第4頁共4頁2024年地區買賣合同標準范本賣方(以下簡稱甲方)：_____買方(以下簡稱乙方)：_____根據《民法典》的有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協議，以資共同遵守。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在____市____區(縣)____路_____弄(新村)_____支弄____號____號廠房_____層，廠房建筑面積____平方米，并配套場地____平方米，按房產證為準。2、土地使用權限為____年，自____年____月____日到____年____月____日止，實際年限按產權證。3、廠____區域東側在_____米內、南側到_____米內、西側到_____米內、北側到_____米內。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣____元(大寫)，總價(含人民幣土地價格)人民幣____元(大寫)。2、土地使用稅費按國家有關規定由____方每年支付給有關部門。3、乙方在甲方園區內的物業管理費每年人民幣____元(大寫)。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣____萬元(大寫)。(1)____年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣____萬元(大寫);(2)其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后(以產權交易中心核發產權證之日為準)____日內一次性付清，辦理中產生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，逾期交款處以滯納金按銀行利息的二倍，如乙方逾期超過三個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規定：1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協助辦理產權過戶手續，在辦理中發生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業，但必須通知管理方，受讓或承租方企業可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內土地屬批租，廠區內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續。合同范本4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染、高用電量的項目。5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。9、本廠房的質量保修期為交付后____年內有效。五、本合同主體及責任：1、甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____(甲、乙雙方所系法定代表人，具有連帶及擔保責任)六、本合同經雙方代表簽字或蓋章后生效，本合同一式四份，甲、乙雙方和執一份，房產管理局和公證處各執一份。甲方：_____乙方：_____代表(簽名蓋章)：代表(簽名蓋章)：電話：_____電話：_____簽約日期：____年____月____日簽約地址2024年地區買賣合同標準范本（二）買賣雙方：甲方：（買方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：乙方：（賣方）地址：電話：法定代表人：身份證號碼：根據《中華人民共和國合同法》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，就以下商品的買賣事宜達成如下合同：一、合同信息1.1商品名稱：1.2商品數量：1.3商品規格：1.4商品單價：1.5商品總價：1.6交貨日期：1.7交貨地點：1.8付款方式：1.9其他補充事項：二、商品質量與數量2.1賣方應當按照合同約定的質量和數量出售商品，并保證商品符合國家相關質量標準；2.2若商品不符合合同約定的質量和數量，買方有權拒絕接受或要求賣方進行更換或退款。三、交貨與驗收3.1賣方應當按照合同約定的交貨日期和交貨地點將商品交付給買方；3.2買方有權對交付的商品進行驗收，若商品不符合質量和數量要求，買方有權拒絕接受；3.3若商品驗收合格，買方應在收到商品后的三個工作日內支付貨款。四、付款方式4.1貨到付款：買方在收到商品后的三個工作日內支付全款；4.2分期付款：買方按照合同約定的方式和時間分期支付貨款。五、合同終止和違約責任5.1若因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方互不承擔責任；5.2若一方違反合同約定，應承擔相應的違約責任，包括賠償責任；5.3若賣方未按時交貨或交貨不符合合同要求，買方有權解除合同，并要求賣方賠償損失。六、爭議解決6.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應通過友好協商解決；6.2如協商不成，雙方可依法選擇向相關仲裁機構申請仲裁解決。6.3仲裁裁決是終局的，對雙方具有約束力。七、其他條款7.1本合同自雙方簽