,總包、分包工程界面劃分一覽表(示例),,

序號,項目名稱,分包單位,總包單位

1,降水、護坡、地基處理工程,項目的基坑支護、土方、降水、樁基礎(chǔ)施工,"土方及地基處理工程施工配合

1、土方工程：以基礎(chǔ)墊層底標高以上100mm為界（不考慮筏板、主樓筏板、電梯坑、集水坑、獨立柱基等基底較低的特殊位置），此標高以下的樁間土、人工撿底及外運等所有需要挖除的土方屬于總包單位的施工范圍。馬道挖運、土方回填屬于總包單位的施工范圍。

2、地基處理工程：承壓樁及抗拔樁施工的樁頭破碎和樁身原有鋼筋成型由基坑施工單位完成，樁頭清理工作由總包單位實施。實際裁樁施工時由總包單位選擇一處工程樁在樁身標記設(shè)計樁頂標高，并向基坑施工單位書面交底，基坑施工單位據(jù)此進行裁樁和樁頭處理。總包單位進行樁間土及人工撿底施工時，基坑施工單位應(yīng)該服從其在裁樁、樁頭處理等分項工程上的管理。

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2,電梯工程,電梯設(shè)備制造、運輸、安裝、調(diào)試及售后服務(wù)，包括井道照明燈具、井道插座安裝及穿線、井道架子管搭設(shè)等工作內(nèi)容。,1、土建總包負責(zé)電梯井道、機房土建工程，包含但不限于井道清理及處理（底坑垃圾及積水等）、井道穿墻螺栓孔封堵、隔音板施工、機房鋼梁土建加工、固定及配合等；2、土建總包負責(zé)電梯工程中呼叫盒、消防按鈕盒等土建預(yù)留預(yù)埋，依據(jù)圖紙不符合要求的剔鑿及整改；3、土建總包負責(zé)提供電梯調(diào)試電源。

3,空調(diào)工程,,供水至鍋爐房蓄水箱，其他空調(diào)水系統(tǒng)（含泵安裝）由空調(diào)單位完成；供電至空調(diào)設(shè)備控制柜上樁頭，下出線由空調(diào)單位負責(zé)（含配管配線）。

4,消防工程（含通風(fēng)）,消火栓系統(tǒng)、自動噴淋滅火系統(tǒng)、消防聯(lián)動系統(tǒng)、火災(zāi)自動報警系統(tǒng)、正壓送風(fēng)系統(tǒng)、防排煙系統(tǒng)、防火卷簾等安裝、調(diào)試、驗收及售后服務(wù),"1、按圖紙預(yù)留消防電線槽風(fēng)管水管過墻、過板的結(jié)構(gòu)洞，負責(zé)消防電線槽施工完的洞口收補；

2、在消防單位進場前負責(zé)非裝修區(qū)域需預(yù)留消防管道及線管并穿鋼絲。

3、總包單位為該工程承包商的進場施工提供相應(yīng)照管。

4、按圖紙完成消防中控室之供電箱安裝及機電預(yù)留，不包靜電地板、吊頂、照明等，此項工作由消防公司完成。

5、按圖紙預(yù)留消防電系統(tǒng)進、出戶管。

6、負責(zé)配合消防工程承包商進行整個消防系統(tǒng)的調(diào)試及驗收。

7、提供施工期間及調(diào)試階段水電供應(yīng)。

8、在永久門沒有安裝完成前為所有機電房間提供臨時門、門鎖及配件以供保安防盜之用，并在安裝永久們后方可拆卸清走臨時門

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5,燃氣工程,燃氣系統(tǒng)管線、設(shè)備等的訂貨、運輸、安裝、調(diào)試、驗收及售后服務(wù)。,土建總包負責(zé)燃氣管線入樓穿墻防水套管（穿窗井處為通長套管）、穿地下室和廚房地面等的結(jié)構(gòu)預(yù)留洞，負責(zé)燃氣套管外封堵和防水。

6,弱電工程,保安監(jiān)控、樓宇自控、停車場管理系統(tǒng)等弱電系統(tǒng)的供貨、安裝、調(diào)試及售后服務(wù),"1、施工圖中所有弱電系統(tǒng)（不含消防系統(tǒng)）歸弱電分包單位施工；

2、按圖紙完成弱電設(shè)備機房裝修及機電預(yù)留，按圖紙預(yù)留弱電線槽過墻、過柱的結(jié)構(gòu)洞及收口；

3、按圖紙預(yù)留弱電系統(tǒng)進、出戶管，并穿鋼絲；

4、為該工程承包商的進場施工提供相應(yīng)照管。

5、提供機房、管井等機房機電預(yù)留、防雷接地等，不包括靜電地板、吊頂、照明等此項工作由弱電公司完成。

6、總包單位對整個弱電系統(tǒng)調(diào)試提供必要的協(xié)助。

7、弱電施工單位進場前的預(yù)留預(yù)埋。

8、提供施工期間及調(diào)試階段水電供應(yīng)。

9、在永久門沒有安裝完成前為所有機電房間提供臨時門、門鎖及配件以供保安防盜之用，并在安裝永久門后方可拆卸清走臨時門。

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7,發(fā)電機及降噪,柴油發(fā)電機設(shè)備供貨、安裝、機房工程含降噪等；,土建總包負責(zé)結(jié)構(gòu)設(shè)備基礎(chǔ)、機電管（件、線盒等）預(yù)留預(yù)埋、預(yù)留洞、穿墻板開洞等、

