房地產預售購買合同模板(第一篇)此文檔協議是通用版本，可以直接使用，符號*表示空白。賣方：****營業執照號碼：****開發企業資質證書號碼：****法定代表人：****托付代理人：****買方：****法定代表人：****托付代理人：****第一條本合同依據《XX民法典》、《XX城市房地產管理法》及其他相關法律、法規的規定，由買方、賣方在公平、自愿、協商全都的基礎上共同訂立。其次條賣方與****市規劃國土局簽訂深地合字（****）****號《土地使用權出讓合同書》及****號補充協議，取得位于****市****區****路，宗地編號為****，土地面積****平方米的土地使用權，土地用途為****，土地使用期限自****年****月****日起至****年****月****日止。賣方經批準在上述土地上興建商品房，定名為****，主體建筑物的性質為****，屬****結構，建筑層數：地上****層，地下****層。本房地產項目地價款已繳清，所售房地產未設定抵押，也無其他權利限制。深圳市規劃國土局已批準本房地產項目進行預售，《房地產預售許可證》號為****.第三條買方購買****的第****棟****座****號房，位于****層，用途為****，建筑面積****平方米，其中：套內建筑面積****平方米，分攤公用建筑面積****平方米。詳細分攤項目和不分攤項目見附表。詳細樓層和位置見所附總平面圖、立面圖、樓層平面圖及分戶平面圖。賣方出售的房地產所位于宗地編號為****的土地及公共設施，為該地域范圍內房地產權利人共同享有（法律、法規及土地使用權出讓合同中另有規定的除外）。賣方承諾在本合同所售房地產交付買方使用時，本項目的土地出讓合同書及其補充協議中規定的公共設施，也一并建成交付使用，否則買方可以拒絕收樓（買賣雙方另有商定的除外）。第四條買賣雙方商定前條所述房地產按下面第****種方式計算購房款：（一）按建筑面積計算，單價為人民幣/港幣****元/平方米，總金額為人民幣/港幣****元（小寫****元）。（二）按套內建筑面積計算，單價為人民幣/港幣****元/平方米，總金額為人民幣/港幣****元（小寫****元）。（三）按套計算，總金額為人民幣/港幣****元（小寫****元）。第五條賣方托付****為購房款的代收和監管機構，****為本項目的工程監理機構。雙方商定：買方不直接將購房款交給賣方，而是根據附表規定的付款方式將購房款匯入代收機構，以便于監管。賣方在代收機構的帳戶名稱是****，帳號****.第六條買方未按本合同附表規定的付款方式按期給付購房款的，應當擔當拖延支付的違約責任：（一）買方給付的價款達到應付總價款****%以上的，買方應就房價欠付額向賣方支付延期付款的違約金（違約金標準按債務履行期間人民銀行有關延期付款的滯納金標準執行）。（二）買方給付的金額不足應付價款****%的，賣方可要求買方支付欠付價款百分之****的違約金（一般不超過****%）。買方(簽章)：****賣方(簽章)：****簽訂地點：*****簽訂地點：*********年**月**日****年**月**日房地產預售購買合同模板(第二篇)合同編號：合同主題：房地產預售購買合同模板摘要：本合同是以房地產預售購買為基礎，經合同雙方協商一致，約定購買房屋相關事項的法律文件。合同內容簡潔，包括以下主要條款：購買房屋基本信息、價格及支付方式、交付日期、違約責任、合同解除等。合同文本分為摘要和中文兩個部分。合同正文：摘要：合同編號：簽訂日期：甲方（開發商）：地址：統一社會信用代碼：聯系人：電話：乙方（購房人）：地址：身份證號碼：聯系人：電話：一、房屋基本信息1.房屋座落：2.房屋建筑面積：3.使用權面積：4.房屋規劃用途：5.房屋產權性質：二、價格及支付方式1.房屋總價：2.付款方式：（1）首付款：金額、截止日期；（2）分期付款：金額、期限、付款方式、付款截止日期。三、交付日期1.開發商應在房屋建設完工或其他約定時間內將房屋交付給乙方。2.開發商應提前通知乙方確保交付的準確時間和地點。四、違約責任1.一方違約時，需支付對方違約金，違約金金額為合同總價的百分之十（10％）。2.合同解除后，乙方無權要求開發商退還其已支付的款項。五、合同解除1.任何一方發生以下情況時，另一方有權解除合同：（1）一方違反合同約定，并在收到另一方書面通知后，在合理期限內未能糾正；（2）一方發生嚴重違約行為，無法履行合同義務；（3）發生法律法規或政府政策變化導致無法履行合同。2.解除合同后，各方應依法處置相應權益，并且無需支付額外賠償。六、其他約定1.雙方同意在履行合同的過程中保持良好的溝通，并協商解決可能出現的爭議。2.本合同自雙方簽字并加蓋公章后生效，并作為雙方共同遵守的法律文件。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。甲方（開發商）：簽字：日期：蓋章：乙方（購房人）：簽字：日期：蓋章：房地產預售購買合同模板(第三篇)合同編號：[XXXX]房地產預售購買合同甲方：[甲方名稱]地址：[甲方地址]乙方：[乙方名稱]地址：[乙方地址]雙方當事人在平等、自愿的基礎上，經友好協商，達成如下合同：第一條合同標的1.1甲方同意向乙方預售房產項目中的房屋，位于[具體地址]，具體面積為[具體面積]平方米。第二條房屋價格及支付方式2.1甲方售房總價為[總價]，乙方按如下方式支付：（1）首付款：乙方應在合同簽署之日起[首付款期限]內，支付首付款金額為[首付款金額]。（2）每期按揭款：自首付款支付之日起，按協議約定的進度和時間，乙方應按時支付每期按揭款。（3）尾款：乙方應在房屋交付時，向甲方支付剩余尾款。第三條房屋交付及驗收3.1甲方將保證按照國家相關法律法規和標準，按照本合同約定的時間，將房屋交付給乙方。3.2乙方應在房屋交付后[驗收期限]內，對房屋進行驗收。如發現質量問題，乙方應及時提出，并由甲方進行處理。第四條《商品房買賣合同》的補充和約束本合同未盡事宜受《商品房買賣合同》的相關規定約束。第五條違約責任5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔違約責任，并賠償對方由此所遭受的損失。5.2如雙方無法繼續履行本合同，應協商解決；若協商無果，可向相關法律部門申請仲裁或訴訟。第六條合同生效和解釋6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等效力。