城市健身中心租賃合同合同編號：__________城市健身中心租賃合同出租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________承租方：1.名稱：__________2.地址：__________3.聯系人：__________4.聯系電話：__________鑒于出租方擁有位于__________的城市健身中心，且愿意將其出租給承租方使用；承租方愿意租賃上述城市健身中心，雙方經協商一致，特訂立本合同，以明確雙方的權利和義務。第一條租賃標的及租賃期限1.2租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二條租金及支付方式2.1承租方應按月支付租金，租金為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：￥__________元/月。2.2租金每__________個月支付一次，承租方應在每月的__________日前將租金支付至出租方的銀行賬戶。2.3出租方應在收到租金后向承租方提供等額的正規發票。第三條租賃用途承租方應按照約定的租賃用途使用租賃標的，不得擅自改變用途。如承租方需要改變租賃用途，應提前__________個月書面通知出租方，并經出租方同意。第四條維修與保養4.2承租方應合理使用租賃標的，并負責日常的清潔和保養。4.3租賃期滿后，承租方應將租賃標的交還給出租方，并負責清理干凈。第五條合同的變更和解除5.1本合同一經簽訂，即對雙方具有法律約束力。5.2如雙方同意提前解除或變更本合同，應書面簽訂補充協議，經雙方簽字蓋章后生效。5.3如一方未履行本合同的約定，另一方有權提前解除本合同。第六條違約責任6.1如出租方未按約定提供租賃標的，或提供的租賃標的存在瑕疵，導致承租方遭受損失的，出租方應承擔相應的違約責任。6.2如承租方未按約定支付租金，或未合理使用租賃標的，導致出租方遭受損失的，承租方應承擔相應的違約責任。第七條爭議解決本合同履行過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定8.1本合同一式兩份，雙方各執一份。8.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。出租方（蓋章）：____________________承租方（蓋章）：____________________簽訂日期：__________一、附件列表：1.租賃合同文本2.租賃標的的房產證復印件3.出租方的營業執照復印件4.承租方的營業執照復印件5.租金支付證明文件6.租賃用途證明文件7.維修與保養協議8.合同變更和解除的補充協議9.違約責任認定文件10.爭議解決相關的法律文件二、違約行為及認定：1.出租方未按約定提供租賃標的或存在瑕疵，導致承租方遭受損失。2.承租方未按約定支付租金或未合理使用租賃標的，導致出租方遭受損失。3.雙方未履行合同約定，導致對方遭受損失。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有租賃標的并同意將其出租給他人的一方。2.承租方：指租賃租賃標的使用權并支付租金的一方。3.租賃標的：指出租方同意出租的物業或設施。4.租金：指承租方支付給出租方的費用，以使用租賃標的一定期限。5.違約行為：指合同一方或雙方未履行合同約定的義務。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.租賃標的設施損壞或故障：及時通知出租方，由出租方負責維修與保養。2.租金支付延遲：承租方應盡快支付租金，避免產生滯納金。3.租賃用途變更：提前通知出租方并取得同意。4.合同爭議：通過友好協商解決，協商不成的可通過法律途徑解決。五、所