8,高壓外線及變配電工程,設(shè)計、安裝、施工,"1、電力接入工程（外電接入至開關(guān)站部分）由外電施工單位完成，涉及接入穿地下室外墻、穿樓板預(yù)留部分由總包單位完成。

2、設(shè)備基礎(chǔ)、機房照明等"

9,太陽能,設(shè)計、安裝、施工,提供電、給水、回水接駁點，接駁點后的線纜敷設(shè)（含橋架）、水管安裝（含保溫）、水泵等安裝由總包機電完成；

10,光伏發(fā)電,設(shè)計、安裝、施工,在屋頂提供供電接駁點（配電箱），下樁頭管線電纜由總包機電完成，上樁頭管線電纜由光伏單位完成。

11,市政工程,本身承包范圍內(nèi)的管溝回填、道路填土、管線施工、驗收等,"1、土建總包負責(zé)所有穿外墻、穿人防區(qū)墻板等預(yù)埋套管及其防腐、封堵及防水工程

2、負責(zé)所有套管外封堵；

3、與市政相關(guān)單位配合及分界面

3.1提供材料堆放場地；

3.2提供照明、用水和用電接駁；

3.3提供現(xiàn)場臨時廁所供其他單位使用；

3.4自來水接入工程以自來公司安裝水表為界，表及表前由自來水公司專業(yè)施工單位完成，水表后由總包單位完成，涉及接入穿地下室外墻、穿樓板預(yù)留部分預(yù)留由總包單位完成。

3.5燃氣接入工程全部由燃氣公司完成，涉及接入穿地下室外墻、穿樓板預(yù)留部分由總包單位完成。

3.6電力接入工程（外電接入至開關(guān)站部分）由外電施工單位完成，涉及接入穿地下室外墻、穿樓板預(yù)留部分由總包單位完成。

3.3通訊接入工程由通訊運營商自行完成，涉及總平內(nèi)預(yù)留管道由市政施工單位完成，涉及接入穿地下室外墻、穿樓板預(yù)留部分預(yù)留由總包單位完成。

3.8雨污水工程暫定以建筑物第一個檢查井為界，檢查井（含檢查井）外由市政單位完成，檢查井以內(nèi)由總包完成，涉及接入穿地下室外墻、穿樓板預(yù)留部分預(yù)留由總包單位完成，接口部分由總包單位封堵做好標記，并通過測試驗收后移交給市政單位，由市政單位完成對接。

3.9對總平需要的電力、通訊、給水、弱電、控制等（室外景觀照明等）需從地下室或者室內(nèi)接口的，由市政單位預(yù)留預(yù)埋管網(wǎng)，線纜施工由各專業(yè)單位完成。

3.10提供施工期間及調(diào)試階段水電供應(yīng)。

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12,外立面裝飾工程,"外墻幕墻的深化設(shè)計、制作、安裝、檢驗試驗、竣工驗收至交付使用、保修等全部工作內(nèi)容,包括幕墻埋件設(shè)計、加工及埋設(shè)位置圖紙，首層出入口平開門。","2、幕墻安裝配合要求

2.1提供結(jié)構(gòu)施工使用的標高線和軸線；

2.2提供垂直運輸設(shè)備保證幕墻材料運輸；

2.3因幕墻必須與結(jié)構(gòu)施工進行空間立體穿插，總包必須為幕墻安裝單位提供安全和成品保護屏障；

2.4負責(zé)該工程防雷接地極預(yù)留點并提供給幕墻單位；

2.5若有必要需協(xié)助幕墻承包商進行埋件的埋設(shè)，包括但不限于協(xié)助放線、埋設(shè)提醒等。

2.6提供施工期間及調(diào)試階段水電供應(yīng)。

3、施工界面劃分

3.1屋面百頁和棚架的鋼結(jié)構(gòu)由總包單位施工；

3.2室內(nèi)防護欄桿由總包單位施工；

3.3幕墻單位向總包單位提供其分段流水施工所需的垂直防護標準要求、垂直運輸卸料平臺荷載及設(shè)計要求、樓層卸料堆場要求等。總包單位按其要求向其提供幕墻分段施工所需垂直硬防護架、卸料平臺和樓層卸料堆場；

