售樓部裝修施工合同范本合同編號：__________根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎(chǔ)上，就甲方售樓部的裝修施工事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、工程概況1.1工程名稱：__________售樓部裝修工程1.2工程地點：__________1.3工程規(guī)模：__________1.4工程預算：人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元1.5工程質(zhì)量標準：按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國驗收標準》以及甲方要求的標準執(zhí)行。二、合同主體2.1甲方：__________（全稱），法定代表（負責人）：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________，聯(lián)系人：__________。2.2乙方：__________（全稱），法定代表（負責人）：__________，地址：__________，聯(lián)系電話：__________，聯(lián)系人：__________。三、合同內(nèi)容（1）室內(nèi)裝修：包括墻面、地面、天花板等的裝修；（2）水電安裝：包括給水、排水、供電、照明等；（3）空調(diào)設(shè)備安裝：包括空調(diào)主機、通風設(shè)備等；（4）消防設(shè)施安裝：包括火災報警器、滅火器等；（5）弱電系統(tǒng)：包括電話、網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控等；（6）家具配置：包括辦公桌椅、展示柜等；（7）其他：雙方約定的其他事項。3.2乙方應按照約定的工期、質(zhì)量標準、施工工藝進行施工，確保工程順利進行。3.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，嚴格執(zhí)行施工現(xiàn)場的管理規(guī)定，確保施工安全。3.4乙方應做好施工現(xiàn)場的衛(wèi)生和環(huán)境保護工作，嚴格按照環(huán)保要求進行施工。四、合同價格及支付4.1雙方確認，本工程合同總價為人民幣（大寫）：__________元整（小寫）：__________元。4.2甲方分期支付工程款，具體支付方式如下：（1）合同簽訂后五個工作日內(nèi)，甲方支付乙方工程總價的30%；（2）工程進度達到50%時，甲方支付乙方工程總價的30%；（3）工程驗收合格后，甲方支付乙方工程總價的20%；（4）剩余的20%作為質(zhì)保金，質(zhì)保期（自工程驗收合格之日起）滿后無質(zhì)量問題，甲方一次性支付給乙方。4.3乙方開具正規(guī)發(fā)票，甲方按照財務(wù)規(guī)定進行報銷。五、工期5.1雙方確認，本工程工期為__________日。5.2乙方如因特殊情況不能按期完工，應提前七個工作日向甲方提出延期申請，經(jīng)甲方同意后方可延期。5.3乙方如未按約定工期完工，應按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金為合同總價的0.5%。六、工程驗收6.1工程驗收標準：按照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國驗收標準》以及甲方要求的標準執(zhí)行。6.2工程驗收程序：（1）工程完工后，乙方組織自檢，自檢合格后向甲方提出驗收申請；（2）甲方收到驗收申請后，組織相關(guān)人員對工程進行驗收；（3）驗收合格的，雙方簽署驗收報告；驗收不合格的，乙方按照甲方要求整改，整改合格后重新驗收。七、質(zhì)保期7.1雙方確認，本工程質(zhì)保期為__________年，自工程驗收合格之日起計算。7.2質(zhì)保期內(nèi)，乙方負責對工程進行維護、保養(yǎng)，確保工程正常使用。7.3質(zhì)保期內(nèi)，如工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應在接到甲方通知后七個工作日內(nèi)予以解決。八、違約責任8.1乙方如違反合同約定，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并有權(quán)解除合同。8.2甲方如違反合同約定，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，并有權(quán)解除合同。九、爭議解決9.1雙方在履行合同過程中發(fā)生的爭議，應通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。一、附件列表：1.工程設(shè)計圖紙2.施工方案和施工組織設(shè)計3.主要材料和設(shè)備的技術(shù)參數(shù)和合格證明4.施工合同的變更協(xié)議5.工程驗收報告6.質(zhì)保期內(nèi)維護保養(yǎng)服務(wù)協(xié)議7.工程付款憑證8.工程進度報告9.施工現(xiàn)場安全防護措施方案10.環(huán)保措施和驗收報告二、違約行為及認定：1.乙方未按約定工期完工，視為違約。2.乙方工程質(zhì)量不符合約定，視為違約。3.乙方未按約定支付工程款，視為違約。4.乙方未按約定提供施工材料或設(shè)備，視為違約。5.乙方未按約定完成施工內(nèi)容，視為違約。6.甲方未按約定支付工程款，視為違約。7.甲方未按約定提供施工場地或條件，視為違約。8.甲方未按約定時間組織工程驗收，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.合同法：《中華人民共和國合同法》2.建筑法：《中華人民共和國建筑法》3.驗收標準：《中華人民共和國驗收標準》4.質(zhì)保期：自工程驗收合格之日起計算的一定期限，用于保證工程質(zhì)量。5.違約金：因違約行為而應支付給守約方的賠償金。6.質(zhì)保金：剩余的合同總價的一定比例，作為工程質(zhì)量保證的資金。7.工期：雙方約定的完成工程的時間期限。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.工程進度延誤：解決辦法：按合同約定支付違約金，并根據(jù)實際情況調(diào)整工期。2.工程質(zhì)量問題：解決辦法：要求乙方按照甲方的要求進行整改，必要時重新施工。3.付款爭議：解決辦法：查閱合同條款，提供相應的付款憑證，協(xié)商解決。4.變更工程內(nèi)容：解決辦法：雙方協(xié)商一致后，簽訂變更協(xié)議，并調(diào)整合同總價和工期。5.驗收不合格：解決辦法：乙方按照甲方要求進行整改，整改合格后重新驗收。五、所有應用場景：1.適用于房地產(chǎn)開發(fā)商或銷售公司對售樓部進行