時尚街區出租委托合同范本合同編號：__________甲方（出租方）：乙方（委托方）：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的房產委托乙方進行出租的相關事宜，達成如下協議：一、出租房產情況1.2甲方保證出租房產擁有合法的產權，不存在任何權屬糾紛、租賃合同糾紛等法律問題。1.3甲方應確保出租房產在出租期間符合國家和地方的相關法律法規要求，符合消防安全、衛生等相關標準。二、委托事項2.1乙方作為甲方的代理人，負責將出租房產對外出租，并按照本合同約定向甲方支付租金。2.2乙方應在合同簽訂后____個工作日內將出租房產的鑰匙交付給甲方。2.3乙方應在出租房產租賃期滿后____個工作日內將出租房產交還給甲方，并按照甲方的要求恢復出租房產的原狀。三、租金及支付方式（1）每月租金為人民幣____元整（大寫：____________________元整）。（2）租金支付周期為一個月，乙方應在每月____日前將當月租金支付給甲方。3.2乙方支付租金的方式如下：（1）銀行轉賬：賬戶名稱為____________________，賬號為____________________，開戶銀行為____________________。（2）現金支付：乙方應在每月租金支付期限內將租金交付給甲方。四、費用承擔4.1甲方負責承擔出租房產在出租期間的所有物業管理費、公共維修基金等相關費用。4.2乙方負責承擔出租房產在出租期間的所有水、電、燃氣、網絡、電話等相關費用。五、合同期限5.1本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自____年__月__日至____年__月__日。5.2合同期滿后，如乙方需繼續租賃出租房產，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金標準。六、違約責任6.1甲乙雙方應嚴格履行本合同各項條款，如一方違約，應承擔違約責任，向守約方支付相應的賠償金。6.2如甲方未按約定提供出租房產，或出租房產不符合本合同約定的條件，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。6.3如乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。七、爭議解決7.1本合同在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決。7.2如協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。八、其他約定8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章/簽字）：____________________乙方（蓋章/簽字）：____________________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.甲方產權證明文件2.乙方身份證明文件3.出租房產現狀照片或視頻4.租賃合同補充協議5.物業管理費、公共維修基金等相關費用的收費標準及證明文件6.水、電、燃氣、網絡、電話等費用繳納證明文件7.銀行轉賬授權書二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供出租房產，或出租房產不符合合同約定條件，乙方有權解除合同，并要求甲方支付違約金。2.乙方未按約定支付租金，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.甲乙雙方未履行合同約定的其他義務，導致合同無法履行，守約方有權解除合同，并要求違約方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有出租房產并有權對外出租的自然人、法人或其他組織。2.委托方：指接受出租方委托，負責出租房產租賃事宜的自然人、法人或其他組織。3.租金：指委托方按約定向出租方支付的出租房產使用費。4.違約金：指違約方按照本合同約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.出租房產不符合合同約定條件：解決辦法：甲方應在合同簽訂前確保出租房產符合合同約定條件；如發現問題，應及時整改。2.乙方未按約定支付租金：解決辦法：甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金；也可與乙方協商調整租金標準，繼續履行合同。3.物業管理費、公共維修基金等費用糾紛：解決辦法：甲乙雙方應按照相關法律法規及物業公司規定，承擔各自應繳納的費用。4.水、電、燃氣、網絡、電話等費用糾紛：解決辦法：甲乙雙方應明確費用承擔方，按照實際使用情況繳納相應費用。五、