目錄第一章編制說明第二章工程概況第三章基礎思緒及實施目標第五章施工總體布署第四章施工準備第六章施工平面組織計劃第七章關鍵施工方法第八章施工進度計劃安排第九章關鍵物資投入計劃第十章施工用水、用電量計算及平面部署第十一章關鍵施工機械設備投入計劃第十二章項目組織機構組成第十三章勞動力安排計劃及勞務分承包情況第十四章工程質量技術組織方法第十五章工程安全生產技術組織方法第十六章文明施工技術組織方法第十七章工程工期技術組織方法第十八章工程季節性施工確保方法第十九章工程技術資料管理方法第二十章工程成品保護方法第二十一章工程成本控制方法附圖表***區大道房屋風貌、店鋪門頭及店招改造工程第一標段施工組織設計第一章編制說明一、本施工組織設計是依據***區城市開發投資要求及相關設計施工圖和施工現場實際情況。二、本施工組織設計在編制過程中，參考相關現行施工技術規范和專業書藉以下：DB42/203-《鋼筋混凝土結構外粘鋼板加固技術規程》GB50300-《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50204-《混凝土結構工程施工及驗收規范》GB50203-《砌體工程施工及驗收規范》GB50209-《建筑地面工程施工質量驗收規范》GB50210-《建筑裝飾裝修工程施工及驗收規范》GB50212-91《建筑防腐蝕工程施工及驗收規范》JGJ18-96《鋼筋焊接及驗收規程》JGJ27-86《鋼筋焊接接頭試驗方法》GBJ321-90《預制混凝土構件質量檢驗評定標準》GB50164-92《混凝土質量控制標準》GBJ107-87《混凝土強度檢驗評定標準》JGJ59-99《建筑施工安全檢驗評定標準》JGJ80-91《建筑施工高處作業安全技術規范》JGJ33-86《建筑機械使用安全技術規程》JGJ46-88《施工現場臨時用電安全技術規范》GB50194-93《建設工程施工現場供電安全規范》GB242-《建筑給水排水及采暖工程施工質量驗收規范》GB50243-《通風和空調工程質量驗收規范》GB50259-96《電氣裝置安裝工程施工及驗收規范》GB50057-94《建筑物防雷設計規范》JGJ/T98-96《砌筑砂漿配合比設計規程》GBJ3-88《砌體結構設計規范》三、從該工程施工準備、總體布署、施工進度控制、關鍵分項施工方法、質量技術保障方法、現場安全文明施工方法等方面，對該工程建設做敘述。第二章工程概況第一節建設概況***區大道房屋風貌、店鋪門頭及店招改造工程第一標段，在大道劉兵聯建房至雙江中學學生宿舍樓、加油站至殘聯聯建房，對原外墻刷新或清洗、空調外機歸位、店招制作安裝、門市卷簾門噴新、門市玻璃門制作安裝、門市立柱翻新、地腳石翻新等。第二節工程特點及現場情況１、本工程在***區主城區內大道，交通十分便利。但周圍商鋪林立，異常繁榮，人群密集，屬于繁榮鬧市區。２、施工現場周圍環境復雜，屬繁榮鬧市區，道路交叉縱橫，在施工過程中對該區交通峰值情況應進行摸底調研，并用以指導施工交通組織方法確實定。３、本工程工期十分緊迫，對施工流水進行具體劃分，對施工進度計劃進行優化，提升勞動效率，加緊工程施工進度，確保業主各階段控制工期和總體工期要求。４、工程量巨大，對于前期各類周轉材料組織應有一定保障，確保正常工程施工實現連續作業，應從數量上、計劃方法上、進場組織上進行統一安排，滿足工程進度要求。５、在后期工程施工中，業主分包隊伍較多，作為施工單位，對其統一協調配合能力提出了較高要求，必需采取方法針對各分包施工單位進行統一制度化管理。６、本工程為風貌改造工程，工藝復雜、繁多，施工難度高，所以對安裝施工要求十分嚴格，施工人員專業化必需配套。工程質量要求黃鶴獎，更對施工精度和整體配合提出了嚴格要求。第三章基礎思緒及實施目標第一節基礎思緒以“安全第一、質量為本”為宗旨，認真參考ISO9001系列標準，大力落實企業質量方針，建立可靠工程質量確保體系，主動推廣“四新”科技結果，不停開展QC管理活動及形式多樣勞動競賽，精心組織、科學施工，優質、高速完成工程施工任務。第二節實施目標施工中，采取成熟施工工藝，嚴格質量要求、科學組織各工種交叉作業，以優異技術和有效管理，嚴格推行施工協議，確保實現以下目標。質量目標：嚴格按國家施工驗收規范及圖紙設計要求施工。本工程質量確保達成合格標準。工期目標：本工程總工期為40天。安全目標：確保達成“***區安全優良現場”要求，制訂完善安全管理責任制，提升全員安全生產意識采取有效安全防范方法，杜絕死亡和重傷事故。輕傷嚴格控制在1.5‰以內。現場及文明施工目標：認真落實***區相關施工現場文明管理要求，嚴格實施企業下達各項文明生產標準，確保達成“***區文明施工樣板工地”。第四章施工準備第一節技術準備１．技術責任人組織工程相關管理人員認真熟悉施工圖紙，了解設計意圖和要求，搜集存在疑問，方便圖紙會審時做到心中有數，確保工程準期開展。２．資料員應立即做好前期基礎資料搜集和整理，建立本工程各類技術資料檔案。３．安全員、質檢員完成對進場人員各項安全技術教育，質量方針及質量目標宣貫工作。４．在工程協議簽署以后，由企業預算科就協議條款內容，對項目進行相關工期、質量、安全、經濟結算進行交底，項目經理對項目組員進行上述內容交底。５．技術交底采取三級制。技術責任人、工長、班組長。技術責任人向工長交底，要求細致齊全。并要結合具體操作部位，關鍵部位質量要求、操作關鍵點及注意事項等進行交底。對確定關鍵工序和特殊過程，要從人、機、料、法、環五個方面進行細致交底，對所包含新技術、新工藝，必需對具體做法給予交底。除口頭和文字交底處，必需時采取圖表、樣板、示范操作等方法交底。班組長在接收交底后，應組織工人進行認真討論，確保明確施工意圖。６．編制施工預算，依據工程量，按施工各階段將所需材料用量進行分解，對工程成本情況進行估計。第二節勞動力、材料、機械設備準備1．對該工程所需勞務工人，從數量和質量上嚴格把關。2．擇優選擇合格材料供給商，立即組織周轉材料、鋼筋等關鍵材料進場，確保工程所需。3．機械設備安裝就位、調試檢驗、確保機況良好。第五章施工總體布署第一節施工布署標準1、依據本工程既定質量和工期目標，結合工程特點進行項目分解，確定各階段目標。在各階段中明確主導工序和關鍵步驟，有針對性制訂對應技術管理施工等確保方法，落實專員跟蹤管理，項目經理關鍵監控。2、加強施工過程中動態管理，合理安排勞動力和施工設備投入。在確保每道工序工程質量前提下，立足搶時間，爭速度，科學組織流水及交叉施工。3、嚴格勞動紀律，嚴厲施工調度命令，有計劃、有目標嚴格管理分包單位，嚴格控制關鍵工序施工工期，確保按期、優質、高效地完成工程施工任務。4、依據本工程建設規模、質量及工期要求，擬將現場管理人員分為六個主控部門，均在現場設置職能齊全辦公室。各關鍵管理部門及控制方面分述以下：技術質量部：由項目技術總工負責領導，從施工技術確保方法，工程質量確保方法上切實對工程技術管理負責。工程部：由項目經理負責，由各專業項目副經理督促各專業工長組織落實，切實對工程技術方案施工，落實到位，同時滿足項目部對工程施工進度要求。材料部：由項目經理負責，由項目材料員、機電工長負責組織工程所需材料、機械、計劃采購、入場、就位。計劃統計部：由項目經理負責，由項目財會員、核實員組織落實，切實抓好項目工程資金需用計劃，做到專款專用，確保施工所需，同時狠抓工程成本控制管理，嚴格根據企業成本計劃進行，盡可能為業主及企業節省無須要資金投入。生產方面：設土建、安裝項目副經理各一人，負責本工程生產總調度，項目標施工進度，生產人員安排調度、安全生產、文明施工等一系列生產方面綜合工作。技術方面：項目技術責任人負責本工程施工技術，管理好工地內技術上難點，同建設單位、監理單位及設計院做好技術問題上探討，由技術責任人和土建、安裝施工員組成。質安方面：項目經理負責本工程質量安全問題，同時做好生產方面和技術方面人員協調，是工地創優和創標化現場指揮。