房地產項目策劃服務合同模板合同編號：__________鑒于委托方擬開發建設房地產項目，為確保項目順利實施，提高項目品質，委托方擬聘請受托方提供房地產項目策劃服務。雙方本著平等自愿、誠實守信的原則，經友好協商，達成如下合同條款：第一條服務內容1.1受托方應根據委托方的項目需求，提供專業的房地產項目策劃服務，包括但不限于：（1）項目定位及發展戰略規劃；（2）產品設計及戶型建議；（3）市場調研及競爭分析；（4）營銷策略及推廣方案；（5）投資估算及財務分析；（6）項目報批報建咨詢及手續辦理指導；（7）其他與項目策劃相關的工作。1.2受托方應按照委托方的要求，按時提供服務成果，并保證服務成果的質量和準確性。第二條服務期限2.1本合同自雙方簽訂之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。2.2受托方應在合同有效期內完成服務內容，并提交最終服務成果。第三條服務費用3.1委托方應支付受托方服務費用共計人民幣____元（大寫：____________________元整），其中包括：（1）基礎服務費用：人民幣____元；（2）額外服務費用：人民幣____元。3.2服務費用支付方式如下：（1）合同簽訂后____個工作日內，委托方支付受托方50%的服務費用；（2）受托方完成服務內容并提交最終服務成果后，委托方支付受托方剩余50%的服務費用。3.3受托方應提供正規發票，委托方按約定時間支付服務費用。第四條保密條款4.1雙方在合同履行過程中所獲悉的對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等，應予以嚴格保密。4.2保密期限自合同生效之日起計算，至合同終止或履行完畢之日止。4.3雙方違反保密義務的，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的損失。第五條違約責任5.1受托方未按照約定時間、質量完成服務內容的，應承擔違約責任，向委托方支付違約金，違約金金額為合同總價款的____%。5.2委托方未按照約定時間支付服務費用的，應承擔違約責任，向受托方支付違約金，違約金金額為應支付服務費用的____%。5.3雙方的其他違約行為，按照合同約定或者依法承擔違約責任。第六條爭議解決6.1雙方在履行合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：__________一、附件列表：1.房地產項目策劃服務合同2.受托方提供的服務成果3.付款憑證4.保密協議5.違約金計算公式6.市場調研報告7.項目定位及發展戰略規劃文件8.產品設計及戶型建議方案9.營銷策略及推廣方案文件10.投資估算及財務分析報告11.項目報批報建咨詢及手續辦理指導文件二、違約行為及認定：1.受托方未按照約定時間、質量完成服務內容，視為違約行為。2.委托方未按照約定時間支付服務費用，視為違約行為。3.雙方未履行保密義務，泄露對方商業秘密、技術秘密、市場信息等，視為違約行為。4.雙方在其他合同約定事項上違反約定，構成違約行為。三、法律名詞及解釋：1.房地產項目策劃服務：指受托方為委托方提供的關于房地產項目定位、產品設計、市場調研、營銷策略等方面的專業服務。2.違約金：指一方違反合同約定，應向對方支付的違約賠償金。3.保密義務：指雙方在合同履行過程中對對方的商業秘密、技術秘密、市場信息等承擔的保密責任。4.合同終止：指合同雙方按照約定或者依法解除合同關系的行為。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.受托方服務進度緩慢，影響項目進度：與受托方溝通，督促其加大力度，必要時可協商延長合同期限。2.受托方服務質量不高，不能滿足委托方需求：要求受托方進行改進，直至達到合同約定的質量標準。3.委托方支付服務費用不及時：提前與委托方溝通，明確服務費用支付時間，必要時可依法追討欠款。4.合同履行過程中出現爭議：通過友好協商解決，協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.房地產開發商聘請專業策劃公司進行項目策