合同編號(hào)：FILENAME會(huì)所承包合同范本簽訂地點(diǎn)：簽訂日期：年月日

會(huì)所承包合同范本發(fā)包方（甲方）：承包方（乙方）：身份證號(hào)：依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就咸寧豪浪大酒店負(fù)一樓洗浴中心及桑拿部、游戲池承包事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、洗浴中心的狀況及配套設(shè)施：1、洗浴中心狀況：位于咸寧市豪浪大酒店一樓半墻內(nèi)樓層，面積為平方米，已按其他使用用途進(jìn)行了裝修。二、承包用途：乙方承包該洗浴中心及其配套設(shè)施進(jìn)行以洗浴為主的娛樂經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自變更。三、承包期限：1、承包期限為年，自二O年月日至二O一年月日止，合同期滿后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)約權(quán)。2、承包期限屆滿，乙方應(yīng)退場(chǎng)。如乙方需要繼續(xù)承包，則須提前二個(gè)月書面向甲方提出，甲方在協(xié)議期滿前二個(gè)半月內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)承包，則須重新簽訂承包協(xié)議。四、承包費(fèi)用以及其它：1、承包費(fèi)用的標(biāo)準(zhǔn)：第一個(gè)月為人民幣肆萬(wàn)元整，以后每個(gè)月按人民幣伍萬(wàn)元整計(jì)算。2、承包費(fèi)用支付：在簽訂合同時(shí)乙方交三個(gè)月的承包金，合計(jì)壹拾伍萬(wàn)元整，租金每月月末支付。3、承包期間，因使用該洗浴中心以及配套設(shè)施所產(chǎn)生的一切水、電、稅費(fèi)、衛(wèi)生、消防等費(fèi)用均由乙方承擔(dān)。五、使用要求及維護(hù)責(zé)任：1、承包期間，乙方對(duì)該洗浴中心以及配套設(shè)施負(fù)有妥善使用及維護(hù)之義務(wù)，對(duì)各種可能出現(xiàn)的故障和危險(xiǎn)應(yīng)及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患，以及其附屬設(shè)施在承包關(guān)系終止時(shí)可以正常使用。2、承包期間，乙方發(fā)現(xiàn)該洗浴中心以及配套設(shè)施有損壞及故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知檢修方修復(fù)，并承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用。3、承包期內(nèi)，因乙方原因致使該洗浴中心以及配套設(shè)施遭受損失的，由乙方承擔(dān)維修責(zé)任并賠償損失；乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。4、承包期間，乙方應(yīng)按本協(xié)議規(guī)定的合法使用該房屋，不得擅自改變使用性質(zhì)，更不得在該洗浴中心存放危險(xiǎn)物品，否則，由此造成的一切損失均由乙方承擔(dān)。六、洗浴中心的經(jīng)營(yíng)與管理：1、在承包期間，乙方應(yīng)服從甲方酒店的整體管理與安排，并不得對(duì)外作出任何有損于酒店利益的行為。2、在承包期間，洗浴中心的所有員工均由乙方聘請(qǐng)，并由其支付工資、辦理社保等其它福利待遇。七、轉(zhuǎn)承包或租賃：除取得甲方書面同意外，乙方不得將該洗浴中心及配套設(shè)施全部或部分擅自轉(zhuǎn)承包或租賃給第三人，否則甲方有權(quán)單方面解除協(xié)議，并追索甲方因轉(zhuǎn)承包或租賃而獲取的收益。八、協(xié)議的解除：1、甲、乙雙方同意在承包期內(nèi)，有一列情形之一的，本協(xié)議終止，所有費(fèi)用按事件實(shí)到實(shí)收處理：（1）甲方的酒店使用權(quán)依法提前收回的；（2）甲方的酒店因社會(huì)公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的；（3）甲方的酒店損毀、失火或者被鑒定為危險(xiǎn)房屋的；（4）其它不可控制的因素導(dǎo)致甲方的酒店不能承包。九、裝修責(zé)任：1、本協(xié)議的洗浴中心已按承包用途進(jìn)行了裝修，并按承包用途配備了必要的設(shè)施，乙方不得擅自變更或增添。2、甲方應(yīng)乙方進(jìn)場(chǎng)前把男賓部全部進(jìn)行整體粉刷及酒店大門口制作燈箱。十、其它違約責(zé)任：1、該房屋交付時(shí)存在缺陷的，甲方應(yīng)自交付之日起一個(gè)星期內(nèi)修復(fù)，逾期不修復(fù)的，甲方同意減少承包費(fèi)用變更有關(guān)承包費(fèi)用條款。2、承包期間，甲方不及時(shí)按照本協(xié)議約定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使房屋損壞，造成乙方財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。