2024年租房合同協議范例**租房合同協議**

甲方（出租方）：______________公司

地址：_____________________________

電話：_____________________________

乙方（承租方）：____________________

地址：_____________________________

電話：_____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，就甲方將其擁有的房屋出租給乙方以供居住使用，雙方達成以下協議：

**一、租賃物及位置**

甲方同意將其擁有的位于________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。房屋的面積、結構和布局等具體情況見附件一。

**二、租賃期限**

自____年____月____日起至____年____月____日止。

**三、租金及支付方式**

1.租金為人民幣____元/月，共計____元。乙方應于每月____日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。

2.租金支付方式如下：_________________________________________________

**四、押金及退還方式**

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付人民幣____元作為押金。合同結束后，如乙方按照合同規定的方式支付租金并妥善處理房屋內設施設備，甲方將無息退還押金。

2.押金支付方式如下：_________________________________________________

**五、設施設備的損壞及賠償**

乙方應妥善使用和保管房屋內的設施設備，如有損壞，應立即通知甲方進行修理或賠償。具體的設施設備清單見附件二。

**六、房屋的使用和維修**

1.乙方應合理使用房屋，保持房屋內部的整潔。

2.乙方在使用房屋過程中發現或產生的故障和問題，應及時通知甲方并協助甲方進行維修。

**七、合同的變更和終止**

1.雙方可協商變更或終止本合同。如需終止合同，應提前一個月通知對方。

2.本合同期滿前，如乙方需要繼續租賃該房屋，應于合同到期日前一個月與甲方協商續約事宜并簽訂新合同。如雙方未能協商一致，則乙方應在合同期滿時將房屋歸還給甲方。

**八、違約責任**

1.雙方應遵守本合同的規定，如一方違反本合同規定，應承擔違約責任并賠償對方因此造成的損失。

2.如乙方未按時足額支付租金，應向甲方支付逾期滯納金（按逾期天數每日計付）。逾期天數超過7天，甲方有權解除本合同并要求乙方承擔違約責任。

3.如乙方未按照約定妥善保管房屋內設施設備，造成損壞的，應賠償甲方由此造成的損失。

4.其他違約行為：_____________________________________________________

**九、爭議解決**

本合同在履行過程中如發生任何爭議，雙方應友好協商解決。協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地的人民法院提起訴訟。

**十、其他**

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。

3.附件一（房屋位置圖）、附件二（設施設備清單）為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。

4.本合同如需其他條款，可在附件中列明。附件為本合同不可分割的一部分。

5.本合同解釋權歸甲方所有。

6.本合同一概不退換，具有法律效力。補充條款：__________________（可填入特殊要求或注意事項）