明二、違約行為及認定：1.甲方未能按照合同約定交付房屋或未能完成過戶手續，視為甲方違約。2.乙方未能按照合同約定支付房款，視為乙方違約。3.違約行為的認定以合同條款和相關法律法規為依據。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的合法所有權人。2.乙方：指購買房屋的一方。3.交易價格：指雙方約定的房屋購買價格。4.交付期限：指甲方應將房屋交付給乙方的期限。5.過戶期限：指雙方完成房屋過戶手續的期限。6.違約金：指違約方應支付給對方的一定金額。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.房屋交付時發現設施損壞或缺失，甲方應及時修復或補充。2.過戶手續辦理過程中遇到問題，雙方應共同配合解決。3.乙方延遲支付房款，甲方可以催告并要求支付違約金。4.甲方未能按照約定交付房屋或完成過戶手續，乙方可以要求支付違約金，并有權解除合同。五、所有應用場景：1.

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