年民宿經營權轉讓合同書合同編號：__________甲方（轉讓方）：________________地址：________________聯系電話：________________乙方（受讓方）：________________地址：________________聯系電話：________________一、經營權轉讓1.1甲方同意將其擁有的民宿經營權轉讓給乙方，包括但不限于營業執照、土地使用權、房屋使用權等相關證照和權益。1.2乙方同意接受甲方的民宿經營權轉讓，并按照本合同約定支付轉讓費用。二、轉讓費用及支付方式2.1本合同項下經營權轉讓費用為人民幣__________元整（大寫：_________________________元整）。2.2乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，將轉讓費用支付至甲方指定的賬戶。三、經營權轉讓后的權利與義務3.1甲方應在經營權轉讓后，向乙方提供完整的經營資料和相關信息，包括但不限于營業執照、土地使用權、房屋使用權等相關證照和權益。3.2甲方應在經營權轉讓后，協助乙方辦理相關證照和權益的過戶手續，包括但不限于營業執照、土地使用權、房屋使用權等。3.3乙方應按照相關法律法規和政策規定，合法經營民宿，并保證民宿的設施、設備安全、衛生、環保。3.4乙方應在本合同約定的經營期限內，繼續維護和提升民宿的品牌形象，保證服務質量。四、合同的解除和終止4.1在本合同有效期內，如甲方違反本合同的約定，乙方有權解除本合同。4.2在本合同有效期內，如乙方違反本合同的約定，甲方有權終止本合同。4.3本合同期滿后，如乙方繼續經營民宿，應與甲方重新簽訂合同。五、爭議解決5.1本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。5.2雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；如協商不成，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。六、其他約定6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。6.2本合同自甲、乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為____年。甲方（轉讓方）：________________乙方（受讓方）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.民宿營業執照2.土地使用權證3.房屋所有權證4.經營權轉讓證明5.支付憑證6.過戶手續相關文件7.民宿設施、設備清單8.服務質量保證文件二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間提供完整經營資料和相關信息，視為違約。2.甲方未按約定協助乙方辦理證照和權益過戶手續，視為違約。3.乙方未按約定支付轉讓費用，視為違約。4.乙方未按約定合法經營民宿，或未保證民宿設施、設備安全、衛生、環保，視為違約。5.乙方未按約定維護和提升民宿品牌形象，保證服務質量，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.民宿：指利用閑置房屋資源，提供住宿服務的經營性場所。2.經營權轉讓：指民宿所有權人將其經營權轉移給他人的行為。3.轉讓費用：指甲方將其民宿經營權轉讓給乙方所收取的費用。4.過戶手續：指將民宿相關證照和權益從甲方名下轉移到乙方名下的手續。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.遇到甲方不提供經營資料和相關信息：乙方應與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方仍不履行，乙方有權解除合同。2.遇到甲方不協助辦理過戶手續：乙方應與甲方溝通，要求甲方履行合同約定；如甲方仍不履行，乙方有權終止合同。3.遇到乙方未支付轉讓費用：甲方應與乙方溝通，要求乙方履行合同約定；如乙方仍不履行，甲方有權解除或終止合同。4.遇到乙方未合法經營或未保證設施、設備安全、衛生、環保：甲方應與乙方溝通，要求乙方履行合同約定；如乙方仍不履行，甲方有權解除或終止合同。5.遇到乙方未維護和提升民宿品牌形象，保證服務質量：甲方應與乙方溝通，要求乙方履行合同約定；如乙方仍不履行，甲方有權解除或終止合同。五、所有應用場景：1.甲方作為民宿所有權人，愿意將民宿經營權轉讓給乙方。2.乙方作為受讓方，愿意接受甲方