第3頁共3頁2024年商店鋪面租賃合同范文出租方(甲方)：_____法定代表人：_____地址：_____承租方(乙方)：_____法定代表人：_____營業執照或身份證號碼：_____根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方將房屋出租給乙方使用，乙方承租甲方房屋使事宜，為明確雙方權利義務，經協商一致，訂立本合同。一、出租房屋情況1、甲方出租給乙方的房屋位于_____2、面積：_____㎡二、租賃期限、用途1、經甲乙雙方協商，乙方租賃該房屋經營_____不得擅自改變用途，如需改變，需和甲方商議，取得甲方許可后方可改變。2、甲乙雙方約定，房屋租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，租期為____年。3、租賃期滿后，甲方有權收回出租房屋，乙方應如期交還。乙方如要求續租，則必須在租賃期滿兩個月前提出續租要求，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式該房屋年租金為人民幣____元整，大寫：____元整。乙方應在房屋簽訂合同時一次性付清甲方第一年租金，以后每年的租金在每年的____月____日前付清，甲方收取租金后向乙方開具收款憑證。前三年房租不漲，后叁年每年上漲伍佰元整。四、保證金和其他費用1、甲、乙雙方約定，甲方交付該房屋時，乙方應向甲方支付房屋租賃保證金，保證金為人民幣____元(壹仟元整)甲方收取房屋租賃保證金后向乙方開具收款憑證。租賃關系終止時，甲方收取房屋租賃保證金無息歸還乙方。2、租賃期間，使用該房屋所發生的水、電、衛生、光纜等和商業活動產生的費用由乙方承擔。3、在租賃期內，乙方的裝修裝飾部分甲方不負有修繕的義務。4、乙方應合理使用其所承租的房屋及其附屬設施。如因使用不當造成房屋及設施損壞的，乙方應立即負責修復或經濟賠償。5、乙方租用期，應服從甲方及上級相關部門的監督、檢查，必須加強安全用電、用水、防水、防盜、如造成不安全事故，一切損失由乙方承擔。負責該商鋪日常的維修與養護并承擔相關費用。五、房屋的裝讓與轉租1、租賃期間，若乙方不履行合同規定，甲方有權依照法定程序轉讓該出租的房屋，轉讓后，本合同對新的房屋所有人和乙方繼續有效。2、未經甲方同意，乙方不得轉租、轉借承租房屋。甲方簽字：_____乙方簽字：_____2024年商店鋪面租賃合同范文（二）甲方（出租方）：_________（以下簡稱甲方）乙方（承租方）：_________（以下簡稱乙方）鑒于甲方是具有合法經營權的商鋪業主，乙方希望租賃該商鋪進行經營活動，雙方經協商達成如下協議，共同遵守并履行。第一條租賃鋪面信息1.租賃鋪面地址：_________（詳細地址）2.鋪面面積：_________平方米（以下簡稱“租賃面積”）3.租賃用途：_________（具體經營項目）第二條租賃期限1.租賃期限為：自____年____月____日起至____年____月____日止。2.若乙方需要續租，需在合同到期前____個月書面通知甲方。經甲乙雙方協商一致，續租價格將按市場租金進行調整。第三條租金及支付方式1.租金金額：每月租金為____元，總計____元。2.租金支付方式：乙方應在每月的____日前將租金支付至甲方指定賬戶。3.若因乙方逾期支付租金，乙方應向甲方支付相應的滯納金，滯納金的金額為每日應付租金金額的____%。第四條鋪面的交付與維護1.甲方應在本合同生效日起____日內將鋪面交付給乙方，保證鋪面是干凈整潔并符合租賃標準。2.乙方承諾對所租鋪面進行妥善維護，并在租賃期間保持鋪面的整潔和良好的衛生狀態。3.乙方有權根據實際情況進行必要的裝修，但需事先征得甲方書面同意，并在裝修期限結束后將鋪面恢復原狀。第五條保證金1.乙方應在簽訂本合同的同時向甲方支付保證金，金額為____元。2.甲方在收到保證金后，應向乙方開具相應的收據，并在合同到期且乙方沒有違反任何條款的情況下，將保證金無息退還給乙方。第六條違約責任1.若甲方未能如期將鋪面交付給乙方，乙方有權解除本合同，并要求甲方賠償相應的違約金。2.若乙方未能如期支付租金，乙方應向甲方支付相應的滯納金，并在逾期____天后，甲方有權解除本合同，并要求乙方立即騰退鋪面。第七條保密義務1.甲乙雙方應對本合同及其內容嚴守商業秘密，并不得向任何第三方透露。2.未經甲方書面同意，乙方不得將所租鋪面轉租、轉讓給他人。第八條其他約定1.本合同一式兩份，雙方各持一份，并自雙方共同簽字蓋章之日起生效。2.本合同如需修改或解除，需經甲乙雙方協商一致，并以書面形