核實及后勤方面：由辦公室和財務負責本工程經濟核實、工地成本控制、材料供給計劃及辦公室日常工作、職員生活、工地保安等工作。第二節總體施工次序安排１、本工程安裝內容繁雜，專業眾多，土建和安裝工程配合問題十分突出，安裝工程施工人員應在遵照土建總體施工進度安排上，優化各分部分項施工安排，合理劃分流水區段，順應土建施工流水安排，保障二者實現有序進行。２、對于舊樓加固、改造、拆除施工采取應優異行結構室內外鏟除、拆除，然后自下而上進行室內結構加固施工，確保在室內裝飾開展之前完成全部結構加固任務。施工中，應作好施工穿插工作，避免和結構施工發生沖突，進而影響整體施工進度。三、施工階段劃分和控制關鍵在工程施工中，將進行統一指揮調度，分階段、抓關鍵，對施工步驟根本實施強有力管理和計劃。以實現主控制工序有條不紊進行，狠抓施工進度，嚴把施工質量關。在該階段是整個施工過程控制關鍵，必需把各類施工用材料按計劃組織到位。組織各專業施工班組，嚴格根據既訂施工總體，分項施工網絡控制計劃進行施工，確保流水順暢。在高層作業中，安全防護問題突出，應加以關鍵控制。整個工程內外裝飾工作全方面展開，是完工驗收前關鍵關鍵性階段。該階段交叉作業多，必需合理組織工序、搭接，利用質量控制技術把好各工序質量關，協調好各方關系，做好施工總承包統籌計劃，統一分配工作。同時，安全、文明施工問題突出，應采取一定方法，預防各類事故發生。另外應加強成品、半成品質量控制。完工驗收階段：在該階段，應加強完工驗收資料整理、歸檔工作。對于室內外零星收尾工作，應立即到位。第六章施工平面組織計劃一、施工組織計劃1、依據現場情況，把現場劃分為作業加工區、辦公區兩大塊，其中辦公區、部分作業加工區實施分隔管理。2、施工現場部署將嚴格根據企業對于關鍵項目創文明施工標準化工地具體實施措施進行，努力爭取現場衛生達成潔凈整齊、環境優雅。項目將加大對本工程硬件投入，根本改善工地辦公硬件環境。3、在現場部署上，重視文明施工管理，嚴格根據企業CI形象設計進行計劃。二、施工現場通訊施工現場配置4對步話機，加強施工通訊聯絡。第七章關鍵施工方法第一節無損切割一、施工工序安排（1）對拆除部位梯、井、洞口進行防護，以策安全；（2）搭設拆除部位腳手架，鋪設跳板；（3）在需拆除部位進行放線、定位；（4）用切割機沿放線處對原結構進行切除；（5）切割完成后采取風鎬進行混凝土破碎；（7）混凝土塊破碎后用小型電錘對原結構進行修邊，并用角磨機打磨齊整；（8）混凝土破碎出渣；（9）拆除次序由底層往上逐層拆除,腳手架逐層搭設。二、混凝土無損切割施工程序步驟以下：搭設圍護及腳手架→混凝土表面劃線→確定拆除部位→腳手架拆除部位支撐→切割機按切割線切除原結構→破碎拆除部分混凝土→混凝土修邊→碎渣清理出場→質量驗收三、施工注意事項（1）施工要求嚴格根據設計圖紙要求定位畫線、復線，再進行無損切割；（2）混凝土破碎塊最大粒徑不得大于0.01m3（3）要求切割一層、破碎一層、渣土外運一層后方可進行下層施工；（4）清運余渣不得從高空隨意傾倒，以免危及地面施工人員及行人安全；（5）破碎混凝土塊時，工作處掛密網進行圍護，以免有渣塊從高處墜落傷人。四、考慮到結構關鍵性和施工復雜性，確保安全第一，質量為主，特作此說明：1、施工前，對所搭設施工腳手架及支護系統作嚴格檢驗，確保施工工程中操作安全。腳手架務必搭設牢靠，且滿足施工操作所需高度和寬度要求，方便于施工；2、為確保梁、板所用混凝土達成設計強度，施工時將使用商品混凝土；3、樓板、梁混凝土拆除應先放線定位后采取無損切割工藝，給予鑿除，嚴禁破壞原結構保留部分，并根據圖紙要求預留鋼筋，焊接錨固；4、植筋時，為預防鉆孔損傷原結構鋼筋，應先鑿除鉆孔周圍混凝土保護層，然后開始鉆孔，如遇原結構鋼筋，應盡可能避開或由設計人員另行確定移位。鉆孔深度大于圖紙中已標注深度。成孔后，須清除孔內灰渣，再灌結構膠，插入錨筋；5、新舊砼面結合處，應先鑿除原結構面風化疏松層及油污，直至完全露出堅實基層，鑿毛并用水或洗滌劑清洗潔凈。在澆筑砼前，在表面刷一層高粘結性能界面處理劑或純水泥漿，隨涂隨澆；6、加固用焊條、鋼材及砼結合面處應干燥無濕氣；結構膠不得摻雜水份和異物；加固后材料表面不得鉆孔、敲擊振動和動火施焊；7、施工過程中，應注意做好現有成品保護工作，做到文明施工；8、實際情況不符，應立即和設計人員聯絡。第二節腳手架工程本工程腳手架采取雙排扣件式鋼管腳手架，立面全部采取綠色尼龍網。每隔三步設安全兜網，同時，首層采取竹板網封堵嚴密。鋼管采取Φ48、壁厚3.5mm熱軋無縫鋼管，腳手板采取竹制腳手板。施工中整個工程將分三個部分進行施工腳手架搭設。b.主體結構部分：自地面以上搭設雙排施工腳手架，關鍵做安全防護及外墻施工使用。c.對于室內腳手架關鍵采取移動工具式腳手架，對于層高大于標準施工高度，均沿施工工作面搭設雙排鋼管腳手架。腳手架材料選擇必需嚴格按要求進行，不得選擇嚴重銹蝕或彎曲變形鋼管，經調直后鋼管可用做大橫桿或小橫桿。１、搭設參數柱距選定為1.8m，排距1.2m，步距1.8m，內排柱距墻20cm，小橫桿間距0.9m，大橫桿間用竹篙設兩道安全護欄。2、注意事項⑴立柱底座地基要有相當承載力，若承載力較低時，需加墊木板或砼墊塊。⑵立柱立好后用大橫桿將同一平面內柱腳連接牢靠，柱駁口應交錯，不得全部在同一水平面上。⑶立柱及大橫桿接長時，先在已裝立柱或大橫桿端頭插入駁芯，再將后裝立柱或大橫桿套上，擺正，然后在接口處裝上對接扣，上緊螺栓。⑷搭設時必需確保立柱和大橫桿小橫桿互成90度，扣接要穩固。⑸斜撐應和立柱和大小橫桿交點連結，不得支撐在非受力點處。⑹質安部門要嚴格按規范要求進行檢驗，對不合格要立即提出整改或返工，確保安全。第三節拆除工程拆除過程中，必需嚴格根據施工布署及相關拆除方法進行，嚴禁野蠻施工，確保拆除工程安全有序進行。施工人員均從企業《合格勞務承包商名冊》中篩選責任心強、含有長久拆除工程經驗人員，并進行入場前短期崗前培訓，確保各崗位人員對工程內容了如指掌，嚴格根據施工程序施工。建筑物拆除過程中，應注意觀察結構征兆，預防安全事故發生，確保整個拆除過程安全有序進行。一、門窗拆除對于結構原有門窗，擬采取分類單體拆除方法，即每一間為一個施工流水段，共分二個班組，逐樘拆除。拆除時應先卸下每樘窗扇及固定亮窗玻璃后，整體拆除窗框。拆除窗框時，應首先找出原有窗體固定點，解除固定后，整體窗框四面圍沿，逐點敲打移出窗框，遇墻體粉刷層阻擋時，應先鑿除粉刷層，再敲移窗框。施工過程中，每樘窗應最少有2人共同進行。嚴禁野蠻作業，應切實注意確保原有門窗完整，拆除后，整樘分類碼放。二、水電管線對于水電管線，拆除前，應先切斷該層進戶電源及水源，并在水源、電源處采取一定保護方法，并設顯著標志，確保水源、電源在拆除過程中不受損壞。拆除過程中，應遵照“先器具，后線路；先支線，后干線”標準進行。拆除燈具時，應先將燈體拆下，然后將燈架固定螺絲卸下，再將燈架連同燈體用泡沫等柔性材料包裹后放置于場外。拆除線路時，應先將線扣或固定件拆除掉，再逐段分離接頭，再將同一類電線進行纏盤，理順。拆除水路時，應先將大便器、小便器、水咀等拆除下，再自每一支管處逐段拆除水管。同一房間拆除后，應立即分類歸堆；對于排水管道，拆除之前，應先用廢舊塑料泡沫團將二層底標高處堵塞牢，以預防拆除過程中垃圾落入堵塞一層管道。另外，在拆除金屬管、件、器具時，如絲扣已生銹，應用除銹劑進行預松處理，嚴禁隨隨意拆卸，損壞原有設備、器具、管線材。盡最大可能確保原有構件完整、完好性。三、屋面隸屬件屋面拆除物有隔熱板，防水層、保溫層、找平層、填充料等，本過程拆除較簡單，但建筑垃圾較多，應切實抓好施工方法落實，預防為搶進度而用人工蠻力鑿除。對于屋面隔熱板及下砌磚墩，應逐塊拆除再搬運堆放到指定點。四、現澆砼構件對現澆樓板采取鑿子，用人工鑿打方法進行，鑿打前應先用腳手板在一層頂敷設緩沖層，方可進行。包裹鋼筋砼鑿除完成后，再用鐵鉤子將綁扎鋼筋鐵線逐一松開，將鋼筋另類堆放，并盡可能理直調順。