編號：__________2024版普通商鋪租賃合同范本甲方：___________________乙方：___________________簽訂日期：_____年_____月_____日

2024版普通商鋪租賃合同范本合同目錄第一章：合同主體1.1出租人信息1.2承租人信息第二章：租賃物業2.1物業描述2.2物業面積2.3物業位置2.4物業用途第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.2租賃結束日期3.3租賃續約條款第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.2租金支付周期4.3租金支付方式4.4租金調整條款第五章：押金5.1押金金額5.2押金退還條件5.3押金退還方式第六章：使用和維護6.1物業使用規定6.2物業維護責任6.3裝修及改動規定第七章：保險7.1保險責任7.2保險購買7.3保險理賠程序第八章：維修和保養8.1維修責任8.2保養責任8.3維修保養的申請和響應第九章：違約責任9.1出租人違約9.2承租人違約9.3違約賠償金額和方式第十章：解除合同10.1解除合同的條件10.2解除合同的通知期限10.3解除合同后的責任處理第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.2爭議解決機構11.3爭議解決費用第十二章：其他條款12.1合同的修改和補充12.2合同的繼承和轉讓12.3合同的解除和終止第十三章：附件13.1物業照片13.2租賃押金收據13.3物業鑰匙交接記錄第十四章：簽署頁14.1出租人簽署14.2承租人簽署14.3見證人（如有）簽署合同編號_________第一章：合同主體1.1出租人信息1.1.1名稱：__________1.1.2地址：__________1.1.3聯系人：__________1.1.4聯系方式：__________1.2承租人信息1.2.1名稱：__________1.2.2地址：__________1.2.3聯系人：__________1.2.4聯系方式：__________第二章：租賃物業2.1物業描述2.1.1物業名稱：__________2.1.2物業類型：__________2.1.3所在城市：__________2.1.4物業所有權證號：__________2.2物業面積2.2.1總面積：__________2.2.2租賃面積：__________2.3物業位置2.3.1詳細地址：__________2.3.2交通情況：__________2.4物業用途2.4.1允許用途：__________2.4.2禁止用途：__________第三章：租賃期限3.1租賃開始日期3.1.1租賃起始日期：__________3.1.2租賃起始時間：__________3.2租賃結束日期3.2.1租賃結束日期：__________3.2.2租賃結束時間：__________3.3租賃續約條款3.3.1續約通知期限：__________3.3.2續約條件：__________第四章：租金及支付方式4.1租金金額4.1.1租金標準：__________4.1.2租金總額：__________4.2租金支付周期4.2.1支付周期：__________4.2.2支付日期：__________4.3租金支付方式4.3.1支付方式：__________4.3.2支付賬戶信息：__________4.4租金調整條款4.4.1調整條件：__________4.4.2調整方式：__________第五章：押金5.1押金金額5.1.1押金數額：__________5.1.2押金退還日期：__________5.2押金退還條件5.2.1退還條件：__________5.2.2退還方式：__________5.3押金退還方式5.3.1退還方式：__________5.3.2退還賬戶信息：__________第六章：使用和維護6.1物業使用規定6.1.1使用要求：__________6.1.2運營規范：__________6.2物業維護責任6.2.1出租人維護責任：__________6.2.2承租人維護責任：__________6.3裝修及改動規定6.3.1裝修申請程序：__________6.3.2改動限制：__________第七章：保險7.1保險責任7.1.1保險覆蓋范圍：__________7.1.2保險責任限制：__________7.2保險購買7.2.1保險購買要求：__________7.2.2保險證明文件：__________7.3保險理賠程序7.3.1理賠通知：__________7.3.2理賠協作：__________第八章：維修和保養8.1維修責任8.1.1出租人維修責任：__________8.1.2承租人維修責任：__________8.2保養責任8.2.1保養內容：__________8.2.2保養周期：__________8.3維修保養的申請和響應8.3.1維修保養申請程序：__________8.3.2響應時間要求：__________第九章：違約責任9.1出租人違約9.1.1違約行為：__________9.1.2違約責任：__________9.2承租人違約9.2.1違約行為：__________9.2.2違約責任：__________9.3違約賠償金額和方式9.3.1賠償金額：__________9.3.2賠償方式：__________第十章：解除合同10.1解除合同的條件10.1.1解除合同的情形：__________10.1.2解除合同的通知期限：__________10.2解除合同后的責任處理10.2.1解除合同后的義務：__________10.2.2解除合同后的押金處理：__________第十一章：爭議解決11.1爭議解決方式11.1.1爭議解決方式：__________11.1.2爭議解決地點：__________11.2爭議解決機構11.2.1爭議解決機構名稱：__________11.2.2爭議解決機構地址：__________11.3爭議解決費用11.3.1爭議解決費用承擔：__________第十二章：其他條款12.1合同的修改和補充12.1.1修改和補充方式：__________12.1.2修改和補充的效力：__________12.2合同的繼承和轉讓12.2.1繼承和轉讓條件：__________12.2.2繼承和轉讓程序：__________12.3合同的解除和終止12.3.1解除和終止條件：__________12.3.2解除和終止的程序：__________第十三章：附件13.1物業照片13.1.1照片提交方式：__________13.1.2照片保留期限：__________13.2租賃押金收據13.2.1押金收據格式：__________13.2.2押金收據編號：__________13.3物業鑰匙交接記錄13.3.1交接記錄格式：__________13.3.2交接記錄簽字：__________第十四章：簽署頁14.1出租人簽署14.1.1出租人簽字：__________14.1.2出租人蓋章：__________14.2承租人簽署14.2.1承租人簽字：__________14.2.2承租人蓋章：__________14.3見證人（如有）簽署14.3.1見證人簽字：__________14.3.2見證人蓋章：_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________多方為主導時的，附件條款及說明附加條款一：甲方為主導時的特殊條款1.1甲方有權對乙方使用的物業進行定期檢查，以確保物業的安全和合理使用。檢查時間應提前通知乙方，并在乙方在場的情況下進行。1.3甲方不得干涉乙方的正常經營活動，除非涉及到物業的使用和維護。附加條款二：乙方為主導時的特殊條款2.1乙方應按照合同約定的用途使用物業，并確保其經營活動符合當地的法律法規。2.3乙方不得對物業進行未經甲方同意的改動或裝修，以免影響物業的結構和安全性。附加條款三：第三方中介參與時的特殊條款3.1第三方中介應確保甲乙雙方的信息準確無誤，并協助雙方完成合同的簽署和履行。3.3第三方中介在合同履行過程中應保持中立立場，不得偏袒任何一方，并應公正地處理雙方的爭議和問題。附件及其他補充說明一、附件列表：1.物業照片2.租賃押金收據3.物業鑰匙交接記錄4.裝修及改動申請批準書5.保險單據6.物業設施設備清單7.物業維護保養記錄8.租賃合同附件（如有）二、違約行為及認定：1.出租人違約行為未按約定提供物業未按時交付租金未履行物業維護義務2.承租人違約行為未按約定用途使用物業未按時支付租金未履行物業維護義務3.違約行為的認定違約行為的認定標準違約責任的承擔方式違約賠償的計算方法三、法律名詞及解釋：1.出租人：指物業的所有者或有權處置物業的人2.承租人：指租用物業的人3.租金：指承租人支付給出租人的使用物業的費用4.押金：指承租人支付給出租人的，用于保證租賃合同履行的一定金額5.違約：指違反合同約定的一方行為6.違約責任：指違約方應承擔的法律責任7.保險：指為物業及/或租賃合同涉及的利益提供的保障四、