買賣房尾款合同范本第一篇范文：合同編號：[請填寫合同編號]買方（以下簡稱甲方）：[請填寫甲方全稱]地址：[請填寫甲方地址]代表人：[請填寫甲方代表人]賣方（以下簡稱乙方）：[請填寫乙方全稱]地址：[請填寫乙方地址]代表人：[請填寫乙方代表人]鑒于甲方已按合同約定購買乙方所售房產（以下簡稱房產），并鑒于雙方同意就剩余房款支付事宜達成如下協議：第一條房產及價款1.1房產位于[請填寫房產地址]，產權清晰，無任何抵押、債務及其他權利糾紛。1.2甲方向乙方支付的房產總價款為人民幣[請填寫金額]元整（大寫：[請填寫大寫金額]元整），包括但不限于房款、契稅、交易手續費等。1.3甲方已按合同約定支付房產總價款中的大部分，尚余房款人民幣[請填寫金額]元整（大寫：[請填寫大寫金額]元整）未支付。第二條付款方式及時間2.1甲方應在本合同簽訂之日起[請填寫天數]日內，向乙方支付剩余房款人民幣[請填寫金額]元整（大寫：[請填寫大寫金額]元整）。2.2甲方支付剩余房款時，應出具合法、有效的付款憑證，乙方予以確認。第三條違約責任3.1如甲方未按本合同約定時間支付剩余房款，甲方應向乙方支付違約金，違約金計算方式為：剩余房款金額的[請填寫比例]%。3.2如乙方未按合同約定交付房產，乙方應向甲方支付違約金，違約金計算方式為：房產總價款的[請填寫比例]%。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：房產買賣合同、房產證、付款憑證等。5.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付完畢剩余房款之日終止。6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日（注：以上合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況和法律法規進行調整和完善。）第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：[請填寫合同編號]買方（以下簡稱甲方）：[請填寫甲方全稱]地址：[請填寫甲方地址]代表人：[請填寫甲方代表人]賣方（以下簡稱乙方）：[請填寫乙方全稱]地址：[請填寫乙方地址]代表人：[請填寫乙方代表人]第三方擔保機構（以下簡稱丙方）：[請填寫丙方全稱]地址：[請填寫丙方地址]代表人：[請填寫丙方代表人]鑒于甲方已按合同約定購買乙方所售房產（以下簡稱房產），并鑒于雙方同意就剩余房款支付事宜達成如下協議：第一條第三方擔保機構的權益和義務1.1丙方作為第三方擔保機構，為甲方支付剩余房款提供擔保。1.2丙方應保證甲方支付剩余房款的安全，確保甲方權益不受損害。1.3若乙方未能按照合同約定交付房產或存在其他違約行為，丙方應承擔相應的賠償責任。第二條甲方權益的保障2.1甲方有權要求丙方提供擔保，并有權要求乙方提供反擔保。2.2甲方在支付剩余房款前，有權要求丙方提供履約保證，并有權要求乙方提供相應的履約保障措施。2.3甲方在支付剩余房款前，有權對房產進行再次查驗，以確保房產符合合同約定。第三條乙方的違約及限制條款3.1若乙方未能按照合同約定交付房產，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：剩余房款金額的[請填寫比例]%。3.2若乙方未能按照合同約定履行其他義務，甲方有權要求乙方支付違約金，違約金計算方式為：房產總價款的[請填寫比例]%。3.3乙方在合同履行過程中，不得以任何理由擅自變更房產的權屬關系。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：房產買賣合同、房產證、付款憑證等。5.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付完畢剩余房款之日終止。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日（注：以上合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況和法律法規進行調整和完善。）第三方介入的意義和目的：第三方擔保機構的介入，旨在為甲方提供額外的安全保障，確保甲方在支付剩余房款時能夠得到有效的履約保證。第三方擔保機構作為獨立的主體，能夠對乙方的違約行為進行監督和制約，增加甲方權益的保障。甲方為主導的目的和意義：通過引入第三方擔保機構，甲方能夠在房產交易過程中獲得更多的權益保障。甲方有權要求丙方提供擔保，并有權要求乙方提供反擔保，以確保甲方支付剩余房款的安全。同時，甲方在支付剩余房款前，有權對房產進行再次查驗，以確保房產符合合同約定。此外，甲方還有權要求乙方支付違約金，以制約乙方的違約行為。通過以上措施，甲方能夠更好地保護自身的權益，確保交易的順利進行。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：[請填寫合同編號]買方（以下簡稱甲方）：[請填寫甲方全稱]地址：[請填寫甲方地址]代表人：[請填寫甲方代表人]賣方（以下簡稱乙方）：[請填寫乙方全稱]地址：[請填寫乙方地址]代表人：[請填寫乙方代表人]第三方擔保機構（以下簡稱丙方）：[請填寫丙方全稱]地址：[請填寫丙方地址]代表人：[請填寫丙方代表人]鑒于甲方已按合同約定購買乙方所售房產（以下簡稱房產），并鑒于雙方同意就剩余房款支付事宜達成如下協議：第一條第三方擔保機構的權益和義務1.1丙方作為第三方擔保機構，為乙方提供擔保，確保甲方履行合同約定的支付義務。1.2丙方應保證乙方在甲方支付剩余房款后能夠順利辦理房產過戶手續。1.3若甲方未能按照合同約定支付剩余房款，丙方應承擔相應的賠償責任。第二條乙方權益的保障2.1乙方有權要求丙方提供擔保，并有權要求甲方提供反擔保。2.2乙方在甲方支付剩余房款前，有權要求丙方提供履約保證，并有權要求甲方提供相應的履約保障措施。2.3乙方在甲方支付剩余房款前，有權對房產進行再次查驗，以確保房產符合合同約定。第三條甲方的違約及限制條款3.1若甲方未能按照合同約定支付剩余房款，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：剩余房款金額的[請填寫比例]%。3.2若甲方未能按照合同約定履行其他義務，乙方有權要求甲方支付違約金，違約金計算方式為：房產總價款的[請填寫比例]%。3.3甲方在合同履行過程中，不得以任何理由擅自變更房產的權屬關系。第四條爭議解決4.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。5.1本合同附件包括：房產買賣合同、房產證、付款憑證等。5.2附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。第六條其他約定6.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至甲方支付完畢剩余房款之日終止。6.2本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，丙方執一份，具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________日期：____年__月__日乙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日丙方（蓋章）：______________日期：____年__月__日（注：以上合同范本僅供參考，具體內容請根據實際情況和法律法規進行調整和完善。）乙方為主導的目的和意義：通過引入第三方擔保機構，乙方能夠在房產交易過程中獲得更多的權益保障。乙方有權要求丙方提供擔保，并有權要求甲方提供反擔保，以確保乙方在收到剩余房款后能夠順利辦理房產過戶手續。此外，乙方在甲方支付剩余房款前，有權對房產進行再次查驗