鑿打時，應分區段進行（約1.2m為一個工作區段）。對于現澆大跨度梁，重量大，所以在拆除時，不能直接將該梁落在下層頂板上。擬采取先頂撐后拆除措施。即在梁底用Φ48鋼管在梁中進行支撐。支撐時，在鋼管兩端用50×500×300mm墊板襯墊，然后分段自梁端向中部鑿打砼，待分段砼鑿除完后，對梁體鋼筋進行分段剝離，該過程需在梁兩側搭設臨時施工架體，拆除完后，放開支撐，清運樓面堆積砼垃圾，鋼筋進行歸堆碼放。五、磚墻拆除磚墻采取分段分區拆除，同時將每塊磚粘結砂漿層進行場外鏟除，并按整磚、半塊磚分別整齊堆放，對于廢棄不能利用磚渣，堆放至垃圾堆場。在拆除墻體時，應根據“先圈梁、再磚墻；先縱墻、后橫墻；先外，后內；先過梁，后墻體”次序進行。第四節裝修工程本工程內外裝修檔次較高、施工工期短，施工時應認真組織實施，合理進行流水段劃分，確保工程質量及進度需要。1墻面粉刷1、抹灰前必需先找好規矩，即四角規方、橫線找平、立線吊直、彈出準線和墻裙、踢腳板線。先用托線板檢驗墻面平整垂直度，大致決定抹灰厚度（最薄處通常大于7mm），再在墻上角各做一個標準灰餅（用打底砂漿或1：3水泥砂漿，也可用水泥：石灰膏：砂=1：3：9混合砂漿，遇有門窗口垛角處要補做灰餅），大于5cm見方，厚度以墻面平整垂直決定，然后依據這兩個灰餅用托線板或線錘掛垂直做墻面下角兩個標準灰餅（高低位置通常在踢腳線上口），厚度以垂直為準，再用釘子釘在左右灰餅周圍墻縫里，拴上小線掛好通線，并依據小線位置每隔1.2～1.5m上下加做若干標準灰餅，待灰餅稍干后，在上下灰餅之間抹上寬約10cm砂漿沖筋，用木杠刮平，厚度和灰餅相平，待稍干后可進行底層抹灰。2、室外墻面、柱面陽角和門洞口陽角，用1：2水泥砂漿抹出護角，護角高度不應低于2m，每側寬度大于50mm。其做法是：依據灰餅厚度抹灰，然后粘好八字靠尺，并找方吊直，用1：2水泥砂漿分層抹平，待砂漿稍干后，再用捋用器和水泥漿捋出小圓角。3、墻面陽角抹灰時，先將靠尺在墻角一面用線錘找直，然后在墻角另一面順靠尺抹上砂漿。4、踢腳板、門窗貼臉板、掛鏡線和密集管道等背后墻面抹灰，宜在它們安裝前進行，抹灰面接槎應順平。外墻窗臺、窗楣、雨蓬、陽臺、壓頂和突出腰線等，上面應做流水坡度，下面應做滴水線或滴水槽。滴水槽深度和寬度均不應小于10mm，并整齊一致。5、安裝花崗巖板材按試拼石板就位，石板上口外仰，將兩板間連接筋對齊，連接件掛牢在拉鉤上，用木楔墊穩石板，用靠尺檢驗調整平直，通常均從左往右進行安裝，柱面水平交圈安裝，方便校正陽角垂直度，四大角拉鋼絲找直，每層石板應拉通線找平找直，陰陽角用方尺套方。石板縫隙應均勻一致，并確保每層石板上口平直，然后用熟石膏固定。經檢驗無變形方可澆灌水泥砂漿。6、澆灌水泥砂漿把攪拌均勻水泥砂漿用鐵簸箕漸漸倒入，不得碰動石板及石膏木楔。要求下料均勻，輕搗水泥砂漿，直至無氣泡。分三次澆灌，每次澆灌間隔1h左右，第三次澆灌細石混凝土時上口留5cm，作為上層石板澆灌水泥砂漿結合層。7、擦縫、打蠟石板安裝完成后，清除全部石膏和余漿痕跡，用棉絲或抹布擦洗潔凈，并根據花崗石板顏色調制水泥漿嵌縫，邊嵌縫邊擦潔凈。最終上蠟拋光。3外墻防水涂料施工1、準備工作（1）材料準備:外墻刮墻膩子、封底漆、各色防水涂料。（2）施工工具:基層處理工含有刮刀、掃帚等；涂刷工含有毛刷、涂料滾子、托盤、手提電動攪拌器、空氣壓縮機、噴槍；勞保用具用口罩、手套、工作服等。（3）作業條件①對涂料施工有影響其它土建及水電安裝工程均要求已施工完成，并預先加以覆蓋；室內水、暖、電、衛設施及門窗等全部需進行必需遮擋。②混凝土及抹灰墻面不得有起皮、起砂、松散等缺點。正常溫度氣候條件下，通常抹灰面齡期不得少于14d，混凝土基材齡期不得少于30天。③施工環境溫度應高于5℃④相鄰施工環境不應有明火施工。2、施工工藝（1）施工次序，見下表。階段工序名稱備注基層處理清掃填補孔洞、磨平每一遍滿刮膩子第一遍滿刮膩子磨光第二遍滿刮膩子第二遍滿刮膩子磨光封底漆滿涂封底漆膩子干透后施工第一遍防水涂料第一遍防水涂料磨光封底漆最少4h后施工第二遍防水涂料第二遍防水涂料間隔6-8h后施工清掃清除遮擋物，清掃飛濺涂料（2）施工關鍵點①基層處理：表面清掃后，用水和醋酸乙烯乳膠（配合比為10:1）稀釋乳液將SG821膩子調至適宜稠度，用它將墻面麻面、蜂窩、洞眼、殘缺處填補好。膩子干透后，先用開刀將多出膩子鏟平整，然后用粗砂紙打磨平整。滿刮兩遍膩子。第一遍滿刮，要求橫向刮抹平整、均勻、光滑，線角及邊棱整齊。盡可能刮薄，不得漏刮，接頭不得留槎，注意不要沾污門窗框及其它部位，不然應立即清理。待第一遍膩子干透后，用粗砂紙打磨平整，磨后用棕掃帚清打潔凈。第二遍滿刮膩子方法同一遍，但刮抹方向和前遍膩子相垂直。然后用細砂紙打磨平整、光滑為止。②封底漆施工：封底漆必需在干燥、清潔牢靠表面上進行，可采取噴涂或滾涂方法施工，涂層必需均勻，不得漏涂。③滾涂施工：高級乳膠漆通常是濃縮型，所以施工時應進行稀釋處理。第一遍應稍稀，加水量依據生產廠家要求而定，然后將涂料倒入托盤，用涂料滾子蘸料涂刷。為了避免流掛，應少蘸、勤蘸。第一遍施工完后，通常需干燥6h以上，才能進行下一道工序。磨光。第二遍乳膠漆應比第一遍稠，具體摻水量依據生產廠家要求而定，施工方法和第一遍相同，若遮蓋差，則需找磨后，再涂一遍。（3）質量要求項次項目質量要求1掉粉、起皮不許可2漏刷、透底不許可3反堿、咬底不許可4流墜、疙瘩不許可5顏色、刷紋顏色一致、無砂眼無刷紋6裝飾線，分色線平直（拉5m通線，不足5m拉通線檢驗）偏差小于1m7門窗、燈具等潔凈（4）施工注意事項①多種涂料稀釋方法、施工溫度及使用方法等，應嚴格實施使用說明書要求。一個工程所需涂料應為同一批號產品并一次備齊。涂料在使用前及使用過程中應常常攪拌。②涂料存放和運輸應按使用說明書要求進行。通常水性涂料應密封存放在0℃③噴刷涂料后至成膜前應避免淋水，風雪天應停止施工。風力在四級以上時，不得進行噴涂施工。4卷簾門安裝本工程采取不銹鋼通透式卷閘門。1．門框安裝時應按設計圖紙要求水平標高和平面位置，按其開啟方向對應編碼安放，用通線及線錘依水平和吊直校正，然后和鄰近物連接牢靠。2．砌筑后安裝在砌體內預留木磚，每邊固定點應不少于2處，其間距小于1.2m，用木楔將框臨時固定，在門洞內后將框用框砸釘帽釘釘牢在木磚上，釘帽凹入1-2mm。3．安裝時考慮抹灰層厚度，框面應和抹灰外皮平。4．依據圖紙設計規范要求確定門扇開啟方向和使用小五金和門鎖型號規格。5．用尺量框上、中、下尺寸，按框內口使其高低，寬窄尺寸一致。使四面和門框縫隙達成要求寬度標準，塞入框內校驗。6．雙扇門依據門寬度確定時，對口縫深度，塞入框內校驗，不適宜處再作調整。7．在距上、下冒頭1/10立桿高度位置剔出領槽，將合頁固定在門扇上。8．門扇開啟后易碰墻，為固定門扇位置應安裝門軋頭（上門器或門碰）。5天棚吊頂工程一．吊頂安裝（1）施工準備依據設計要求，選擇主件及配件。并準備好固結材料和施工機具。（2）測量放線定位①在結構基層上，按設計要求彈線，確定及吊點位置。主端部或接長部位要增設吊點。②確定吊頂標高。在墻面和柱面上，按吊頂高度要求彈出標高線。（3）吊件加工和固定①在吊點位置釘入帶孔射釘，然后用鍍鋅鐵絲連接固定。②在吊點位置預埋脹管螺栓，然后用吊桿連接固定。③在吊點位置預留吊構或埋件，然后將吊桿直接和預留吊鉤固定或預埋件焊接連接，再用吊桿連接固定。采取吊桿時，吊桿端頭螺紋部分長度不應小于30mm，方便于有較在調整量。（4）安裝和調平①安裝次序，應先安裝主后安次，但也可主、次一次安裝。②上人吊頂懸掛，既要掛住，同時也要阻止擺動，所以還要用一吊環將箍住。③先將大和吊桿（或鍍鋅鐵絲）連接固定，和吊桿固定時，應用雙螺帽在螺桿穿過部位上下固定，然后按標高線調整大標高，使其在同一水平面上。大調整工作，是確保吊頂質量關鍵。必需認真進行。大房間能夠依據設計要求起拱，通常為1/200左右。大接頭位置，不許可留在同一直線上，應合適錯開。