3.4鋁天花、玻璃中庭及雨棚等施工所需外架搭拆由幕墻單位自行負責(zé)；

3.5幕墻單位施工幕墻本身的防雷系統(tǒng)，并與總包單位預(yù)留的接入點相連。幕墻系統(tǒng)的防雷驗收由幕墻單位自行負責(zé)。

3.6幕墻防火系統(tǒng)的層間封堵由幕墻單位負責(zé)，包括防火填塞材料、端頭板、防火密封膠等；

3.7幕墻單位在主體結(jié)構(gòu)預(yù)埋件施工時，預(yù)埋工作完成后，報總包單位確認，總總包單位檢查安裝質(zhì)量及位置無誤后才能接收工作面，實施澆筑等后續(xù)工作。預(yù)埋件移位責(zé)任由總包單位承擔。

3.8幕墻單位施工鋼結(jié)構(gòu)預(yù)埋件和單元幕墻預(yù)埋連接件時，與原結(jié)構(gòu)的連接、固定、錨固、焊接等均由幕墻單位負責(zé)，總包單位提供配合。

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13,擦窗機,擦窗機設(shè)備的制造、供應(yīng)、運輸、安裝，軌道的制作、安裝、調(diào)試、驗收及售后服務(wù),與擦窗機相關(guān)的土建工作包括但不限于軌道基礎(chǔ)、預(yù)留、預(yù)埋鐵件、孔、洞等工作

14,外門窗工程及外欄桿工程,,

15,防火門、防火卷簾,1、分包負責(zé)防火門及防火窗的供貨、運輸、現(xiàn)場保管、安裝、過程報驗及竣工報驗；2、分包負責(zé)核查總包預(yù)留洞口、提出整改報告并跟蹤土建總包整改；3、分包負責(zé)為門禁等機電專業(yè)配合；4、分包負責(zé)所承包內(nèi)容的相關(guān)檢測試驗。,1、土建總包負責(zé)按照施工圖紙預(yù)留洞口及預(yù)留預(yù)埋，負責(zé)洞口剔鑿及修補并向分包移交；2、總包負責(zé)收口；3、非精裝修區(qū)防火門窗的框與周邊裝飾之間的打膠由土建總包負責(zé)，確保各種收口打膠一致；4、土建總包負責(zé)對分包成品保護的臨時設(shè)施（整體工程需要的）、管理及協(xié)調(diào)；

16,室內(nèi)精裝修工程（公共區(qū)域，不含物業(yè)管理房、設(shè)備房等）,精裝修部位的機電安裝、裝飾面層材料的供應(yīng)及施工,"8、其他單位

8.1提供現(xiàn)有垂直運輸設(shè)備及腳手架服務(wù)施工順利進行；

8.2提供材料堆放場地；

8.3按結(jié)構(gòu)施工的情況和對沉降觀測的結(jié)果，提供基準標高和統(tǒng)一的測量坐標點供其他單位使用；

8.4提供照明、用水和用電接駁；

8.5提供現(xiàn)場臨時廁所供其他單位使用；

8.6提供施工期間及調(diào)試階段水電供應(yīng)。工程界面劃分：按照附件8的要求完成各部位精裝修的基層施工。"

17,園林綠化工程,園林景觀（包括種植屋面）的深化設(shè)計、施工,1、總包單位負責(zé)地下室外墻以外、自行車坡道、汽車坡道、人防通道基槽之回填（從基礎(chǔ)底至室外設(shè)計地坪取中塔建筑正負零以下300mm）；2、總包單位負責(zé)塔吊、外用提升機等設(shè)備涉及到的土方、防水、破除等工作；3、總包單位在工程后期，需服從甲方、監(jiān)理的要求，配合市政、景觀施工單位及時進行必要的臨建拆除及房屋基礎(chǔ)、塔吊、外用電梯等基礎(chǔ)的破除、清理、硬化地面破碎及清理工作；4、總包單位負責(zé)施工找坡層、頂板防水、保護層.

18,夜景照明,外立面夜景系統(tǒng)管線、燈具、設(shè)備等的訂貨、運輸、安裝、調(diào)試、驗收及售后服務(wù),土建總包負責(zé)預(yù)留預(yù)埋；

19,標識標牌,標識標牌的制作、安裝,1、土建總包負責(zé)預(yù)留預(yù)埋；

20,交通導(dǎo)向及車位劃線,交通導(dǎo)向標識的設(shè)計、制作、安裝、車位劃線,1、土建總包負責(zé)預(yù)留預(yù)埋；

21,旋轉(zhuǎn)門,旋轉(zhuǎn)門深化設(shè)計、加工、供貨、安裝,施工組織、技術(shù)的統(tǒng)一協(xié)調(diào)管理

22,其它,"總包單位為分包工程提供的其他服務(wù)（包括但不限于）：

1、提供現(xiàn)有垂直運輸設(shè)備及腳手架服務(wù)施工順利進行；

2、提供材料堆放場地；

3、按結(jié)構(gòu)施工的情況和對沉降觀測的結(jié)果，提供基準標高和統(tǒng)一的測量坐標點