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文檔簡介

房屋居間協議范本合同編號:__________房屋居間協議1.姓名(或名稱):________________2.性別:________________3.身份證號(或營業執照號):________________4.地址:________________5.聯系電話:________________1.姓名(或名稱):________________2.性別:________________3.身份證號(或營業執照號):________________4.地址:________________5.聯系電話:________________鑒于甲方為出售/購買房屋的業主/買家,乙方為專業的房地產居間服務提供商,雙方為了明確雙方的權利和義務,經充分協商,達成如下協議:第一條房屋信息1.2該房屋的具體情況如下:(1)房屋地址:________________(2)房屋面積:________________(3)房屋戶型:________________(4)房屋所有權證號:________________(5)其他特殊情況:________________第二條居間服務內容(1)提供房地產市場的相關信息,協助甲方了解市場行情;(2)根據甲方的需求,尋找合適的買家/賣家,并協助雙方進行洽談;(3)提供房地產交易流程的咨詢和指導,協助甲方完成交易手續;(4)協助甲方辦理貸款、過戶等相關手續;(5)提供其他與房屋交易相關的服務。2.2乙方應在甲方授權范圍內行使權利,不得擅自超越授權范圍。第三條費用及支付3.2甲方應在簽署本協議之日起【】日內支付居間費的一半給乙方。3.3剩余的居間費的一半應在房屋交易完成后之日起【】日內支付給乙方。3.4如果房屋交易未能完成,甲方無需支付居間費。第四條雙方的權利和義務4.1甲方的權利和義務:(1)向乙方提供真實、準確的房屋信息;(2)配合乙方完成居間服務;(3)按照約定支付居間費;(4)按照約定履行房屋交易手續。4.2乙方的權利和義務:(1)提供真實的居間服務,不得欺詐甲方;(2)保密甲方的個人信息和房屋信息;(3)協助甲方完成房屋交易手續;(4)按照約定收取居間費。第五條違約責任5.1如果甲方未按照約定支付居間費,乙方有權解除本協議,并要求甲方支付違約金,違約金金額為居間費的20%。5.2如果乙方未按照約定提供居間服務,甲方有權解除本協議,并要求乙方退還已支付的居間費。5.3如果乙方泄露甲方的個人信息或房屋信息,甲方有權要求乙方承擔相應的法律責任。第六條爭議解決本協議在履行過程中,如發生爭議,雙方應友好協商解決;協商不成時,可以向有管轄權的人民法院起訴。第七條其他約定7.1本協議一式兩份,甲乙雙方各執一份。7.2本協議自甲乙雙方簽字(或蓋章)之日起生效。甲方(簽名/蓋章):________________乙方(簽名/蓋章):________________簽訂日期:________________一、附件列表:1.房屋所有權證2.身份證復印件3.營業執照復印件4.房屋照片5.房屋戶型圖6.房屋交易合同7.支付憑證二、違約行為及認定:1.甲方未按照約定支付居間費:指交易過程中,甲方未按時支付約定的居間費用。2.乙方未按照約定提供居間服務:指乙方在交易過程中,未按照約定完成尋找買家/賣家、協助洽談、提供咨詢和指導等職責。3.乙方泄露甲方個人信息或房屋信息:指乙方在未經甲方同意的情況下,向第三方泄露甲方的個人信息或房屋信息。三、法律名詞及解釋:1.居間服務:指房地產經紀機構為促成房地產交易,向委托人提供媒介服務的行為。2.居間費:指房地產經紀機構為提供居間服務,向委托人收取的費用。3.違約金:指違約方按照約定或者根據法律規定,向守約方支付的賠償金。4.管轄權:指法院對案件進行審理和裁決的權力。四、執行中遇到的問題及解決辦法:1.甲方未按照約定支付居間費:提醒甲方履行合同約定,按時支付居間費。如甲方仍不支付,可以考慮解除合同,并尋求法律途徑解決。2.乙方未按照約定提供居間服務:及時與乙方溝通,了解原因。如乙方無法提供服務,可以考慮解除合同,并尋求其他居間服務提供商。3.乙方泄露甲方個人信息或房屋信息:要求乙方立即停止泄露行為,并采取措施防止信息進一步泄露。如乙方不配合,可以考慮解除合同,并尋求法

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