④中小位置，通常應按裝飾板材尺寸在大底部彈線，用掛件固定，并使其固定嚴密，不得有松動。⑤橫撐下料尺寸要比名義尺寸小2-3mm，其中距視裝飾板材尺寸決定，通常安置在板材接縫處。燈具處理：通常輕型燈具可固定在中（次）或附加模撐上；重型應按設計要求決定，而不得和連接。二、安裝注意事項（1）安裝前，要和照明、通風、消防等專業施工作好圖紙會審工作，統一協商處理相關標高、預留孔洞等問題，以使燈具、消防自動噴淋、煙感器、風口等設施和吊頂銜接得體，其吊懸系統和吊頂分開，自成體系。（2）遇有高低跨時，應先安裝高跨再安裝低跨。對于檢修孔、上人孔、通風篦子等部位，在安裝時，應留出位置，并將街邊橫撐安好。（3）為了預防吊頂上下晃動，可作輔助支撐。（4）吊桿或鍍鋅鐵絲應和結構固定，不許可固定在管道上。（5）吊桿距主端部距離不得超出300mm，不然應增設吊桿，以免主下墜。（6）當預埋吊桿需接長時，必需搭焊牢，焊縫均勻飽滿。（7）吊頂安裝前，吊頂內通風、水電管道及上人吊頂內人行或安裝通道，應安裝完成。消防管道安裝并試水完成。（8）施工所用臨時腳手架、馬道、爬梯，嚴禁以吊頂為支撐點。三、質量要求（1）外觀要求（2）吊件應平直，不得有彎曲。螺絲處應刷潤滑油。（3）多種連接件和連接應緊密，不許可有過大縫隙和松動現象。上人安裝后其剛度應符合設計要求。第六節安裝工程1安裝工程施工方法因為本工程是城市風貌改造，安裝施工量大，且該工程高質量要求對施工精度及專業化程度要求較高，首先組織技術人員認真研究圖紙，同時，對現場進行勘測，深入優化設計。依據“優質高效,節能省耗”服務宗旨，落實業主意圖，親密聯絡各相關單位，合理組織施工。2電氣工程本工程供電線路穿鋼管敷設于板、墻及吊頂內。施工工藝步驟以下：施工準備→預留預埋→疏通清理管盒→配管配線→配電箱安裝→燈具開關插座安裝→通電調試一、預留預埋依據施工圖，在土建施工過程中適時插入預埋工作，并認真復查土建預留電氣井道和孔洞位置及尺寸是否正確。澆搗混凝土過程中，派專員輪番跟蹤看護。如有線管松脫或壓扁，應立即補救；預留洞移位則立即恢復。土建模板拆除后，立即進行管道疏通清理，并堵好管口。二、防雷接地系統安裝屋面避雷帶采取Φ10鍍鋅圓鋼制作，支架采取同徑鍍鋅圓鋼彎成7字形每間隔1米固定在女兒墻和屋面突起結構上。建筑物60M及以上外墻欄桿、門窗等金屬物，經過圓鋼和結構梁內主筋焊接，以防備側擊雷。等電位方法按設計要求施工。三、管內穿線配線前先疏通管道，并在鋼管內穿好鐵絲，管口用塑料護口保護；同一管內導線采取不一樣顏色加以區分，通常黃、綠、紅為相線，黑色為零線，黃綠相間雙色線作為接地保護線。整個工程線色應保持一致。銅芯導線中間接頭和分支連接采取熔焊、線夾或壓接法連接，接頭采取黃蠟綢帶包扎后再用絕緣膠帶包扎。電線套管內不許可有接頭，各支路用絕緣搖表檢測其絕緣電阻，阻值必需大于0.5M歐。第八章施工進度計劃安排依據總體施工布署，從全局考慮，從各分項工程局部著手，充足考慮勞動力數量、機械設備能力、周轉材料及資金，以期實現勞動力機械設備最好組合，各分部分項工程時間安排以下：本工程總有效工期為40天，同時依據業關鍵求該工程須嚴格控制分階段工期目標，依據項目實際情況，計劃40天內完成全部工作。施工進度計劃橫道圖附后第九章關鍵物資投入計劃一、關鍵周轉材料全部周材進場，由項目經理部依據生產進度計劃和工程量預先提出材料需用量計劃，依據工程主進度需要，分別進場，以提升施工現場使用率及周材周轉次數。二、工程用材料組織供給全部工程用材料均由合格供給商供給，供給材料必需進行驗證檢驗和材料試驗。到場材料必需按要求提供材質證實書，經檢驗合格材料應按要求進行標識，不合格材料，不得放行和使用。關鍵工程用材在開工前作出材料需用計劃，并按進度計劃進行分解，工程進行時，按工程進度組織進場，確保工程需要。第十章施工用水、用電量計算及平面部署第一節施工現場臨時供電施工現場臨時供電分動力用電和照明用電兩種，依據施工平面部署，2臺切斷機、2kw/臺；2臺/彎曲機、2.8kw/臺；2臺交流電焊機、15KVA/臺；1臺閃光對焊機、75KVA/臺；1臺砂漿攪拌機、2.2kw/臺；2臺木工刨床、3kw/臺；1臺木工圓鋸、2kw/臺；潛水泵8kw；照明用電20kw。總用電量按下式計算：P=1.10（K1ΣP1/COSΦ+K2ΣP2+K3ΣP3）式中P供電設備總需要容量P1電動機額定功率P2電焊機額定容量P3室內外照明容量COSΦ電動機平均功率因數，取0.70K1，K2，K3，為需要系數，分別取為K1=0.6K2=0.6K3=0.9ΣP1=2×2+2×2.8+4×2.2+2×7.5+2×3+1×2＋2×3+8=55.4kwΣP2=75+2×15=105KVAΣP3定為20kwP=1.10（K1ΣP1/COSΦ+K2ΣP2+K3ΣP3）=1.10×(0.6×55.4/0.7+0.6×105+0.9×20)=141.3KVA現場用電取定為200KVA,選擇200KVA交流變壓器。第二節施工現場臨時用水本工程現場用水分為施工用水、施工機械用水和消防用水。1、施工用水量q1：以高峰期為最大日施工用水量，計算公式為：q1=K1Σ（Q1N1）K2/8×3600其中K1為估計施工用水系數，取1.15K2為用水不均衡系數，取1.5Q1以4臺325L砂漿機8小時生產量（每臺以25m3計）4個泥工班8小時內砌筑量（每班以20m3磚砌體計），砼養護8小時內用水（自然養護以N1每m3砂漿攪拌耗水量取500L/m3計，每m3磚砌體耗水量以200L/m3計，每m3砼養護耗水量以300L/m3計。q1=1.15（4×25×500+4×20×200+150×300）×1.5/（8×3600）=8.14L/S2、施工機械用水量計算：q2=K1其中：K1為估計施工用水系數，取1.15K3施工機械用水不均衡系數取2.0Q2以一臺對焊機天天工作8小時計，一個木工車間一個臺班計計。N2每臺對焊機耗水量300L/h，每間木工房耗水量20L/臺班。q2=1.15×（300×8+20×1）×2.0/8×3600=0.56L3．生活用水q3。現場高峰人數以800人計算，每人天天用水20L計算。q3=Q3N3K4/8×3600＝800×20×1.5／8×3600＝0.83/S4．消防用水量q4，依據要求，現場面積在25公頃以內者同時發生火警2次，消防用水定額按10-15L/S考慮，依據現場占地面積，q4按15L/S考慮。5．現場總用水量：依據要求，當q1+q2+q3＜q4時，采取q4標準現場總用水量為：q=q4＝15L/S第十一章關鍵施工機械設備投入計劃施工機械是確保工程施工按預期目標進行關鍵條件，是加緊工程進度、提升工程質量必需手段，為確保按施工進度計劃要求按期入場，滿足工程施工需要。一、施工機械設備組織供給施工機械設備，由項目經理部依據施工進度計劃及施工程量提出機具設備需用計劃。按計劃時間組織進場,并進行安裝調試,經驗收后，能確保正常使用時準予使用。在此項目標其它機械設備投入詳見后表。第十二章項目組織機構組成依據本工程特點，選派含有高度責任心，豐富施工經驗同志擔任該工程項目經理。加強工長跟班作業，確保在項目經理全方面領導和協調下，依據原定進度計劃，確保完成各項生產、質量、安全、文明施工目標，確保現場正常施工秩序，促進工程準期達成業主各項要求。第十三章勞動力安排計劃及勞務分承包情況依據項目經理部施工進度安排，并在施工技術水平確保前提下，合理投入勞動力，確保人力資源最大程度利用。第十四章工程質量技術組織方法為確保按協議要求保質保期完成施工任務，本工程將全方面推行GB／T19001－ISO9001《質量管理和質量確保》系列國家標準，認真落實實施企業《質量確保手冊》，在施工生產中落實實施和運行，不停提升工作質量和工程施工質量，確保本工程嚴格按國家規范和操作規程施工。