不動產贈與合同模板范本篇合同編號：__________合同雙方：身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________身份證號：________________地址：____________________聯系電話：________________第一條標的物甲方同意贈與的標的物為：1.物業地址：____________________2.物業面積：____________________3.物業所有權證號：________________4.物業現狀：____________________第二條贈與條件1.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付裝修費用共計人民幣____元整（大寫：____________________元整）。2.乙方應在本合同簽訂之日起____個工作日內，向甲方支付契稅、個人所得稅等相關稅費，具體金額以稅務部門實際征收數額為準。3.乙方應妥善保管標的物，并承擔標的物的一切維修、養護、管理責任。4.乙方應按照甲方的要求，配合甲方辦理相關物業過戶手續。第三條贈與方式1.本合同簽訂后，甲方應將標的物的所有權轉移給乙方。2.甲方應將標的物的鑰匙交付給乙方。3.甲方應協助乙方辦理物業過戶手續，包括但不限于提供相關證明材料、辦理產權轉移登記等。第四條贈與時間1.本合同簽訂后____個工作日內，甲方將標的物交付給乙方。2.本合同簽訂后____個工作日內，甲方協助乙方辦理物業過戶手續。第五條費用承擔1.乙方承擔本合同第二條第2項所述相關稅費。2.甲方承擔本合同第二條第1項所述裝修費用。3.辦理物業過戶手續過程中產生的其他費用，按照實際情況由甲方和乙方分擔。第六條違約責任1.任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金，違約金為本合同標的物總價值的____%。2.因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。第七條爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應通過友好協商解決；協商不成的，可以向有管轄權的人民法院起訴。第八條其他約定1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.不動產所有權證復印件2.裝修費用支付憑證3.稅費支付憑證4.物業過戶手續相關證明材料5.物業現狀評估報告6.物業鑰匙交付確認書7.物業過戶手續辦理進度記錄二、違約行為及認定：1.甲方未按約定時間交付標的物，或交付的標的物與約定不符。2.甲方未協助乙方辦理物業過戶手續，或未提供相關證明材料。3.乙方未按約定時間支付裝修費用及相關稅費。4.乙方未妥善保管標的物，或未承擔標的物的維修、養護、管理責任。三、法律名詞及解釋：1.不動產：指土地及其上的建筑物、構筑物和其他附著物。2.贈與：指贈與人自愿將其財產無償轉移給受贈與人的行為。3.標的物：指本合同中甲方同意贈與的不動產。4.契稅：指不動產轉讓時，根據不動產轉讓價值向受讓人征收的稅費。5.個人所得稅：指個人從中國境內取得的各種所得，按照法定稅率征收的稅款。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：甲方未按約定時間交付標的物。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方盡快交付標的物，并有權要求違約金。2.問題：標的物交付后，發現存在質量問題。解決辦法：乙方應立即通知甲方，并提供相關證據，要求甲方承擔維修責任。3.問題：甲方未協助乙方辦理物業過戶手續。解決辦法：乙方應與甲方溝通，要求甲方盡快協助辦理過戶手續，并有權要求違約金。4.問題：乙方未按約定時間支付裝修費用及相關稅費。解決辦法：甲方有權拒絕交付標的物，并要求乙方支付違約金。五、所有應用場景：1.甲方將其名下不動產贈與給乙方。2.乙方接受贈與，并按照約定支付裝修費用及