房地產交易發票協議合同編號：__________甲方（出賣人）：地址：聯系方式：乙方（買受人）：地址：聯系方式：第一條房屋基本信息1.1房屋坐落：__________市__________區__________街道__________號__________棟__________單元__________層__________號1.2房屋結構及面積：__________平方米，結構為__________。1.3房屋所有權證號：__________。1.4房屋性質：__________（住宅、商業、辦公等）。第二條交易價格及支付方式2.1雙方同意，該房屋的成交價格為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。2.2乙方應按照下列方式支付價款：（1）在本協議簽訂之日起五個工作日內，乙方支付人民幣__________元整作為定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退還。（2）乙方應于本協議簽訂之日起____個工作日內，將剩余款項支付給甲方。第三條交付及過戶（1）房屋及附屬設施完好，無明顯瑕疵；（2）房屋內的家具、家電等物品清單已交付乙方；（3）甲方已按照本協議約定，將房屋所有權轉移給乙方。3.2雙方應在本協議簽訂之日起____個工作日內，共同辦理房屋過戶手續。過戶費用由乙方承擔。第四條稅費4.1雙方應按照相關法律法規的規定，承擔房屋交易過程中產生的稅費。4.2乙方應承擔的費用包括：契稅、印花稅等。具體費用以實際發生為準。4.3甲方應承擔的費用包括：房產交易手續費、土地增值稅等。具體費用以實際發生為準。第五條違約責任5.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行，應承擔相應的違約責任，向對方支付違約金，違約金為本協議成交價格的____%。5.2甲方未按照本協議約定交付房屋，乙方有權要求甲方支付逾期交付違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元整/日。5.3乙方未按照本協議約定支付價款，甲方有權要求乙方支付逾期付款違約金，違約金計算方式為：人民幣__________元整/日。第六條爭議解決6.1雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（出賣人）：乙方（買受人）：簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.房屋所有權證2.家具、家電物品清單3.房屋過戶所需的相關稅費證明4.房屋交易過程中的相關發票二、違約行為及認定：1.甲方未按照本協議約定交付房屋，或交付的房屋不符合約定條件。2.乙方未按照本協議約定支付價款。3.甲方未按照本協議約定辦理房屋過戶手續。4.乙方未按照本協議約定承擔房屋交易過程中產生的稅費。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指房屋的出賣人，擁有房屋所有權。2.乙方：指房屋的買受人，愿意購買房屋并支付價款。3.定金：乙方支付給甲方的部分價款，作為購買房屋的誠意保證。4.過戶：將房屋所有權從甲方轉移至乙方的法律程序。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方延遲交付房屋：解決辦法：按照本協議約定的違約金計算方式，向甲方追討逾期交付違約金。2.乙方延遲支付價款：解決辦法：按照本協議約定的違約金計算方式，向乙方追討逾期付款違約金。3.房屋過戶手續辦理緩慢：解決辦法：雙方共同配合，及時提供所需材料，加快過戶手續辦理進度。五、所有應用場景：1.個人之間的房