第一節質量管理系統為順利實現質量管理目標，將組成以下圖管理體系：項目經理項目經理技術責任人技術責任人資料員材料員質檢員安全員施工員資料員材料員質檢員安全員施工員各施工工長及施工隊各施工工長及施工隊第二節加固技術確保方法一、考慮到結構關鍵性和施工復雜性，確保安全第一，質量為主，特作此說明：施工前，對所搭設施工腳手架及支護系統作嚴格檢驗，確保施工工程中操作安全。腳手架務必搭設牢靠，且滿足施工操作所需高度和寬度要求，方便于施工；為確保梁、板所用混凝土達成設計強度，施工時將使用商品混凝土；樓板、梁混凝土拆除應先放線定位后采取無損切割工藝，給予鑿除，嚴禁破壞原結構保留部分，并根據圖紙要求預留鋼筋，焊接錨固；植筋時，為預防鉆孔損傷原結構鋼筋，應先鑿除鉆孔周圍混凝土保護層，然后開始鉆孔，如遇原結構鋼筋，應盡可能避開或由設計人員另行確定移位。鉆孔深度大于圖紙中已標注深度。成孔后，須清除孔內灰渣，再灌結構膠，插入錨筋；新舊砼面結合處，應先鑿除原結構面風化疏松層及油污，直至完全露出堅實基層，鑿毛并用水或洗滌劑清洗潔凈。在澆筑砼前，在表面刷一層高粘結性能界面處理劑或純水泥漿，隨涂隨澆；加固用焊條、鋼材及砼結合面處應干燥無濕氣；結構膠不得摻雜水份和異物；加固后材料表面不得鉆孔、敲擊振動和動火施焊；施工過程中，應注意做好現有成品保護工作，做到文明施工；施工發覺不利情況或圖紙和現場實際情況不符，應立即和設計人員聯絡。質量確保體系：（一）施工質量日常管理程序1、材料進場管理原材料、成品全部有出廠質量證實，并根據要求送到法定建筑材料試驗中心檢驗。2、技術交底由技術人員依據設計及規范要求對在各分項工程開工前向各班組工人進行技術交底，對技術有難度和質量通病進行尤其強調。3、施工全過程跟蹤管理為避免事后大面積返工而造成工期滯后和工料浪費，在施工全過程，質檢員隨時跟蹤檢驗，一旦發覺問題立即糾正。4、工程質量檢驗評定對工序、各分部分項工程質量實施工人自檢、工人互檢、質檢員檢驗“三檢”制，并填寫質量檢驗評定表。（二）質量管理等條例成立質量管理小組，實施全方面質量管理是項目組關鍵工作，本著一切為用戶高度負責思想，樹立質量第一觀念，調動各個班組，各個職員主動性和責任心，層層落實，四處把關。對造成質量事故處理標準是：=1\*GB3①事故原因不明不放過；=2\*GB3②責任不清不放過；=3\*GB3③防范方法不力不放過。造成質量事故，企業主管領導和質量小組組員必需到事故現場按“三不放過”標準，組織現場分析會，做好筆錄，提出處理意見，書面匯報。并由項目技術工程師作出批復意見。安全確保方法：為確保各方面安全，特制訂以下安全確保方法。（一）總則1、安全管理，建立健全安全管理制度，使企業各級領導和職員有章可循，有法可依，避免安全事故發生。2、安全管理指導思想是：生產必需安全，安全促進生產，安全第一，預防為主，使企業職員人人抓施工，個個管安全，要讓安全第一意識落實在行動上。3、安全生產納入企業工作議事日程，列入組織安排施工關鍵內容和工作要求，堅持定時召開安全工作例會，聽取匯報，調查隱患，制訂方法。4、服從上級和地方安全管理部門安全檢驗和工作督促。5、設置安全管理專職機構，配合一定數量專職人員，建立了安全管理組織確保體系，形成專管人員成線，群管成崗。6、常常組織安全檢驗，立即發覺隱患，制訂防范方法，指定專員限期整改。7、各施工隊、各工種，嚴格實施各項操作規程，做到安全、文明施工。（二）細則1、由分管安全工作責任人在進場前對全體人員進行安全管理和安全操作規范教育，進場后由專職安全員負責檢驗落實，各班組在班前部署工作時必需講安全。2、全部配有安全保護設施，必需經檢驗合格后方可進行使用，施工用電必需配置保護裝置做到安全用電。3、進入施工現場施工人員必需配戴安全帽及穿著工作服，并必需配有安全防護設施，持證上崗、文明施工、安全工作。4、施工現場不許吸煙、不許可生火燒水或作其它用途。確保施工現場有序作業、不制造噪音，不影響其它單位或施工人職員作或作業。5、施工期間保持開展工作例會、安全會議、施工進度會議，并做好統計和整改方案。6、裝卸建筑材料及相關貨物、建筑垃圾應合理安排有序進行，確保安全，預防對已裝修部位造成損害，不然追究個人責任。7、按工程進度領用材料，堆放應按指定位置，確保施工現場、公用場地無障礙，立即清除建筑垃圾。8、施工期間服從上級安全管理部門及安全員安全檢驗和工作督促，對安全部門提出工作要求、整改意見，施工人員必需服從。（三）責任建立安全生產責任制，做到責任分工到位。1、項目經理職責：(1)認真觀落實實施國家相關法規和企業指定各項安全生產規章制度。(2)按時提出在項目施工前安全技術方法方案，安全作業技術指數，負責對施工項目安全方法實施。(3)常常組織施工人員進行安全思想教育和技術培訓，認真對新工人進行安全培訓，堅持做到沒有合格證不能上崗。2、專職安全員職責：(1)努力學習主動宣傳國家相關法規和企業安全制度。(2)督促企業施工項目標安全工作，對嚴重違章違規作業者，有權令其停工。監督施工設計方案實施和實施情況，幫助企業領導搞好事故調查分析和處理工作。第三節質量通病防治方法外墻面滲水因為加氣塊吸水量大，輕易使砌筑砂漿或粉刷砂漿快速失水，而失去粘結能力，故應在砌筑或粉刷前確保砌塊濕潤，尤其應注意抹灰時分遍成活，確保底糙為“隔夜糙”。因為加砌塊和砼或砂漿線膨脹系數相差較大，除嚴格按設計要求外，并在砌塊和梁、柱交接處，加鋪鋼絲網，并確保其搭接長度。如條件許可，還可在粉刷砂漿中摻入部分粉煤灰，從而改善砂漿性能，不使粉刷層層因和砌體伸縮不一致而使粉刷層空鼓、開裂從而滲水。第四節施工配合確保1、給排水部分和土建配合給排水主管及支管卡子，衛生器具固定架子等均應在土建抹灰或做飾面前進行。衛生間內排水主管甩口安裝并堵嚴后再做防水，地面防水層應包住周圍立墻面5-10cm；地在和立墻交界處，防水層不許可斷開，管口周圍應包好防水層。地漏應設置在地面最低處，地面坡度應坡間地漏，通常要求地漏篦子頂低于地面5mm。排水立管穿出屋面后，再做屋面防水，給排水立管、支管等嚴禁踏踩及用作搭設腳手架支撐。管道試水、通水、排污，應按分支系統試驗，或安排足夠人員進行維護，避免因為滲漏嚴重而污染墻面及浸泡樓地面，一旦需要用氣焊修補時，對墻面應進行保護。做好成品保護，對已施工完給水管道應在抹灰、噴白、刷油漆前進行保護，預防管外壁污染，可用廢水泥袋或舊報紙包扎好。2、建筑電氣分部工程安裝和土建配合在砌筑墻時，暗配電線、接線盒、配電箱和安裝要隨土建進度預埋，明裝管道過墻留洞。在現澆搗制砼柱子中要注意接地線焊接，在現澆搗制砼板上預留孔洞木盒子，穿板套管事先做好，在經綁扎鋼筋前按圖紙要求規格、位置，將盒子訂牢，在樓板上預埋電線管、接線盒一樣按圖紙要求預埋好，打砼時要認真檢驗各中盒子，管線位置是否有歪斜或移動。暗管敷設應親密和土建配合，做好現澆樓板，墻內預埋方法。預埋管口應以木塞、紙或硬質泡沫塑料堵口，對于管徑較大應在管口焊薄鋼板堵口并在管內穿好鐵絲，預埋管應注意立管穿過圈梁和現澆梁時彎曲半徑必需大于6D，并注意彎曲處管道彎扁。總而言之，暗配管線埋設比較復雜，要求較高，暗埋管同土建施工配合十分親密，所埋設管子位置是否正確，建筑結構是否能夠穿越，同配電器具之間怎樣連接還需要部分附件。3、安裝各工種之間配合安裝各工種各班組之間也要配合好，多種管線走向、位置應統籌安排，畫好實際施工位置圖，做好隱蔽統計。多種管道施工前后次序、標高安排應事先計劃好，并在施工中嚴格落實和把關。在系統調試過程中，各工種更應該親密配合，使調試工作順利完成。第五節工程材料采購和管理方法為了在把好材料質量關，確保工程順利進展同時杜絕浪費，避免差錯以降低成本，特制訂以下方法：1、在領取施工圖紙預算編制完成后，列出關鍵建筑材料品種，規格型號和數量，并經技術部門和各工種責任人復核確定后，依據工程施工進度計劃表編制材料采供計劃表。2、依據協議中材料采供甲乙雙方劃分品種，乙方向甲方報送應由甲方采供材料品種、規格型號和數量和領料計劃總表。3、依據工程進度最少提前30天以分表形式向甲方書面確定需料品種、規格、型號和數量并明確進料時間。