寵物店租賃協議范本合同編號：__________寵物店租賃協議范本甲方（出租方）：__________地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：__________地址：__________聯系電話：__________第一條租賃店鋪及面積1.1甲方同意將位于__________的寵物店（店鋪面積為__________平方米）租賃給乙方使用。1.2乙方租賃該店鋪的用途為：__________。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為每月__________元，按月支付。3.2乙方應在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應支付應付租金的__________%作為滯納金。第四條寵物店經營4.1乙方應按照甲方提供的店鋪進行裝修，裝修方案需甲方審批。裝修費用由乙方承擔。4.2乙方應合法經營，遵守國家法律法規，不得經營假冒偽劣商品，不得從事違法活動。4.3乙方在經營過程中，應確保寵物店內商品及服務質量，不得損害消費者權益。4.4乙方應按照約定用途使用店鋪，不得擅自改變經營范圍。第五條維修及保養5.1甲方負責寵物店設施設備的維修及保養，確保設施設備正常運行。5.2乙方應合理使用店鋪設施設備，發現故障應及時通知甲方進行維修。5.3因乙方使用不當導致設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。第六條保險6.1乙方應辦理寵物店財產保險，并將甲方列為第一受益人。6.2乙方應在租賃期內保持保險有效，不得中斷。6.3如發生保險事故，乙方應立即通知甲方，并按照甲方要求采取相應措施。第七條解除合同7.1在租賃期內，如乙方累計欠付租金超過__________個月，甲方有權解除本協議。7.2在租賃期內，如乙方未經甲方同意，擅自改變經營范圍或用途，甲方有權解除本協議。7.3租賃期滿，乙方應按照約定將店鋪交還甲方。如有損壞，乙方應承擔修復費用。第八條爭議解決8.1本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協議過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第九條其他約定9.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________簽訂日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.寵物店租賃合同2.店鋪裝修方案3.寵物店設施設備清單4.保險單據5.租賃押金收據6.租金支付記錄二、違約行為及認定：1.乙方逾期支付租金2.乙方未按約定用途使用店鋪3.乙方擅自改變經營范圍4.乙方未辦理或中斷保險5.乙方未合理使用設施設備導致損壞6.乙方未按照甲方要求采取措施處理保險事故三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有寵物店并將其租賃給承租方的甲方。2.承租方：指租賃甲方寵物店并按照約定進行經營的乙方。3.租金：指乙方按照約定每月支付給甲方的租賃費用。4.滯納金：指乙方逾期支付租金時，應支付給甲方的額外費用。5.違約金：指乙方違反本協議約定時，應支付給甲方的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.乙方逾期支付租金：甲方可以提醒乙方及時支付，如乙方仍不支付，可以按照協議約定收取滯納金。2.乙方未按約定用途使用店鋪：甲方可以要求乙方立即改正，如乙方不改正，甲方有權解除合同。3.乙方擅自改變經營范圍：甲方可以要求乙方立即恢復原經營范圍，如乙方不恢復，甲方有權解除合同。4.乙方未辦理或中斷保險：甲方可以要求乙方立即辦理保險，并將甲方列為第一受益人。5.乙方未合理使用設施設備導致損壞：乙方應承擔維修費用。6.乙方未按照甲方要求采取措施處理保險事故