房屋租賃提前終止合同風險合同編號：__________房屋租賃提前終止合同風險甲方（出租方）：營業執照號：通訊地址：聯系電話：乙方（承租方）：身份證號：通訊地址：聯系電話：一、提前終止合同1.1雙方同意，在租賃期內，如乙方需提前終止租賃關系的，應提前______天向甲方提出書面終止租賃申請。1.2乙方提前終止租賃的，應向甲方支付提前終止合同違約金，違約金計算方式為：______。1.3甲方應在收到乙方提前終止租賃申請后______天內，與乙方協商確定提前終止租賃的具體事宜。1.4雙方同意，在協商一致的基礎上，可簽訂補充協議，作為本合同不可分割的一部分，對原合同進行修改和補充。二、租金及押金2.1乙方提前終止租賃的，甲方有權要求乙方支付至租賃終止之日的全部租金。2.2乙方提前終止租賃的，甲方應在扣除乙方應支付的租金、違約金等費用后，將剩余押金無息退還乙方。三、物品及設施3.1乙方提前終止租賃的，應按照原合同約定的條件和時間，將租賃房屋及附屬設施交還給甲方。3.2乙方提前終止租賃的，應承擔因未按約定時間交還租賃房屋而產生的相關費用。四、保密條款4.1雙方同意，在簽訂本協議及原合同過程中所獲悉的對方的商業秘密和機密信息，應予以嚴格保密。4.2保密期限自本協議簽訂之日起至______年______月______日止。五、法律適用及爭議解決5.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2凡因本協議引起的或與本協議有關的任何爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權將爭議提交至有管轄權的人民法院訴訟解決。六、其他約定6.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。6.2本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：簽訂日期：年月日一、附件列表：1.房屋租賃合同2.乙方提前終止租賃申請3.補充協議4.商業秘密和機密信息清單5.租賃房屋及附屬設施清單6.付款憑證7.收據二、違約行為及認定：1.乙方未按照原合同約定的時間和條件交還租賃房屋及附屬設施。2.乙方未按照約定時間支付租金、違約金等費用。3.乙方提前終止租賃未提前書面通知甲方。4.乙方提前終止租賃未支付至租賃終止之日的全部租金。5.乙方未按照本協議約定的時間和方式履行保密義務。三、法律名詞及解釋：1.甲方：指出租方，具有營業執照的法人或其他組織。2.乙方：指承租方，具有身份證的個人或法人。3.租賃期：指原合同約定的租賃開始日至租賃結束日之間的期間。4.提前終止租賃：指乙方在租賃期內提前結束租賃關系的行為。5.違約金：指乙方提前終止租賃需支付給甲方的賠償金。6.商業秘密和機密信息：指在簽訂本協議及原合同過程中，乙方獲悉的甲方的非公開的商業信息和數據。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方在租賃期內提前終止租賃，如何計算違約金？解決辦法：按照原合同約定的計算方式計算違約金。2.乙方未按照約定時間交還租賃房屋及附屬設施，如何處理？解決辦法：乙方應承擔因未按約定時間交還租賃房屋而產生的相關費用。3.乙方提前終止租賃未提前書面通知甲方，如何處理？解決辦法：乙方應按照原合同約定的條件和時間，將租賃房屋及附屬設施交還給甲方。4.乙方未支付至租賃終止之日的全部租金，如何處理？解決辦法：甲方有權要求乙方支付至租賃終止之日的全部租金。5.乙方未按照本協議約定的方式和時間履行保密義務，如何處理？解決辦法：乙方應按照本協議約定的方式和時間履行保密義務，如違反保密義務，應承擔相應的法律責任。五、所有應用場景：本合同適用于房