4、甲供材料落實后，按協議中相關條文參與驗收并催繳材料質保書或產品合格證，并對相關技術參數進行認真核查，以做到質符量符。5、乙方自行采供材料，除嚴格按要求把關外，部分材料、產品須事先取樣經甲方同意并立即通知甲方代表到場參與驗收并書面確定。須取樣復試材料，必需嚴格按要求實施。其復試、測試結果必需立即送交技術部門認真對照復核，以杜絕不合格材料進入現場用入工程。6、全部材料進場后須由施工技術部門指定場地或倉庫存放，嚴禁品種、規格混雜，亂堆亂放。凡不宜露天堆放材料進場，須提前通知施工部門騰出場地盡可能堆放室內，一時不能進入室內，也須做好遮蓋方法。以避免日曬雨淋，降低質量。7、凡其價格須取得甲方認可材料，在進貨前須事先以書面形式報甲方認定并辦好簽證手續，以作為結算依據。8、在材料采供過程中要嚴格遵遵法規，絕對嚴禁以次充好，缺斤少兩和非正規發票等違法亂紀行為發生。9、全部材料、工機具采供、進入庫、使用須建立臺帳。材料管理人員必需嚴格實施各類材料、工具收、發、領、退、核制度，做到帳、卡、物相符。10、對商品混凝土供給商協議要求要細化，對商品混凝土供給商要提出水泥品種要求、外加劑要求、初凝時間要求、坍落度及誤差要求、均勻供砼速度要求。第十五章工程安全生產技術組織方法認真落實GB／T18000職業安全衛生管理體系，規范企業管理，加緊企業改革力度，提升企業綜合素質，嚴格根據JGJ59-99進行安全生產技術方法組織落實。不停提升工作質量。安全是建筑施工中永恒專題，我項目將把安全放在最關鍵位置。對整個工程施工過程而言，其排列應為安全→質量→進度→經濟效益，只有在確保工程施工安全前提下，才有質量、文明施工、進度、經濟效益。沒有安全，一切就無從談起。安全生產目標為：杜絕死亡及重傷事故，月安全事故頻率控制在1.5‰之內。建立以項目經理出任組長，由各施工工長，班組長及專職安全生產檢驗員組成施工現場安全生產管理小組。項目設專職安全員一名，有權因安全問題責令某分部分項停工整理安全，各施工班組設兼職安全檢驗監督員。第一節安全生產管理制度a.實施安全生產交底制度。施工作業前，由工長向施工班組作書面安全交底，施工班組長簽字，并立即向全體操作人員交底。b.實施施工前安全檢驗制。各班組在施工前對所施工部位，進行安全檢驗，發覺隱患，經相關人員處了處理后，方可進行施工操作。c.加強對施工人員安全意識教育，提升自我防護意識，進場前對職員進行安全生產教育，以后定時不定時地進行安全生產教育，加強安全生產、文明施工意識。d.建立安全生產責任制。定時組織安全生產檢驗，并建立安全生產評定制度，依據安全生產責任制要求，進行評選，對安全生產優良班組和個人給獎勵，對于不注意安全生產班組和個人給批評，甚至處罰。第二節關鍵預防及控制方法a.進入現場全部些人員必需帶安全帽，高空作業必需系安全帶，施工現場設置安全警告牌。b.加強對施工人員防火安全教育，及現場消防器材管理，消防器材配置齊全，安放位置符合消防要求，并定時檢驗，確保消防器材隨時處于良好狀態。c.隨時取得氣象預報資料，依據氣象預報，提前作好防風防雨方法，并切實按方法嚴格實施實施，并合理安排現場施工生產。第三節安全用電方法（1）施工組織設計中，必需有現場電氣線路及設備位置平面圖。現場電氣線路和設備應由專員負責安裝、維修和管理，嚴禁非電工人員隨意拆改。（2）全部機電設備由專員負責操作，并持證上崗，非專業人員不得動用電器設備，供電設備要遮蓋嚴實，常常檢修，并設置漏電保護器。（3）現場施工用電嚴格遵守《施工現場臨時用電安全技術規范》相關要求及要求進行部署及架設，并定時對閘刀開關，插座及漏電保護器靈敏度進行常規安全檢驗。現場用電按三相五線制架設線路及電器安裝由持證電工安裝，無證人員不得操作。現場全部移動式電器須發設漏電保護器，并在每班前由持證電工進行試驗。（4）施工現場架設低壓線路不得用裸導線。所架設高壓線應距建筑物10m以外，距離地面7cm以上。跨越交通要道時，需加安全保護裝置。施工現場夜間照明，電線及燈具高度不應低于2.5m。（5）構件運輸時，構件或車輛和高壓線凈距不得小于2m，和低壓線凈距不得小于1m，不然，應采取停電或其它確保安全方法。（6）現場多種電線接頭、開關應裝入開關箱內，用后加鎖，停電必需拉下電閘。（7）電焊機電源線長度不宜超出5m，并必需架高。電焊機手把線正常電壓，在用交流電工作時為60～80v，要求手把線質量良好，如有破皮情況，必需立即用膠布嚴密包扎。電焊機外殼應接地。電焊線如和鋼絲繩交叉時應有絕緣隔離方法。（8）多種用電機械必需有良好接地或接零。接地線應用截面大于25mm2多股軟裸銅線和專用線夾。不得用纏繞方法接地和接零。同一供電網不得有接地，有接零。手持電動工具必需裝設漏電保護裝置。使用行燈電壓不得超出36v。（9）在雨天或潮濕地點作業人員，應穿戴絕緣手套和絕緣鞋。大風雪后，應以供電線路進行檢驗，預防斷線線造成觸電事故。第十六章文明施工技術組織方法認真落實ISO14000環境管理體系，規范企業管理，加緊企業改革力度，提升企業綜合素質，嚴格根據企業標準進行文明生產技術方法組織落實。不停提升工作質量。本工程在繁榮市區內，在確保正常施工進度情況下必需做到不破壞周圍環境，不污染沿途道路，這對項目經理部現場施工管理提出了較高要求。所以，在狠抓現場施工文明同時，更要重視現場外部施工環境，這不僅是對本身實力一次證實，更是為在業主發明良好營業前發展環境作貢獻。本工程文明目標為：達成***區文明施工管理標準，創建***區文明施工優良工地。第一節現場文明施工方法該施工現場周圍環境復雜，人群密集，必需進行專題施工防護，同時加強污物排放施工組織，既要確保周圍環境衛生，更要確保周圍人群安全。一、通常方法1．場容要求：全部現場全部要加強場容管理，使現場做到整齊、潔凈、節省、安全、施工秩序良好。施工現場場容要求以下：（1）施工期做到“五有”a、有宣傳口號、黑板報及保衛、防火安全標志牌。b、有進出口標志牌。c、有施工標志牌。d、有工程進度計劃表。e、有場容分片包干圖。（2）施工中做好“四凈三無”a、工完后做到“四清四不見”b、現場部署做到“四整齊”c、施工現場要做到“三好”1）安全防護好，正確使用“三寶”，搞好“四口”防護。2）施工秩序好，按施工程序施工，不打亂仗，現場做好忙而不亂。3）成品、半成品保護好，有防護方法，做好沒有損壞及污染。二、針對性方法本工程必需采取針對性方法。1、防光方法：在進行結構施工中不可避免要進行夜間施工，我們擬采取以下方法來預防降低光污染。a、確保腳手架進度高出施工層一層，且腳架除采取竹片圍護外另加一層礦棉板圍護，起到遮光效果。b、對于裸露未施工層不設照明線路。c、結構施工期間對插入砌體工程施工及以后裝修施工不在夜間進行。d、嚴格管理制度、加強夜間照明管理工作。2、防污水方法a、施工現場設置沉淀、濾清池、循環水池，四面道路旁設有水溝，場地雨水等可由排水池排入沉淀池及下水道排走。b、對于砼養護用水采取有組織排水方法將養護用水經沉淀池、濾清池至循環水池后能夠經過高壓水泵再利用。3、防噪音方法a、現場采取商品砼。b、盡可能避免夜間施工。c、降低大型機械進場頻率。d、現場材料轉移應輕拿輕放，降低人為制造噪音。e、圍繞建筑物四面在腳手架上采取吸音礦棉板全封閉三．施工現場部署1、大門大門設計根據按企業CIS形象識別系統設計，統一、美觀、清楚。采取鋼質封閉大門，門扇畫以企業企業標志和“企業名稱”多個大字；進門處放置精美不銹鋼文明標牌。地工圍墻利用建設單位已做好圍墻。2、建筑物圍護建筑物四面采取挑架、立面用建設部推薦密目安全網防護，圍護整齊、美觀、嚴密。建筑物四面靠臨時通道部位設1.2m高鋼管圍護欄，護欄按標準用油漆涂刷成醒目標志。其它需要臨時隔離部位均按此鋼管護欄隔離。3、門衛制訂《門衛制度》，建立《工地進出人員登記》。進入工地大門右側設置門衛，嚴格推行門衛制度，對地工進出人員進行嚴格管理，幫助項目部保安科做好保安工作。4、場容場貌制訂《材料堆放制度》及各班組《施工場地落手清制度》和《區域包干制度》。