2024房屋車位買賣合同合同編號：__________甲方（賣方）：姓名：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（買方）：姓名：________________地址：________________聯系方式：________________鑒于甲方是房屋所有權人，擁有位于__________（房屋地址）的房屋及車位的所有權，愿意將該房屋及車位的所有權轉讓給乙方，并且乙方愿意購買該房屋及車位的所有權，雙方為了明確雙方的權利和義務，經充分協商，達成如下協議：第一條房屋及車位描述1.1甲方擁有的房屋位于__________（房屋地址），房屋結構為__________，房屋面積為__________平方米。1.2甲方擁有的車位位于__________（車位地址），車位面積為__________平方米。第二條購買價格2.1乙方同意以人民幣__________元（大寫：__________元整）購買甲方擁有的房屋及車位的所有權。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將購房款支付給甲方。第三條交付及過戶3.1甲方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將房屋及車位的所有權轉移給乙方。3.2甲方應協助乙方辦理房屋及車位的過戶手續，過戶費用由乙方承擔。第四條違約責任4.1甲方未按照本合同約定交付房屋及車位的，應向乙方支付違約金，違約金為購房款的____%。4.2乙方未按照本合同約定支付購房款的，應向甲方支付違約金，違約金為購房款的____%。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：__________乙方（買方）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.房屋所有權證明2.車位所有權證明3.房屋及車位平面圖4.購房款支付憑證5.過戶手續相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照本合同約定交付房屋及車位的，視為違約。2.乙方未按照本合同約定支付購房款的，視為違約。3.雙方在履行本合同過程中發生爭議，未能通過友好協商解決的，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權：指房屋的所有者對房屋及其附屬設施享有占有、使用、收益和處分的權利。2.車位所有權：指車位的所有者對車位享有占有、使用、收益和處分的權利。3.購房款：指乙方按照本合同約定支付給甲方的購買房屋及車位的價款。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的違約補償。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未按照約定交付房屋及車位：解決辦法：乙方有權要求甲方支付違約金，并要求甲方在規定時間內交付房屋及車位。2.乙方未按照約定支付購房款：解決辦法：甲方有權要求乙方支付違約金，并要求乙方在規定時間內支付購房款。3.過戶手續辦理過程中遇到問題：解決辦法：甲方應協助乙方辦理過戶手續，共同解決過戶過程中遇到的問題。五、所有應用場景：1.甲方作為房屋所有權人，愿意出售房屋及車位。2.乙方作為購房者，愿意購買房屋及車位