土地租賃協議范本2024年通用合同編號：__________土地租賃協議出租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯系電話：_______________5.電子郵箱：_______________承租方：1.名稱：____________________2.注冊地址：________________3.法定代表人：_______________4.聯系電話：_______________5.電子郵箱：_______________第一條租賃土地及用途1.1出租方同意將租賃土地出租給承租方使用，承租方同意租賃該土地。1.2租賃土地面積為_______平方米。1.3承租方租賃土地的用途為：________________。第二條租賃期限2.1本協議的租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如承租方需繼續租賃，應提前一個月通知出租方，并簽訂新的租賃協議。第三條租金及支付方式3.1承租方應按下列標準向出租方支付租金：（1）租賃土地面積為_______平方米，租金為每平方米每月_______元，總計每月租金為_______元。（2）租金每_______支付一次，支付周期為一個月。3.2承租方支付租金的方式為：_______。第四條租賃土地的使用及管理4.1承租方應按照本協議約定的用途使用租賃土地，不得擅自改變用途。4.2承租方應合理使用租賃土地，不得損害土地及其附屬設施。4.3承租方在租賃土地上的建筑物、設施等，應按照我國相關法律法規辦理手續。第五條保險及維修5.1承租方應自行辦理租賃土地及附屬設施的保險手續，并承擔相應保險費用。5.2承租方應負責租賃土地及附屬設施的日常維護和管理，確保其正常使用。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行，應承擔相應的違約責任。6.2承租方未按約定時間支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的_______%作為滯納金。6.3出租方未按約定提供租賃土地的，應向承租方支付違約金，違約金為租賃土地總面積的_______%。第七條爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。7.1雙方在簽訂本協議時，應遵循平等、自愿、公平、誠信的原則。7.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。出租方（蓋章）：________年________月________日承租方（蓋章）：________年________月________日一、附件列表：

1.租賃土地使用權證明

2.承租方經營許可證

3.出租方身份證明

4.租賃土地現狀圖片

5.租賃土地規劃圖紙

6.保險單據

7.租金支付記錄二、違約行為及認定：

1.承租方未按約定用途使用租賃土地，認定標準為：違反約定的使用目的或改變了約定的使用性質。

2.承租方未按約定時間支付租金，認定標準為：逾期超過三天未支付租金。

3.出租方未按約定提供租賃土地，認定標準為：未能在約定的時間內交付租賃土地或交付的土地不符合約定。三、法律名詞及解釋：

1.出租方：指擁有租賃土地使用權并有權出租的一方。

2.承租方：指租賃出租方土地并有權使用的一方。

3.租賃土地：指雙方約定的出租方擁有使用權的土地。

4.租金：指承租方按約定向出租方支付的費用。

5.違約金：指違約方應支付給守約方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：

1.問題：承租方逾期支付租金。

解決辦法：提醒承租方及時支付租金，逾期支付的應支付滯納金。2.問題：承租方改變租賃土地用途。

解決辦法：要求承租方立即恢復原用途，違約行為嚴重的可解除合同。3.問題：出租方未能按約定提供租賃土地。

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