5、道路及排水本工地臨時地面全部用150mm混凝土硬化地坪，確保平坦、整齊；并對道路以色標標明，嚴禁物料理隨便浸占道路。在施工現場排水組織中，利用場內排水管網，在辦公室前設置排水明溝，將工地內雨水、廢水排入陰井中，項目部派專員對排水管網定時檢驗、疏通，確保有效、有組織排水。6、加工區和辦公區加工區和辦公區劃分管理，辦公區采取輕質活動板房，并部署一定數量綠化。7、生產區及材料堆放生產區要確保整齊、有序、安全。材料堆放標準是：整齊合理堆放，既確保使用方便，又確保現場整齊美觀，既確保使用安全，又確保材料在使用過程中質量和“優異先用”。必需按現場平面部署圖堆放材料，材料分類、分批、分規格堆放整齊、清潔、安全。鋼筋房、木工房等均搭棚作業；砂、石料堆場全部利用混凝土地面，并設置磚砌圍欄；塔吊位置設置合理，鋼管、模板等周轉材料堆放整齊。8、施工現場落手清強調“落手清”工作意義，加強職員“落手清”意識，建立落手清制度和施工現場分區域責任制，由專員管理負責；各區域包干到班組，做到現場清潔、衛生、整齊。9、標識標牌（1）制訂《標識、標牌、口號管理制度》。（2）標識、標牌由企業統一管理，根據企業CIS《企業形象識別手冊》和《ISO9001質量體系程度文件》要求制作和設置。（3）制作七牌三圖：企業介紹、工程概況、十項安全技術方法安全生產六大紀律、防火須知、項目管理網絡圖、施工現場平面部署圖、施工進度計劃表、“警鐘長鳴”牌、工地衛生須知。（4）設置一機二牌本工程所用全部機械設置均做到一機二牌制，（即操作規程牌和驗收合格牌），配置一機一保一閘一箱。在箱門內側設置線路布局圖。（5）施工人員掛牌上崗項目部全部管理人員（包含項目經理）和一線職員（包含后勤）均持證上崗，上崗證由企業按CIS形象識別系統統一制作、發放。（6）安全帽分色管理管理人員——深紅色；班組長——天藍色；通常職員——黃色。10、文明口號在生活區、生產區及施工樓層上，均張掛大幅宣傳口號，以此提升職員集體主義意識和工作責任感，樹立項目部良好精神風貌。四、文明施工確保方法成立由項目經理部經理和負責生產、安全相關人員及分包單位責任人組成文明施工領導小組，全方面負責現場文明施工管理，定時或不定時地組織施工現場內各分包單位和施工隊伍進行文明施工大檢驗，對不符合文明施工要求地方限期給予整改。（1）管理制度a.遵守***區相關環衛、市容、文明施工要求，落實實施我企業現場管理文明施工細則，爭創***區文明施工現場。b.在關鍵通道口、樓面孔洞處及鋼筋和木材加工車間設置安全警示牌或安全文明施工操作規程牌。c.現場材料管理：按平面部署圖堆放料具，成排成行，大宗材料做到磚成垛、砂成堆；門窗按要求分類堆入，做到保管妥善，使用方便。實施限額領料或材料包干制度，立即回收落地灰、碎磚塊、包裝箱及其它余料，做到工守場清，余料堆入整齊。d.現場機械管理：現場全部機械設備必需按平面部署要求設置和停放。機構設備設置和使用必需嚴格遵守“建筑機械使用安全技術規程”。做好機械設備清潔、潤滑、堅固、調整、防腐等各項養護工作；現場機械應有顯著安全標志和安全技術操作標志牌；各施工現場必需設置專職或兼職機械管理人員，負責現場機械管理工作。e.建立現場保衛管理制度，材料、器具進出必需登記，要求卡物相符。f.建立文明、衛生、安全防護檢驗制度，除企業每個月定時檢驗一次以外，項目部應常常組織定時或不定時檢驗，獎優罰劣，使職員有一個較為舒適生活和工作環境。（2）管理方法a.施工現場根據文明施工相關要求在醒目標地方設置工程概況標牌、施工進度計劃標牌、現場管理制度標牌、安全防火保衛標牌及施工平面部署圖。b.統一部署工地現場用水、用電管理及排水溝道，保持施工現場場容場貌整齊、平整，施工道路通暢無阻，并使排水通暢無積水，施工材料及設備按施工平面圖劃人區域堆碼整齊。c.建立施工現場出入管理制度，施工人員進入施工現場出示工作證，嚴禁非施工人員進入施工現場。d.工程完工后，立即清理現場建筑廢料、剩下建材，確保周圍清潔整齊，使使用單位有一個良好使用環境。第二節降低施工擾民確保方法為了使施工現場根據施工進度計劃要求有條不紊地組織施工，施工現場總平面使用必需嚴格地實施統一管理標準，由項目經理負責，施工現場總平面使用，依據進度計劃安排內容實施動態管理。為了保護和改善施工場地生活環境，預防因為建筑施工造成作業污染，保障施工現場在施工過程中有一個良好生活環境是十分關鍵。為了切實做好建筑施工現場環境保護工作，我們關鍵方法是：1、提倡文明施工，建立健全控制人為噪聲管理制度。增強全體人員防噪聲擾民自覺意識，盡可能降低人為喧嘩。2、合理安排施工工序及作業時間，有噪音施工盡可能安排在白天。3、凡必需進行強噪聲作業，應嚴格控制作業時間，晚間作業不超出22時，早晨作業不早于6時。特殊情況需連續作業（或夜間作業），應盡可能采取降噪方法，并事先做好周圍群眾工作。4、牽涉到產生強噪聲成品、半成品加工、制作作業，應盡可能放在工廠、車間完成，盡可能降低施工現場噪聲。5、現場盡可能選擇低噪聲或備有消聲降噪設備施工機械。施工現場強噪聲機械（如電鋸、電刨等）要設置封閉機械棚，以盡可能降低強噪聲擴散。6、加強施工現場環境噪聲全過程監測，凡超出《施工場界噪聲限值》標準，要立即對噪聲超標關鍵原因進行調整，以達成有效地控制施工噪聲目標。第三節周圍環境保護確保方法一、預防水污染技術組織方法1、工程開工前，建立健全用水管理制度，增強全體施工人員節省用水意識和環境保護意識。2、嚴格根據方案要求完善現場供、排水設施，全部排水溝道均用磚砌并用水泥砂漿抹面，施工現場排污溝、化糞池等均應和市政排污管網相通，方便將現場污水立即排出。3、樓層結構砼施工期間，砼養護用水要由專員看管，不用時水源隨時關閉，以免水淹樓層。4、安裝專業管路試壓沖洗用水必需先和土建聯絡，試壓沖洗結束后排水應接專用排水管道排入現場排水溝或集水坑，不得污染現場環境。6、剩飯、剩菜、剩湯要倒入指定垃圾桶內，再由現場清潔工統一清倒，嚴禁隨地亂扔亂倒。7、因下雨產生基坑內集水，應立即派人抽排出集坑，以防污水污染地下結構。二、預防大氣污染技術組織方法1、施工現場四面實施全封閉式施工管理，預防施工過程產生粉塵向外彌散，造成大氣污染。2、有可能產生有害氣體施工工藝，如聚丙烯管道熱熔、銅管釬焊等，應加強對施工人員保護。3、隨時接收市環衛局對本工程施工現場大氣污染指數測定檢驗，若出現超標情況，立即組織整改。4、嚴禁在施工現場煎熬、燒制易產生濃煙和異味物質（如瀝青、橡膠等），以免造成嚴重大氣污染現象。5、對廁所等易產生異味關鍵部位要常常沖洗，預防地久天長產生臭味。6、嚴禁在施工現場和樓層內隨地大小便，施工現場內設巡察保安，一經發覺，將給重罰。7、工程施工現場為“無煙工地”，進入施工現場嚴禁吸煙，嚴禁在辦公室等地吸煙，以防污染空氣，影響她人正常工作、學習和休息。第四節施工現場地下管線防護依據類似工程及地形特點，能夠預見基坑周圍地下管網可能較多，且臨近辦公區，在施工中，應注意加強施工防護，確保周圍建筑安全、地下多種管線正常狀態。施工前，應會同業主及相關單位對前期分包土方、基坑支護施工過程中對地下管線影響程度，并對施工現實狀況進行統計認可。在整個施工過程中，對暴露在外管線擬在管線周圍采取MU10機制紅磚加砌防護擋墻，頂部采取15厚膠合板覆蓋牢靠（或焊接鋼筋防護網），同時，在沿線設置施工安全防護標志牌，嚴禁拆除防護設施。對于未暴露地下管線，必需在沿線設置施工警示牌，預防施工損壞。同時嚴禁在其上方超載堆放施工材料。第十七章工程工期技術組織方法第一節施工進度計劃完成條件施工進度計劃能否按時完成，存在很多條件，作為承建單位我們必需對部分客觀制約施工條件進行明確并提請業主對這些條件應引發充足重視，并在施工前進行落實處理。依據我們每個月（或階段）報送施工進度計劃，特地編制了用于圖紙、設備、材料等確實定、定貨、進場等時間表，這些時間確實定，是依據以往工程施工經驗而形成，尤其是設備及有些定制材料有一定加工期限，在表中所表述是最晚極限時間，業主只有確保了這些時間表要求，我們才能按施工進度計劃完成施工任務。