房屋受權(quán)協(xié)議書模板房屋受權(quán)協(xié)議書模板甲方（授權(quán)人）：【甲方全名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（受權(quán)人）：【乙方全名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】鑒于甲方為【房屋產(chǎn)權(quán)證書編號】房屋的合法所有權(quán)人，愿意授權(quán)乙方全權(quán)代表甲方處理與該房屋相關(guān)的各項事宜，雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：第一條授權(quán)范圍1.代表甲方簽訂與【房屋產(chǎn)權(quán)證書編號】房屋相關(guān)的買賣、租賃、抵押等合同；2.代表甲方收取房屋租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用；3.代表甲方處理與房屋相關(guān)的維修、裝修事宜；4.代表甲方處理與房屋相關(guān)的各類糾紛；5.代表甲方辦理與房屋相關(guān)的各類行政審批手續(xù)。第二條授權(quán)期限本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為【具體年數(shù)】年，自【具體日期】起至【具體日期】止。授權(quán)期限屆滿后，本協(xié)議自動失效，但雙方另有約定的除外。第三條乙方義務(wù)1.乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利時，應(yīng)遵循法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益；2.乙方在處理授權(quán)事項時，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲方利益；3.乙方應(yīng)定期向甲方報告授權(quán)事項的進展情況，并接受甲方的監(jiān)督。第四條違約責(zé)任1.如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金；2.如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。第五條爭議解決如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第六條其他約定1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；2.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)人）：【甲方全名】簽字（或蓋章）：日期：【具體日期】乙方（受權(quán)人）：【乙方全名】簽字（或蓋章）：日期：【具體日期】房屋受權(quán)協(xié)議書甲方（授權(quán)人）：【甲方全名】身份證號：【甲方身份證號碼】地址：【甲方地址】乙方（受權(quán)人）：【乙方全名】身份證號：【乙方身份證號碼】地址：【乙方地址】一、和概述1.1協(xié)議書房屋受權(quán)協(xié)議書1.2概述：①本協(xié)議旨在明確甲方授權(quán)乙方處理與【房屋產(chǎn)權(quán)證書編號】房屋相關(guān)的各項事宜的具體范圍和條件。②雙方本著平等自愿的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就甲方授權(quán)乙方代為處理房屋相關(guān)事宜達成一致。③本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為【具體年數(shù)】年，自【具體日期】起至【具體日期】止。二、授權(quán)范圍1.1.1代表甲方簽訂與【房屋產(chǎn)權(quán)證書編號】房屋相關(guān)的買賣、租賃、抵押等合同；1.1.2代表甲方收取房屋租金、物業(yè)管理費等相關(guān)費用；1.1.3代表甲方處理與房屋相關(guān)的維修、裝修事宜；1.1.4代表甲方處理與房屋相關(guān)的各類糾紛；1.1.5代表甲方辦理與房屋相關(guān)的各類行政審批手續(xù)。三、授權(quán)期限3.1本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，有效期為【具體年數(shù)】年，自【具體日期】起至【具體日期】止。四、乙方義務(wù)4.1乙方在授權(quán)范圍內(nèi)行使權(quán)利時，應(yīng)遵循法律法規(guī)，維護甲方的合法權(quán)益；4.2乙方在處理授權(quán)事項時，應(yīng)遵循誠實信用原則，不得損害甲方利益；4.3乙方應(yīng)定期向甲方報告授權(quán)事項的進展情況，并接受甲方的監(jiān)督。五、違約責(zé)任5.1如乙方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向甲方支付賠償金；5.2如甲方違反本協(xié)議的約定，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向乙方支付賠償金。六、爭議解決6.1如雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；6.2協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、變更和終止7.1本協(xié)議的變更和終止必須經(jīng)雙方協(xié)商一致，并以書面形式確認；7.2如一方提出變更或終止本協(xié)議，另一方應(yīng)在收到通知后【具體天數(shù)】日內(nèi)予以答復(fù)，逾期未答復(fù)視為同意。八、保密條款8.1雙方在履行本協(xié)議過程中所獲悉的對方商業(yè)秘密和敏感信息，應(yīng)予以嚴格保密；8.2保密義務(wù)不適用于：1.1.1已為公眾所知的信息；1.1.2在披露前已由接收方合法持有的信息；1.1.3由第三方合法提供的信息；1.1.4非因違反本協(xié)議而獲得的信息。九、執(zhí)行和適用法律9.1本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律；9.2本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（授權(quán)人）：【甲方全名】簽字（或蓋章）：日期：【具體日期】乙方（受權(quán)人）：【乙方全名】簽字（或蓋章）：日期：【具體日期】房屋受權(quán)協(xié)議書的特殊應(yīng)用場合及注意事項一、特殊應(yīng)用場合1.房屋租賃代理在房屋租賃代理的場景中，甲方（房屋所有權(quán)人）授權(quán)乙方（代理機構(gòu)或個人）代為管理其房產(chǎn)，包括發(fā)布租賃信息、篩選租客、簽訂租賃合同等。此時，協(xié)議書中需要明確乙方在租賃過程中的權(quán)利和義務(wù)，如租金的收取、租客的管理、房屋的維護等。2.房屋買賣代理在房屋買賣代理的場景中，甲方（房屋出售方）授權(quán)乙方（代理機構(gòu)或個人）代為處理房屋買賣的相關(guān)事宜，包括尋找買家、談判價格、簽訂買賣合同等。此時，協(xié)議書中應(yīng)明確乙方在代理過程中的職責(zé)，如確保交易符合法律法規(guī)、維護甲方利益等。3.房屋維修與裝修在房屋維修與裝修的場景中，甲方（房屋所有權(quán)人）授權(quán)乙方（維修或裝修公司）進行房屋的維修或裝修工作。此時，協(xié)議書中應(yīng)詳細列出維修或裝修的具體內(nèi)容、費用、期限以及質(zhì)量要求等。二、注意事項及解決辦法1.明確授權(quán)范圍在簽訂房屋受權(quán)協(xié)議書時，應(yīng)明確授權(quán)的具體范圍，避免因授權(quán)不明確導(dǎo)致的糾紛。例如，在房屋租賃代理中，應(yīng)明確乙方是否有權(quán)決定租金價格、租客選擇等。解決辦法：在協(xié)議書中詳細列出授權(quán)的具體事項，如租賃價格的范圍、租客選擇的條件等。2.設(shè)定合理的授權(quán)期限授權(quán)期限的設(shè)定應(yīng)合理，既不能過短導(dǎo)致協(xié)議頻繁更新，也不能過長導(dǎo)致甲方無法及時調(diào)整授權(quán)。例如，在房屋買賣代理中，授權(quán)期限應(yīng)根據(jù)市場情況和甲方需求設(shè)定。解決辦法：在協(xié)議書中明確授權(quán)期限，并設(shè)定合理的續(xù)約條款。3.確保法律合規(guī)房屋受權(quán)協(xié)議書的內(nèi)容應(yīng)符合相關(guān)法律法規(guī)，避免因違法導(dǎo)致的協(xié)議無效。例如，在房屋維修與裝修中，應(yīng)確保乙方具備相應(yīng)的資質(zhì)和許可證。解決辦法：在簽訂協(xié)議前，咨詢專