房屋交易居間服務協議樣本合同編號：__________房屋交易居間服務協議1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________1.姓名（或名稱）：____________________2.地址：____________________3.聯系人：____________________4.聯系電話：____________________鑒于甲方有意出售/購買房屋，乙方同意提供房屋交易居間服務，為明確雙方的權利義務，經甲乙雙方友好協商，特訂立本協議。第一條服務內容1.1乙方作為甲方與購房/賣方之間的居間人，提供下列服務：（1）提供房屋交易相關的法律法規、政策咨詢；（2）協助甲方尋找購房/賣方，并安排雙方看房；（3）協助甲方與購房/賣方進行價格談判；（4）協助甲方辦理房屋交易過程中的相關手續；（5）提供房屋交易過程中的其他居間服務。1.2乙方應在甲方授權范圍內行使權利、履行義務。第二條服務費用2.1乙方提供的居間服務費用為人民幣______元整（大寫：____________________元整）。2.2甲方應按照本協議約定的時間和方式向乙方支付服務費用。2.3乙方開具正規發票，甲方按稅務規定進行報銷。第三條雙方的權利義務3.1甲方的權利義務：（1）提供真實、準確的房屋相關信息；（2）配合乙方完成房屋交易過程中的相關手續；（3）按照約定時間向乙方支付服務費用；（4）對乙方提供的服務給予客觀、公正的評價。3.2乙方的權利義務：（1）遵守國家相關法律法規，提供合法、合規的居間服務；（2）誠實守信，為甲方保密相關信息；（3）積極協助甲方與購房/賣方溝通，促進交易順利進行；（4）按照約定時間完成居間服務，并承擔相應責任。第四條違約責任4.1任何一方違反本協議的約定，導致協議無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。4.2乙方未按照約定時間完成居間服務，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的服務費用。第五條爭議解決5.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第六條其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為______年，自協議生效之日起計算。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：______________乙方代表（簽名）：______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.房屋交易居間服務協議2.乙方提供的房屋交易相關法律法規、政策咨詢記錄3.甲方提供的房屋相關信息資料4.房屋交易過程中的相關手續文件5.居間服務費用支付憑證6.違約金支付憑證7.法院訴訟文件二、違約行為及認定：1.乙方未按照約定時間完成居間服務，甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的服務費用。2.乙方提供的服務不符合約定，導致甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。3.甲方提供虛假房屋信息，導致交易失敗的，甲方應承擔違約責任。4.甲方未按照約定時間向乙方支付服務費用，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付違約金。三、法律名詞及解釋：1.居間服務：指乙方作為甲方與購房/賣方之間的中介，協助雙方完成房屋交易的過程。2.違約金：指一方違反本協議的約定，向對方支付的賠償金額。3.損失：指因違約行為導致的直接經濟損失。4.法院訴訟：指當雙方發生爭議，無法通過協商解決時，向有管轄權的人民法院提起的訴訟。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方提供虛假房屋信息，導致交易失敗。解決辦法：甲方應承擔違約責任，向乙方支付違約金，并退還已支付的服務費用。2.問題：乙方未按照約定時間完成居間服務。解決辦法：甲方有權解除本協議，并要求乙方退還已支付的服務費用。3.問題：雙方發生爭議，無法通過協商解決。解決辦法：可以向有管轄權的人民法