個人商鋪門面出租合同合同編號：__________甲方（出租方）：地址：聯系方式：乙方（承租方）：地址：聯系方式：第一條租賃商鋪基本情況1.1商鋪地址：_______1.2商鋪面積：_______平方米1.3商鋪現有設施：（1）_______（2）_______（3）_______第二條租賃期限2.1本合同租賃期限為_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月書面通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場情況調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：_______元整（小寫）：￥_______元/月。3.2乙方應在每月_______日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的_______%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離商鋪，并將商鋪恢復至租賃起始時的狀態。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條乙方經營范圍4.1乙方在租賃期間內，應按甲方要求合法經營，不得經營違法和國家明令禁止的商品及服務。4.2乙方的經營范圍應在租賃合同中明確，如需變更，應提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。第五條甲方權利和義務5.1甲方保證商鋪在租賃期間符合乙方經營的需要，如有不符合約定的，甲方應在乙方提出書面要求后_______日內予以整改。5.2甲方應保證商鋪的水、電、天然氣等基礎設施正常運行，如有故障，甲方應在乙方提出書面要求后_______日內予以修復。5.3甲方有權監督乙方的經營活動，如乙方經營違法和國家明令禁止的商品及服務，甲方有權要求乙方立即整改，并有權解除本合同。第六條乙方權利和義務6.1乙方應按約定支付租金，不得拖欠。6.2乙方在租賃期間應妥善保管商鋪，不得擅自變動商鋪結構和設施，不得損害商鋪的完好。6.3乙方在租賃期間應遵守國家的法律法規，不得從事違法經營活動。第七條違約責任7.1甲方未按本合同約定提供商鋪的，乙方有權解除本合同，并要求甲方支付違約金。7.2乙方未按本合同約定支付租金的，甲方有權解除本合同，并要求乙方支付違約金。7.3一方違約導致本合同無法履行，應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：簽訂日期：_______年_______月_______日一、附件列表：1.商鋪門面所有權證明2.乙方經營范圍的書面材料3.乙方工商注冊證明4.租賃合同簽訂授權書（如有）5.租金支付憑證6.商鋪設施清單7.商鋪現狀照片或視頻8.商鋪維修記錄二、違約行為及認定：1.甲方違約：未能提供合同約定的商鋪或未能確保商鋪設施正常運行。2.乙方違約：未能按約定支付租金，擅自改變商鋪結構或用途，從事違法經營活動。3.違約認定：違約行為根據合同條款和法律法規進行認定，違約方需承擔違約責任。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有商鋪所有權并將其出租給他人的一方。2.承租方：指租用商鋪進行經營活動的的一方。3.租賃期限：雙方約定的租賃時間長度。4.租金：承租方為使用商鋪而支付給出租方的費用。5.滯納金：逾期未支付租金時，根據約定向出租方支付的額外費用。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.商鋪設施損壞：及時通知甲方，甲方負責維修或賠償。2.租金支付糾紛：查看合同條款，按照約定解決，必要時可通過法律途徑解決。3.經營范圍變更：提前一個月書面通知甲方，并征得甲方同意。4.違法經營：甲方有權要求乙方立即整改，嚴重者有權解除合同。5.爭議解決：友好協商或向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。五、所有應用場景：1.個人或企業出租商鋪給他人經營。2