正規(guī)辦公室合租協(xié)議合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________5.電子郵箱：__________________乙方（承租方）：1.名稱：____________________2.地址：____________________3.聯(lián)系人：____________________4.聯(lián)系電話：__________________5.電子郵箱：__________________鑒于甲方擁有位于__________的辦公場(chǎng)所，愿意將其部分辦公空間出租給乙方使用；乙方愿意承租甲方提供的辦公空間，并共同使用甲方的辦公設(shè)施和設(shè)備，雙方為明確雙方的權(quán)利義務(wù)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃范圍和面積1.1本協(xié)議租賃的辦公空間位于甲方辦公場(chǎng)所的__________層，面積為__________平方米。具體房間號(hào)/區(qū)域?yàn)椋篲___________________。1.2乙方租賃的辦公空間包括：__________（列出乙方租賃的房間/區(qū)域）。第二條租賃期限2.1本協(xié)議租賃期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃，應(yīng)提前一個(gè)月通知甲方，并簽訂新的租賃協(xié)議。甲方有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)情況調(diào)整租金。第三條租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金為每月__________元人民幣（大寫：__________________元整），租金按月支付。3.2乙方應(yīng)在每月__________日前將租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應(yīng)支付應(yīng)付租金的__________%作為滯納金。3.3租金支付方式為：__________（銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/其他支付方式）。第四條權(quán)利和義務(wù)4.1甲方權(quán)利和義務(wù)：（1）保證乙方正常使用租賃的辦公空間及設(shè)施；（2）負(fù)責(zé)辦公場(chǎng)所的物業(yè)管理、維修及安全；（3）提供公共區(qū)域的清潔服務(wù)；（4）提供必要的行政支持和服務(wù)；（5）按約定時(shí)間收取租金。4.2乙方權(quán)利和義務(wù)：（1）按時(shí)支付租金；（2）遵守甲方的管理制度和規(guī)定；（3）自行負(fù)責(zé)辦公空間的日常使用和維護(hù)；（4）不得將租賃的辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方；（5）承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用。第五條保險(xiǎn)5.1乙方應(yīng)按甲方的要求購買相應(yīng)的保險(xiǎn)，包括但不限于火災(zāi)、盜竊等意外事件造成的損失。5.2保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。第六條違約責(zé)任6.1甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議各項(xiàng)條款，如一方違約，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，向守約方支付相應(yīng)的賠償金。6.2甲方未按約定時(shí)間提供租賃辦公空間或設(shè)施，乙方有權(quán)要求甲方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。6.3乙方未按約定時(shí)間支付租金，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金，違約金為應(yīng)付租金的__________%。第七條解除和終止7.1在租賃期限內(nèi)，甲乙雙方同意提前解除或終止本協(xié)議的，應(yīng)書面通知對(duì)方，并按照協(xié)議約定辦理相關(guān)手續(xù)。7.2租賃期滿后，本協(xié)議自行終止。第八條爭(zhēng)議解決8.1本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。8.2雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第九條其他約定9.1本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。9.2本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：____________________乙方（蓋章）：____________________甲方代表（簽名）：_______________乙方代表（簽名）：_______________簽訂日期：____________________一、附件列表：1.租賃辦公空間的平面圖2.辦公設(shè)施和設(shè)備清單3.保險(xiǎn)條款和保險(xiǎn)單據(jù)4.甲方管理制度和規(guī)定5.水、電、網(wǎng)絡(luò)等費(fèi)用收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)二、違約行為及認(rèn)定：1.甲方未按約定時(shí)間提供租賃辦公空間或設(shè)施，視為違約。2.乙方未按約定時(shí)間支付租金，視為違約。3.乙方將租賃的辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方，視為違約。4.乙方未遵守甲方管理制度和規(guī)定，視為違約。5.乙方未購買相應(yīng)保險(xiǎn)，視為違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有辦公場(chǎng)所并將其部分辦公空間出租給承租方的當(dāng)事人。2.承租方：指租賃出租方提供的辦公空間并支付租金的當(dāng)事人。3.租賃期限：指雙方約定的租賃合同生效時(shí)間至合同終止時(shí)間的期限。4.租金：指承租方為使用租賃辦公空間而支付給出租方的費(fèi)用。5.違約金：指一方違約時(shí)，應(yīng)向守約方支付的賠償金。四、執(zhí)行中遇到的問題及解決辦法：1.問題：乙方未能按時(shí)支付租金。解決辦法：提醒乙方及時(shí)支付租金，逾期未付的，按照違約金條款收取滯納金。2.問題：甲方未能按時(shí)提供租賃辦公空間或設(shè)施。解決辦法：與甲方溝通，要求其在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提供辦公空間或設(shè)施，如甲方仍無法履行，按違約金條款索賠。3.問題：乙方將租賃的辦公空間轉(zhuǎn)租給第三方。解決辦法：立即制止乙方轉(zhuǎn)租行為，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。4.問題：乙方未遵守甲方管理制度和規(guī)定。解決辦法：提醒乙方遵守管理制度和規(guī)定，如乙方仍違反，甲方有權(quán)解除合同。5.問題：乙方未購買相應(yīng)保險(xiǎn)。解決辦法：