3、承包期間，非本協(xié)議規(guī)定的情況甲方擅自解除本協(xié)議，提前收回該房屋的，甲方應(yīng)按提前收回天數(shù)的承包費(fèi)用的二倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。4、承包期間，非本協(xié)議規(guī)定的情況，乙方擅自解除本協(xié)議的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償甲方所有損失。5、承包期間，乙方未征得甲方書面同意或者超出甲方書面同意的范圍和要求裝修房屋或者增設(shè)附屬設(shè)施的，甲方可以要求乙方恢復(fù)房屋原狀，并賠償損失。十一、保密：雙方保證對(duì)從另一方取得且無(wú)法自公開渠道獲得的商業(yè)秘密（技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該商業(yè)秘密的原提供方同意，一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內(nèi)容。但法律、法規(guī)另有規(guī)定或雙方另有約定的除外。一方違反上述保密義務(wù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任并賠償由此造成的損失。十二、爭(zhēng)議的處理：本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，任何一方均可依法向人民法院起訴。十三、解釋：本協(xié)議的理解與解釋應(yīng)依據(jù)協(xié)議目的和文本原義進(jìn)行，本協(xié)議的標(biāo)題僅是為了閱讀方面而設(shè)，不應(yīng)影響本協(xié)議的解釋。十四、補(bǔ)充與附件：本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。十五、協(xié)議效力：本協(xié)議一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效，以前協(xié)議與本協(xié)議抵觸之外以本協(xié)議為準(zhǔn)。甲方代表（簽章）：乙方代表（簽章）：簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：安全方面的協(xié)議1、在遇到公安大清查時(shí)，甲方有義務(wù)書面通知乙方，如通知了乙方，乙方不顧甲方的通知，繼續(xù)經(jīng)營(yíng)所造成的損失由乙方自己全部承擔(dān)。2、如遇到社會(huì)閑雜人員到乙方進(jìn)行敲詐勒索等事件，由甲方出面進(jìn)行解決，直到事件平息。3、在經(jīng)營(yíng)過程中，遇到公安機(jī)關(guān)因涉黃事件被查，由甲方出面處理，如乙方技師、管理人員和顧客被抓，則由甲方全部承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用，直到事件處理完畢。4、乙方每月支付人民幣貳仟元整給甲方作為打理費(fèi)用，如遇公安接待，需甲方提前給乙方打電話通知，費(fèi)用從貳仟元中扣除，超出部分由甲方支付。甲方代表（簽章）：乙方代表（簽章）：簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：

以下無(wú)正文，使用前請(qǐng)刪除。備注：1.本協(xié)議書僅為參考格式，申請(qǐng)人可根據(jù)需要依法對(duì)協(xié)議書的內(nèi)容作適當(dāng)調(diào)整。2.申請(qǐng)人在使用本參考格式時(shí)，應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況填寫。3.文書中需填寫的內(nèi)容應(yīng)在電腦上填寫完畢后再打印出來(lái)，除簽名外不得手填。法律知識(shí)之無(wú)效合同：無(wú)效合固是指合同雖然成立，但因其違反法律、行政法規(guī)、社會(huì)公共利益而無(wú)效?？梢姡瑹o(wú)效合同是已經(jīng)成立的合同，是欠缺生效要件的合同是不具有法律約束力的合同不受國(guó)家法律保護(hù)。無(wú)效合同自始無(wú)效,但部分條款無(wú)效,不影響其余部分的效力。無(wú)效合同的原因有三種：1、訂立合同主體不合格，表現(xiàn)為：1）無(wú)民事行為能力人、限制民事行為能力人訂立合同且法定代理人不予追認(rèn)的，該合同無(wú)效，但有例外：純獲利益的合同和與其年齡、智力、精神健康狀況相適應(yīng)而訂立的合同，不需追認(rèn)，合同當(dāng)然有效；2）代理人不合格且相對(duì)人有過失而成立的合同，該合同無(wú)效；3）法人和其他組織的代表人、負(fù)責(zé)人超越權(quán)限訂立的合同，且相對(duì)人知道或應(yīng)當(dāng)知道其超越權(quán)限的，該合同無(wú)效。2、訂立合同內(nèi)容不合法，表現(xiàn)為：1）違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定的合同，無(wú)效；2）違反釷會(huì)公共利益的合同，無(wú)效