2024年商鋪租賃定金合同范文甲方（出租方）：__________________

地址：____________________________

電話：____________________________

乙方（承租方）：__________________

地址：____________________________

電話：____________________________

根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就乙方租賃甲方商鋪事宜達成如下協議：

一、商鋪描述

1.商鋪位置：甲方同意將位于__________________（地址）的商鋪出租給乙方使用。

2.商鋪面積：商鋪建筑面積約______平方米，具體面積以實際測量為準。

3.商鋪裝修：乙方在租賃期內，可以對商鋪進行裝修，但不得破壞商鋪的結構和設施。

二、租賃期限

1.租賃期限為______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租賃期屆滿，乙方如需要續租，應提前向甲方提出續租申請，經甲方同意后，方可續租。

三、定金及租金

1.乙方在簽訂本合同時向甲方支付定金______元人民幣。

2.租金支付方式：乙方每月需支付租金______元人民幣，每月租金支付日期為每月______日。

3.租金繳納期限為每逾期一天，乙方需按日支付滯納金______‰給甲方。

4.租金繳納方式：現金、支票或銀行轉賬等形式。

5.如乙方需要延長租賃期限，應在租賃期屆滿前三個月向甲方提出申請，經雙方協商后簽訂續租合同。

四、其他費用

1.水電費：乙方使用商鋪所產生的的水、電、煤氣等費用由乙方承擔，并按期向相關部門繳納。

2.電話費、寬帶費、電視收視費：乙方需要使用電話、寬帶、電視等設施的，由乙方承擔并自行辦理相關手續。

3.物業管理費、暖氣費等：如乙方需要使用上述費用，由甲方代收代繳。

五、商鋪使用及維護

1.乙方應合理使用商鋪及其附屬設施，如有損壞，應負責修復。

2.乙方應自行負責商鋪內部的衛生、安全等事項。

3.乙方不得擅自改變商鋪的結構和用途，不得存放易燃、易爆、易腐蝕等危險物品。

4.乙方需要改變商鋪內部結構或用途時，應征得甲方同意。

六、違約責任

1.甲乙雙方應嚴格遵守本合同的約定，如任一方違反本合同約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此遭受的損失。

2.乙方應按期支付租金及其他費用，如逾期未支付，甲方有權解除合同并追討滯納金。

3.乙方應按期歸還商鋪，如逾期未歸還，甲方有權向法院提起訴訟要求乙方騰房。

4.如任一方違反本合同約定，雙方協商無法解決時，可向當地人民法院提起訴訟。

七、爭議解決方式

本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，可向當地人民法院提起訴訟。

八、其他條款

1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。

2.本合同未盡事宜，可由雙方另行協商補充。

3.甲乙雙方對本合同的訂立、履行、解釋、說明等均適用中華人民共和國法律。

4.本合同條款中未盡事宜，甲乙雙方應根據國家相關法律法規的規定和實際情況協商解決。

5.本合同條款的標題僅為方便閱讀而設，不構成任何法律條款。本合同的任何內容均應根據其標題以外的文義解釋。

6.本合同解釋優先順序：本合同正文、補充協議、本合同附件、本合同通用條款。優先順序以簽訂時間先后為準。

7.其他未盡事宜，甲乙雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。補充協議內容與本合同內容沖突的，以補充協議為準。

8.本合同約定的其他事項：_________________________________________________

9.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方（簽字）：_________日期：______年______月______日

乙方