體育行業物業維護合同樣本合同編號：__________體育行業物業維護合同甲方：__________乙方：__________鑒于甲方為體育行業物業的所有者或合法使用權人，乙方具備物業維護的專業能力和資質，雙方為了明確雙方的權利義務，確保物業的安全和良好運行，經友好協商，特訂立本合同，以便共同遵守。第一條物業范圍及維護內容（1）體育場館及相關設施；（2）辦公區、員工宿舍等配套建筑；（3）停車場、綠化區域等公共區域；（4）其他附屬設施。（1）定期對物業進行巡查、保養和維修；（2）確保物業設施設備安全運行，發現問題及時處理；（3）維護物業環境衛生，保證清潔衛生；（4）其他與物業維護相關的工作。第二條合同期限本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年，自合同生效之日起計算。合同期滿前，雙方如需續約，應提前____個月協商達成一致，并簽訂書面續約協議。第三條維護費用3.1乙方按照甲方提供的物業維護計劃和費用預算，為甲方提供物業維護服務。具體費用雙方協商確定，并以《物業維護費用明細表》作為本合同的附件。3.2甲方應按照《物業維護費用明細表》約定的時間和方式支付乙方維護費用。逾期支付的，應按照逾期天數支付違約金，違約金計算方式為：逾期金額×日違約金率（日違約金率按同期銀行貸款利率計算）。3.3乙方應向甲方提供正規發票，甲方按照約定時間支付維護費用。第四條雙方的權利和義務4.1甲方權利和義務：（1）保證物業權屬清晰，無法律糾紛；（2）提供物業相關資料，協助乙方進行維護工作；（3）按照約定時間支付維護費用；（4）對乙方提供的服務進行監督和評價，提出改進意見；（5）遵守國家法律法規，不得要求乙方從事違法事項。4.2乙方權利和義務：（1）按照約定提供專業的物業維護服務，確保服務質量；（2）遵守國家法律法規，不得利用物業從事違法事項；（3）尊重甲方及其員工的合法權益，維護甲方聲譽；（4）及時處理甲方提出的合理改進意見，不斷提高服務質量；（5）按照約定時間提供相關報表和資料，接受甲方監督。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。5.2甲方逾期支付維護費用的，乙方有權暫停提供維護服務，直至甲方支付完畢。乙方逾期提供服務的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。第六條爭議解決6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院提起訴訟。第七條其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________簽訂日期：__________一、附件列表：1.物業維護費用明細表2.物業相關資料（包括設施設備清單、環境布局圖等）3.乙方維護服務記錄報表4.甲方監督評價報表5.補充協議（如有）二、違約行為及認定：1.甲方違約行為：逾期支付維護費用要求乙方從事違法事項不履行監督評價職責，未及時提出改進意見2.乙方違約行為：未能按照約定提供專業維護服務利用物業從事違法事項未尊重甲方及其員工合法權益，損害甲方聲譽未按照約定時間提供相關報表和資料三、法律名詞及解釋：1.物業：指本合同約定的體育場館及相關設施、辦公區、員工宿舍等配套建筑、停車場、綠化區域等公共區域以及其他附屬設施。2.物業維護：指對物業進行巡查、保養、維修以及維護環境衛生等工作。3.維護費用：指乙方按照甲方提供的物業維護計劃和費用預算，為甲方提供物業維護服務所收取的費用。4.違約金：指一方違反本合同約定，導致合同無法履行或者造成對方損失時，應向對方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.甲方逾期支付維護費用：乙方有權暫停提供維護服務，直至甲方支付完畢。甲方逾期支付的，應支付違約金，并賠償乙方損失。2.乙方服務不符合約定：甲方有權提出改進意見，乙方應及時處理。如乙方逾期未改進，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金。3.物業權屬糾紛：甲方應保證物業權屬清晰，無法律糾紛。如發生糾紛，雙方應友好協商解決，必要時可尋求法律途徑解決。4.法律法規變更：雙方應遵守國家法律法規，如法律法規變更影響合同履行，雙方可簽訂補充協議，調整合同內容。五、所有應用