房屋交易授權委托書代繳契稅合同編號：__________房屋交易授權委托書代繳契稅甲方（賣方）：1.姓名：____________________2.身份證號碼：________________3.地址：_____________________4.聯系電話：_________________乙方（買方）：1.姓名：____________________2.身份證號碼：________________3.地址：_____________________4.聯系電話：_________________一、授權內容1.甲方委托乙方代為辦理標的房產的交易過戶手續，包括但不限于提交相關申請材料、繳納契稅、支付交易款項等。2.乙方接受甲方的委托，同意按照甲方的指示代為辦理標的房產的交易過戶手續。二、授權期限1.本委托書的有效期為______年______個月，自雙方簽訂之日起計算。2.除非雙方另有約定，本委托書有效期屆滿后，乙方不再享有代為辦理標的房產交易過戶手續的權限。三、授權范圍1.乙方代為辦理標的房產交易過戶手續時，應嚴格按照甲方的指示進行。2.乙方代為辦理標的房產交易過戶手續所產生的費用，包括但不限于契稅、中介費等，由甲方承擔。四、授權書的撤銷和終止1.甲方有權隨時撤銷本委托書，但應提前通知乙方。（1）標的房產交易過戶手續辦理完畢；（2）本委托書有效期屆滿；（3）甲乙雙方另有約定。五、違約責任1.甲乙雙方應嚴格按照本委托書的規定履行各自的權利和義務。2.如有違約行為，違約方應承擔相應的法律責任。六、爭議解決1.本委托書簽訂過程中發生的爭議，雙方應友好協商解決。2.若協商無果，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。七、其他約定1.本委托書一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本委托書自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（賣方）：________________乙方（買方）：________________簽訂日期：______年______月______日一、附件列表：1.房屋所有權證原件及復印件2.買賣雙方身份證原件及復印件3.婚姻狀況證明原件及復印件（如涉及）4.戶口本原件及復印件（如涉及）5.房產中介服務合同原件及復印件（如涉及）6.交易過戶稅費計算表7.授權委托書8.交易過戶申請書9.契稅完稅憑證10.其他相關文件二、違約行為及認定：1.甲方未按照約定時間提供齊全的證件、材料，導致交易過戶手續延遲。2.甲方提供的證件、材料不真實、不完整，導致交易過戶手續無法順利進行。3.乙方未按照約定時間支付購房款項，或支付的款項不符合約定。4.乙方未按照甲方指示代為辦理交易過戶手續，導致手續失敗或延遲。5.甲方未按照約定承擔相關費用，如契稅、中介費等。6.任何一方未按照約定履行合同義務，導致合同目的無法實現。三、法律名詞及解釋：1.房屋所有權證：指房屋所有權人依法取得的證明其對房屋享有所有權的證書。2.身份證：指中華人民共和國居民身份證，用于證明個人身份。3.婚姻狀況證明：指用于證明個人婚姻狀況的文件，如結婚證、離婚證等。4.戶口本：指中華人民共和國居民戶口簿，用于記載居民戶口信息。5.授權委托書：指甲方授權乙方代為辦理特定事項的書面文件。6.契稅：指根據我國法律規定，房屋買賣合同的買方應繳納的稅費。7.交易過戶：指將房屋所有權從甲方名下轉移到乙方名下的過程。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方未按約定時間提供齊全的證件、材料：解決辦法：及時與甲方溝通，催促其提供相關證件、材料；如甲方無正當理由拖延，乙方有權根據合同約定要求甲方承擔違約責任。2.遇到甲方提供的證件、材料不真實、不完整：解決辦法：要求甲方重新提供真實、完整的證件、材料；如甲方拒絕或無法提供，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。3.遇到乙方未按約定時間支付購房款項：解決辦法：及時與乙方溝通，催促其支付購房款項；如乙方無正當理由拖延，甲方有權根據合同約定要求乙方承擔違約責任。4.遇到乙方未按照甲方指示代為辦理交易過戶手續：解決辦法：及時與乙方溝通，明確甲方的指示；如乙方拒絕或無法按照甲方指示辦理，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。5.遇到甲方未按照約定承擔相關費用：解決辦法：要求甲方按照合同約定承擔相關費用；如甲方拒絕或無法承擔，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。五、所有應用場景：1.