第3頁共3頁2024年房產贈與協議標準版本協議由以下雙方當事人在_____簽訂：甲方：_____身份證件：_____聯系地址：_____乙方：_____身份證件：_____聯系地址：_____為明確雙方本次贈與房屋行為的權利義務，甲乙雙方本著誠實信用的原則，并根據有關法律法規，制訂本協議，以資共同遵守。風險提示：贈與合同的內容要具體明確，贈與合同主要包括：合同當事人雙方、贈與的財產名稱、財產目前狀況、贈與合同履行的時限以及方式、贈與是否附條件以及什么條件、贈與合同的違約責任以及爭議解決方式。第一條甲方決定將位于____的房屋一套，建筑面積____平方米無償贈與給乙方；乙方同意接受此贈與。風險提示：應對贈與財產進行詳細約定，若內人未詳細約定，贈與人可能隨時轉移、撤銷或者改變贈與。受贈人無法拿到贈與物，也不能請求贈與人交付贈與物。第二條甲方保證其對上述房屋擁有所有權。房屋贈與合同第三條甲方保證本次贈與并無任何惡意，而且已將其所知的一切包括瑕疵在內的注意事項告知乙方（但甲方不保證本次贈與物完全無瑕疵），否則，愿意對因此給乙方造成的損失承擔賠償責任。風險提示：若贈與財產存在瑕疵的，贈與人應在合同中將該瑕疵告知受贈人，若因贈與人故意不告知瑕疵或者保證無瑕疵而給受贈人造成損失的，贈與人應當承擔損害賠償責任。第四條應甲方的要求，乙方保證將房屋不用于違法事項。第五條在本協議生效后，甲方應在____日內向乙方移交上述房屋；并應在____日內協助乙方到有關房產管理部門辦理有關變更登記的手續。在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋贈與給乙方。第七條乙方無須向甲方支付任何費用，但與移交上述房屋有關的費用包括到有關房產管理部門辦理有關手續的費用以及有關契稅應由乙方負擔。第八條違反本協議的約定為違約行為，應承擔違約責任。第九條違約方應向對方賠償一切損失。第十條本契約未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。第十一條甲、乙雙方在履行本合同中若發生爭議，應協商解決。協商不成的，提交仲裁委員會仲裁。第十二條本合同一式_____份。其中甲方留執_____份，乙方留執_____份，具有同等法律效力。本協議在雙方簽字后生效。公正留執公證處_____份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。風險提示：從贈與人的角度考慮，贈與行為在交付財產或轉移權利之前有可能撤銷，建議不對贈與合同進行公證，因為一旦公證將很難撤銷；從受贈人的角度考慮，若擔心贈與人在贈與財產權利轉移之前撤銷贈與，則應積極勸說贈與人將贈與合同進行公證。甲方：_____聯系電話：_________年____月____日乙方（簽字）：_____聯系電話：_________年____月____日2024年房產贈與協議標準版（二）房產贈與協議書甲方：（捐贈人姓名、地址、聯系方式）乙方：（受贈人姓名、地址、聯系方式）根據《中華人民共和國民法總則》、《中華人民共和國合同法》以及其他相關法律法規的規定，雙方在平等自愿、公開透明的基礎上，經友好協商，達成以下協議：一、被贈與房產的具體情況1.房產地址：（填寫詳細地址）2.房產的權屬：該房產為甲方所有，并在本協議簽訂之前已進行過完全的權屬核實。3.房產面積及結構：（填寫具體的面積及房屋結構，如住宅、商鋪等）4.房產現狀：（填寫房產當前的使用情況及裝修情況，如出租、自住等）5.房產權證狀況：（填寫房產權證的編號、登記情況等）二、贈與的目的和條件1.贈與目的：甲方將該房產無償贈與乙方，以幫助乙方改善居住條件或提升生活質量。2.贈與條件：a.乙方承諾自愿接受該房產的贈與，無異議；b.乙方將該房產用于自住或合法合規的經營用途；c.乙方承諾不得將該房產轉讓、抵押或以其他方式處置，否則應承擔相應法律責任；d.乙方應承擔該房產的日常維護、管理和相關費用（如物業費、裝修費等）；e.乙方應獲得該房產所有權并享有相應權益，有權隨時進入和使用該房產。三、房產贈與的方式和流程1.要求甲方提供的文件：a.房產證明文件：包括房產權證、購房合同等原始文件；b.身份證明文件：甲方的居民身份證原件及復印件；c.其他需要的相關證明文件。2.辦理過程：a.雙方共同核實房產的權屬情況，并確保房產無糾紛；b.乙方提供自己的身份證明文件并與甲方的身份證明文件核對；c.甲方提供房產證明文件，供乙方核實；d.雙方完成相關文件的簽署和公證手續；e.乙方完成過戶手續，取得房產權屬證明。四、協議生效及其他約定1.本協議自雙方簽字蓋章之日起生效，至贈與事項辦結時終止。2.如因房產贈與產生的稅費等相關費用，由乙方負責承擔。3.若發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，任一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟解決。4.本協議一式兩份，甲乙雙方各持一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：