第二節施工進度計劃管理及管理方法采取四級管理方法。四級管理是指總進度計劃管理，階段性進度計劃管理，月進度計劃管理，周進度計劃管理。并以周計劃作為實施性計劃。在確保周計劃按時完成前提下，確保月計劃，階段性計劃，乃至總進度計劃完成，施工進度計劃控制結果作為我項目對項目標關鍵指標從月底進行全方面檢驗，并和經濟收入相掛鉤手段，以確保工期按各節點要求按時完工或提前完工。同時明確項目生產副經理主管并落實計劃實施，各工長主管并落實日計劃實施，項目經理對整個過程施工進度計劃，尤其是階段性網絡計劃進行總控制。第三節工期確保方法1．項目經理部實施項目法施工，對本工程行使計劃、組織、指揮、協調、控制、監督等六項基礎職能。2．建立生產例會制度，每星期1－2次，檢驗上一次例會以來實施情況，部署下一次例會前計劃安排，對于拖延進度工作應找出原因并分析，立即采取有效方法確保計劃完成。3．采取施工進度總計劃和季、月、旬計劃相結合各級網絡計劃進行控制和管理，并利用計算機技術進行動態管理。施工生產中抓主導工序，找關鍵矛盾，組織流水交叉、安排合理施工程序，做好勞動力組織調動和協調工作，經過施工網絡節點控制目標實現來確保各控制點工期控制進度計劃實現。4．依據業主使用要求及各工序施工周期，科學合理地組織施工，形成各分部分項工程時間、空間上充足利用和緊湊搭接，從而縮短工程施工工期。5．作好施工配合及前期施工準備工作，確定施工準備計劃，專員逐項落實，搞好后勤保障高質、高效。6．發揚我項目重協議、守信譽光榮傳統,思想上高度重視,協議履約率達成100％,現場設置黨支部，做好思想政治工作，表彰好人好事，并同時利用經濟手段做好按勞分配工作，獎罰分明，不搞平均主義，激發工人勞動主動性。7．從組織機構上認真設置，選派優異人員上崗，從工序上認真分析對待，從材料上充足確保，從機具上提升投入，從勞動上選擇技術素質好施工班組，集中項目人力、財力、物力，從而全方位地確保網絡計劃落實。8．嚴格按施工流水網絡計劃控制施工，只能提前，不能拖后,內部采取經濟責任獎罰制度,項目各部門簽署工期責任協議，按月計劃檢驗各部門完成情況，對不能完成下達指標而影響工期部門實施重罰，扣除當月全部獎金和現場多種補助，對每個月完成情況很好部門，按進度進展情況給重獎。9．配足資源。對于本工程，本項目不管是人力、物力、還是財力上全部放在第一位考慮。10．科學管理,程序施工，控制關鍵工序進度。隨時調整、優化施工計劃，確保施工連續進行。11．協調好工序配合工作，降低相互干擾，避免返工返修，確保施工有效性，從而縮短工序延續時間。12．發明條件，充足利用夜間施工。注意多種機械日常維修、保養、使用，使其保持良好工作狀態，保障機械、電力正常供給。13．引進激勵機制，施工管理體系上在施工隊伍之間展開施工競賽。利用經濟手段刺激操作層，對施工隊伍實施淘汰制。第四節確保工期技術組織方法一、技術方法利用成熟科技結果和優異施工工藝、良好設備、加大周轉材料和勞動力投入，抓住關鍵工序組織交叉流水作業，來縮短各工序施工周期，確保工期目標實現。1、在施工工序安排上將充足利用有效時間和空間，科學地組織交叉作業，流水施工，形成主體結構、砌體、安裝、內裝修、外裝修工程“同時”施工。2、配置優異施工設備，加大設備投入，以確保工期。3、為加緊施工進度，確保本工程提前交付使用，在結構施工中加大模板投入量。4、利用優異技術，加緊施工速度。二、組織方法工程施工立足一個“搶”字，確保一個“質”字，在確保質量前提下，有條不紊地保工期。1、項目經理部實施項目法施工，對本工程行使計劃、組織、指揮、協調、控制、監督等六項基礎職能，并在企業系統內選擇能打硬仗施工隊伍組成作業層，負擔本工程施工任務。2、建立生產例會制度每星期2次，檢驗上一例會以來實施情況，部署下一次例會前計劃安排，對于拖延進度工作應找出原因并分析，立即采取有效方法確保計劃完成。3、采取施工進度總計劃和季、月、旬計劃相結合各級網絡計劃進行控制和管理，并利用計算機技術進行動態管理。施工生產中抓主導工序，找關鍵矛盾，組織流水交叉、安排合理施工程序，做好勞動力組織調動和協調工作，經過施工網絡節點控制目標實現來確保各控制點工期控制進度計劃實現。4、依據業主使用要求及各工序施工周期，科學合理地組織施工，形成各分部分項工程時間、空間上充足利用和緊湊搭接，打好交叉作業仗，從而縮短工程施工工期。5、作好施工配合及前期施工準備工作，確定施工準備計劃，專員逐項落實，搞好后勤保障高質、高效。6、采取成熟科技結果，向科學技術要速度、要質量，經過新技術推廣應用來縮短各工序施工周期，從而縮短工期。第十八章工程季節性施工確保方法第一節雨期施工方法1、雨期排水為避免大雨季節造成場地淹水，特采取以下方法：①現場全部路面均按單坡處理，將雨水排入明溝。②設專員檢修和維護場地四面明溝和集水坑，為現場排水發明條件。③現場配置四臺抽水泵，大雨時二十四小時不停抽水，確保現場道路通暢。2、原材料儲存和堆放①水泥進場要入庫房，優異先用，以免存放過久失效降低標號，水泥庫房地面標高要超出室外地面30cm，四面封閉嚴密，地面鋪上紅磚及油氈,室外排水溝要磚砌抹灰處理。②砂堆場四面要求排水處理，預防污、臟物滲透。③砌體堆場部位注意排水，不得長時間浸泡。④材料堆放場地要碾實鋪道渣,挖溝排水,隨時檢驗，預防地坪下沉，影響材料質量。⑤鋼筋堆放場要求設置排水，且用方木鋪墊，不得在水中浸泡。3、防雨防風物資和器材準備工作①準備足夠水泵（包含備用），并檢修合格。②貯備好帆布,塑料薄膜和油氈,暴風雨前對現場工棚、辦公樓全部要檢修。③加強天氣預報工作，掌握天氣改變情況，并作好多種預防方法，降低因大風、暴風給工程造成損失。④在大風到來之前，要把現場模板、配電箱、電燈架等綁扎牢靠。4、雨期施工①防水工程屋面防水施工應盡可能避開雨天，如在施工中正在下雨，可將預先準備雨布，進行覆蓋。5、雨期施工安全注意事項①檢驗多種露天使用電氣設備,電閘箱防雨方法是否落實。電閘箱應做有防雨木箱，放在現場干燥、較高位置（多種電器設備處理相同），在現場安放設備應用木方墊起，電焊機等電氣設備應加防護雨罩。②雨期要常常檢驗現場設備接零、接地保護方法是否牢靠、可靠，檢驗漏電保護裝置是否靈敏、有效，雨期使用移動電氣設備及手持電動工具時，應采取雙重保護方法：一是有漏電保護裝置，二是要使用防觸電勞動護具，同時還要注意絕緣是否良好，接頭是否包好，尤其是拖地膠皮線電纜，地埋線掛好顯著標志和警牌，電機線要常常檢驗，發覺有燒壞或裸露處要立即處理。第二節冬期施工方法1、冬期施工準備工作①三乙醇胺類防凍劑。②帆布、塑料薄膜、草袋等。2、冬期施工①氣溫過低時，砼早期養護溫度不得低于防凍劑要求溫度,達不到要求溫度時,應立即采取保溫。砼應調整配合比，摻入適量防凍劑。當砼溫度降到抗凍劑要求溫度以下時，其強度不應小于3.5N／mm2。②砼、砂漿用骨料必需清潔，不得含有冰、雪等凍結物及易凍裂礦物質。③負溫下養護,嚴禁澆水,宜用塑料薄膜或草袋給予覆蓋。④砌體上冰雪清理潔凈，砂漿可依據要求加入防凍劑。3、冬期施工注意事項①冬期施工注意防滑,板上如有積雪、冰塊應給予立即清除。②裸露又未保溫水管中積水應立即放空。第十九章工程技術資料管理方法本工程現場設置專職資料員一名，關鍵負責技術和經濟資料搜集和管理。全部施工資料管理采取微機管理，以備隨時存查。項目材料員、核實員和各專業工長應按企業項目管理標準和崗位工作標準要求，負責本專業資料匯總和整理工作。鋼材、水泥、磚、砂石等進入施工現場時，材料員應提供材料出廠證實和合格證,測試員應立即送檢并應按時反饋回試驗資料。各專業工長，質檢員應按工程形象進度提供隱蔽統計和質檢資料等。專職資料員每個月25日向各管理人員搜集一次技術和經濟資料，并按企業要求進行歸檔和整理。隨時接收企業技術和經濟部門檢驗。工程收尾階段，技術和經濟資料須按協議要求份數再一次進行系統化