小產權房建設合同范本合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方將其擁有的位于__________（以下簡稱“項目用地”）的建設項目使用權轉讓給乙方，并由乙方進行建設及運營管理的相關事宜，達成如下協議：一、項目用地及建設內容1.1甲方同意將其擁有的項目用地使用權轉讓給乙方，乙方有權對該地塊進行建設及運營管理。1.2項目用地面積為：__________平方米。1.3乙方應按照本合同約定的建設內容進行建設，未經甲方同意，乙方不得擅自改變建設內容。二、合同價款2.1本合同項下的項目用地使用權轉讓價款為人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）。2.2乙方應按照甲方的要求，分三期向甲方支付合同價款。第一期：在本合同簽訂之日起五個工作日內，乙方應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）作為首期付款。第二期：在甲方完成項目用地過戶手續之日起五個工作日內，乙方應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）作為第二期付款。第三期：在乙方完成項目建設的__________%，并經甲方驗收合格之日起五個工作日內，乙方應向甲方支付人民幣__________元整（大寫：_______________________元整）作為第三期付款。2.3乙方未按照約定時間支付合同價款的，應按照逾期付款金額的__________%向甲方支付違約金。三、項目建設及運營管理3.1乙方應按照本合同約定的建設內容進行建設，確保項目建設的質量和安全。3.2乙方應在項目用地范圍內建設小產權房，并按照我國相關法律法規的規定進行銷售。3.3乙方應按照約定時間完成項目建設，并經甲方驗收合格。如乙方未能按照約定時間完成項目建設，甲方有權解除本合同。四、合同的變更、解除和終止4.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經雙方確認。4.2在合同履行過程中，如發生不可抗力等因素導致合同無法履行的，甲乙雙方應協商解決。五、違約責任5.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。5.2甲乙雙方應按照法律法規的規定，承擔因違約而產生的其他法律責任。六、爭議解決6.1甲乙雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。七、其他約定7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________1.項目用地使用權證明2.項目建設方案及效果圖3.乙方營業執照副本復印件4.其他相關文件第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為了保障甲方權益，引入第三方主體作為監督和協調的一方，就甲方將其擁有的位于__________（以下簡稱“項目用地”）的建設項目使用權轉讓給乙方，并由乙方進行建設及運營管理的相關事宜，達成如下協議：一、項目用地及建設內容1.1甲方同意將其擁有的項目用地使用權轉讓給乙方，乙方有權對該地塊進行建設及運營管理。1.2項目用地面積為：__________平方米。1.3乙方應按照本合同約定的建設內容進行建設，未經甲方同意，乙方不得擅自改變建設內容。二、第三方主體的責權利2.1第三方作為獨立的監督和協調主體，負責對乙方進行監督，確保乙方按照合同約定進行建設及運營管理。2.2第三方有權對乙方進行現場檢查，并要求乙方提供相關的建設進度和質量報告。2.3第三方應積極協調解決甲方和乙方在履行合同過程中出現的爭議。2.4第三方應按照甲方的要求，對乙方進行評估，確保乙方具備相應的建設能力和運營管理能力。三、甲方的權益保障3.1甲方有權對乙方進行監督，確保乙方按照合同約定進行建設及運營管理。3.2甲方有權要求第三方進行監督和協調，確保合同的履行。3.3甲方在合同履行過程中，有權根據實際情況調整合同價款支付方式和金額。3.4甲方在合同履行過程中，有權根據實際情況解除或終止合同。四、乙方的違約及限制條款4.1乙方未按照約定時間支付合同價款的，應按照逾期付款金額的__________%向甲方支付違約金。4.2乙方未按照約定進行建設或運營管理的，甲方有權解除本合同。4.3乙方在建設過程中出現質量問題，甲方有權要求乙方進行整改，并承擔相應的違約責任。五、合同的變更、解除和終止5.1甲乙雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經甲方和第三方同意。5.2在合同履行過程中，如發生不可抗力等因素導致合同無法履行的，甲乙雙方應協商解決。六、爭議解決6.1甲乙雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2甲乙雙方應按照法律法規的規定，承擔因違約而產生的其他法律責任。七、其他約定7.1本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________1.項目用地使用權證明2.項目建設方案及效果圖3.乙方營業執照副本復印件4.其他相關文件第三方介入的意義和目的在于，通過引入一個獨立的監督和協調主體，可以更好地保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定進行建設及運營管理。同時，第三方主體可以積極協調解決甲乙雙方在履行合同過程中出現的爭議，確保合同的順利進行。甲方為主導的目的和意義在于，通過明確甲方的權益保障和乙方的違約及限制條款，可以確保甲方在合同履行過程中的權益得到充分保障。同時，通過引入第三方主體，甲方可以更好地監督和控制乙方的建設及運營管理，確保項目的質量和進度。此外，甲方為主導還可以有效地避免乙方違約風險，確保項目的順利推進。第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導合同編號：__________合同簽訂日期：__________甲方（以下簡稱“甲方”）：__________乙方（以下簡稱“乙方”）：__________第三方主體（以下簡稱“第三方”）：__________根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，為了保障乙方權益，引入第三方主體作為監督和協調的一方，就甲方將其擁有的位于__________（以下簡稱“項目用地”）的建設項目使用權轉讓給乙方，并由乙方進行建設及運營管理的相關事宜，達成如下協議：一、項目用地及建設內容1.1甲方同意將其擁有的項目用地使用權轉讓給乙方，乙方有權對該地塊進行建設及運營管理。1.2項目用地面積為：__________平方米。1.3乙方應按照本合同約定的建設內容進行建設，未經乙方同意，甲方不得擅自改變建設內容。二、第三方主體的責權利2.1第三方作為獨立的監督和協調主體，負責對甲方進行監督，確保甲方按照合同約定履行其義務。2.2第三方有權對甲方進行現場檢查，并要求甲方提供相關的履行進度和質量報告。2.3第三方應積極協調解決乙方和甲方在履行合同過程中出現的爭議。2.4第三方應按照乙方的要求，對甲方進行評估，確保甲方具備相應的履行能力和信用。三、乙方的權益保障3.1乙方有權對甲方進行監督，確保甲方按照合同約定履行其義務。3.2乙方有權要求第三方進行監督和協調，確保合同的履行。3.3乙方在合同履行過程中，有權根據實際情況調整合同價款支付方式和金額。3.4乙方在合同履行過程中，有權根據實際情況解除或終止合同。四、甲方的違約及限制條款4.1甲方未按照約定時間支付合同價款的，應按照逾期付款金額的__________%向乙方支付違約金。4.2甲方未按照約定履行其義務的，乙方有權解除本合同。4.3甲方在建設過程中出現質量問題，乙方有權要求甲方進行整改，并承擔相應的違約責任。五、合同的變更、解除和終止5.1乙甲雙方同意，合同的變更、解除和終止，應書面簽署，并經乙方和第三方同意。5.2在合同履行過程中，如發生不可抗力等因素導致合同無法履行的，乙甲雙方應協商解決。六、爭議解決6.1乙甲雙方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。6.2乙甲雙方應按照法律法規的規定，承擔因違約而產生的其他法律責任。七、其他約定7.1本合同一式三份，乙甲雙方各執一份，第三方執一份。7.2本合同自乙甲雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________代表（簽名）：__________第三方（蓋章）：__________代表（簽名）：__________日期：__________日期：__________1.項目用地使用權證明2.項目建設方案及效果圖3.甲方營業執照副本復印件4.其他相關文件乙方為主導的目的和意義在于，通過明確乙方的權益保障和甲方的違約