2024年公司房屋長期租賃協議書甲方（出租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

法定代表人：_______________________

聯系電話：________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就甲方將其享有所有權和合法權利的房屋出租給乙方使用的事宜達成以下協議：

一、房屋基本情況

甲方同意將其享有所有權和合法權利的房屋（以下簡稱“該房屋”）出租給乙方使用。該房屋位于____________________（具體地址），建筑面積約為______平方米，結構良好，可使用。

二、租賃期限

本次租賃的期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。在租賃期滿前，雙方同意如需繼續租賃，應在本協議到期前一個月內簽訂新的租賃協議。

三、租金及支付方式

1.租金為人民幣______元/月，共計______元/年，乙方應于簽訂本協議之日起向甲方支付租金。

2.租金支付方式：乙方應按照本協議規定的支付方式在規定時間內將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.支付方式：銀行轉賬、支票、現金等。具體支付方式由雙方協商確定。

四、押金及退還方式

1.乙方在簽訂本協議時向甲方支付人民幣______元作為押金。

2.租賃期滿，乙方按照約定將房屋及其附屬設施、設備歸還并經甲方確認無異議后，甲方應將押金全額退還給乙方。如有損壞房屋及其附屬設施、設備的，甲方有權從押金中扣除相應費用。

3.退還方式：甲方應當在租賃期滿后及時通知乙方前來領取押金，如乙方逾期未領取的，視為放棄對押金的權利。

五、房屋使用及維護

1.乙方應當按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能，不得將房屋轉租、分租、出借或用于其他非法用途。如有違反，甲方有權解除本協議并要求乙方賠償損失。

2.乙方應當妥善保管房屋及其附屬設施、設備，因使用不當或疏于維護而造成的損失由乙方承擔。

3.乙方如需進行裝修或增設附屬設施，應事先征得甲方的書面同意，并不得破壞房屋的整體結構。

4.乙方應當在租賃期滿后及時將房屋打掃干凈并歸還甲方，如有物品遺失或損壞的，應當承擔賠償責任。

六、違約責任

1.雙方應當遵守本協議的約定，如有違約，應當承擔相應的違約責任。

2.乙方如未按約定時間支付租金的，甲方有權解除本協議并要求乙方賠償損失。

3.乙方如擅自改變房屋結構或功能、轉租、分租、出借或用于其他非法用途的，甲方有權解除本協議并要求乙方賠償損失。

4.任何一方違反本協議約定的保密義務，應當承擔違約責任并賠償因此給對方造成的損失。

5.其他違約行為：_________________________________________________

七、其他事項

1.本協議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。

2.本協議未盡事宜，雙方可另行協商解決。協商不成的，可向雙方所在地人民法院提起訴訟。

3.雙方約定的其他事項：_________________________________________

甲方（簽字）：____________________日期：______年______月______日

乙方（簽字）：____________________日期：______年__