家屬樓交易責任合同編號：__________合同各方：甲方（賣方）：姓名（名稱）：地址：聯系電話：乙方（買方）：姓名（名稱）：地址：聯系電話：第一條房產描述1.1該房產位于__________，房屋結構為__________，建筑總面積為__________平方米。1.2該房產的權屬情況為：甲方對該房產享有完全的所有權，不存在任何抵押、租賃、債務等權利瑕疵。第二條交易價格2.1雙方約定該房產的交易價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將交易款項支付至甲方指定的銀行賬戶。第三條交付及過戶3.1甲方應于本合同簽訂之日起____個工作日內，將該房產的權屬證明等相關資料交付給乙方。3.2乙方應自取得該房產的權屬證明等相關資料之日起，負責辦理該房產的過戶手續。過戶費用由乙方承擔。3.3該房產的交付時間定于__________，地點為__________。第四條合同的履行和違約責任4.1甲方應保證對該房產享有完全的所有權，如因甲方原因導致該房產權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。4.2乙方應按約定時間支付交易款項，如乙方逾期支付，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×每日千分之五。4.3如甲方未按約定時間交付該房產的權屬證明等相關資料，甲方應承擔相應的違約責任。4.4如乙方未按約定時間辦理過戶手續，乙方應承擔相應的違約責任。第五條爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2如雙方在合同履行過程中發生爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，至該房產過戶完畢之日終止。甲方（賣方）：乙方（買方）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房產權屬證明2.房產過戶申請表3.交易款項支付憑證4.逾期違約金計算公式5.友好協商記錄6.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付權屬證明等相關資料2.乙方未按約定時間支付交易款項3.乙方未按約定時間辦理過戶手續4.甲方未保證對該房產享有完全的所有權5.甲方提供的房產信息與實際情況不符6.乙方逾期支付導致的違約金計算三、法律名詞及解釋：1.甲方：擁有房產并愿意出售的一方2.乙方：購買房產并愿意承擔交易責任的一方3.權屬證明：證明甲方對該房產享有完全所有權的文件4.過戶手續：將房產所有權轉移至乙方名下的手續5.違約金：因違約行為產生的經濟損失賠償6.友好協商：雙方通過溝通達成一致的方式解決問題四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方未交付權屬證明等相關資料解決辦法：甲方應按照合同約定時間交付相關資料，如逾期應承擔違約責任。2.乙方未支付交易款項解決辦法：乙方應在合同約定時間內支付交易款項，如逾期應承擔違約責任。3.乙方未辦理過戶手續解決辦法：乙方應按照合同約定時間辦理過戶手續，如逾期應承擔違約責任。4.甲方未保證對該房產享有完全的所有權解決辦法：甲方應保證對該房產享有完全的所有權，如因甲方原因導致權屬糾紛，甲方應承擔相應的法律責任。5.房產信息與實際情況不符解決辦法：甲方應如實提供房產信息，如提供信息不符，甲方應承擔違約責任。五、所有應用場景：1.甲方出