門店租賃協議書合同編號：__________門店租賃協議書甲方（出租方）：________________地址：________________聯系方式：________________乙方（承租方）：________________地址：________________聯系方式：________________第一條租賃門店基本情況1.1門店地址：________________1.2門店面積：________________平方米1.3甲方擁有上述門店的完全產權，并保證對該門店享有合法的出租權利。第二條租賃期限2.1本協議租賃期限為____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租賃期滿后，如乙方需繼續租賃，應提前一個月通知甲方，并簽訂新的租賃合同。甲方有權根據市場行情調整租金，具體租金雙方協商確定。第三條租金及支付方式3.1租金為人民幣（大寫）：____元整（小寫）：￥_____元/月。3.2乙方應在每月__日前將當月租金支付至甲方指定的賬戶，逾期未付的，每逾期一日，乙方應支付應付租金的__%作為滯納金。3.3租賃期滿后，乙方按甲方要求遷離門店，并將門店恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第四條甲方的權利和義務4.1甲方應保證門店的安全和完好，確保乙方正常經營。4.2甲方不得干預乙方的正常經營活動，不得擅自進入乙方租賃區域。4.3租賃期間，門店的維修、養護、管理等相關費用由甲方承擔。第五條乙方的權利和義務5.1乙方應按約定支付租金，不得逾期支付。5.2乙方應合理使用門店，不得擅自改變門店結構和用途，不得損害門店的安全和完好。5.3乙方應在租賃期滿后，按照甲方的要求遷離門店，并將門店恢復至租賃起始日的現狀。如有損壞，乙方應按甲方的要求予以修復或賠償。第六條違約責任6.1任何一方違反本協議的約定，導致合同無法履行或者造成對方損失的，應承擔違約責任，向對方支付違約金，并賠償損失。6.2若甲方未按約定提供門店，導致乙方無法正常經營的，甲方應承擔相應的違約責任。6.3若乙方未按約定支付租金，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付違約金及損失賠償。第七條爭議解決本協議在履行過程中，如發生糾紛，雙方應友好協商解決；協商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。第八條其他約定8.1本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。8.2本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（蓋章）：________________乙方（蓋章）：________________代表（簽名）：________________代表（簽名）：________________簽訂日期：________________簽訂日期：________________一、附件列表：1.門店租賃合同2.甲方產權證明3.乙方身份證明4.租賃門店現狀照片5.租賃門店修復和賠償標準6.租賃門店結構和安全檢測報告二、違約行為及認定：1.甲方未按約定提供門店，導致乙方無法正常經營的，屬于甲方違約。2.乙方未按約定支付租金，屬于乙方違約。3.甲方未經乙方同意擅自改變門店結構和用途，屬于甲方違約。4.乙方未按約定使用門店，導致門店損壞的，屬于乙方違約。三、法律名詞及解釋：1.出租方：指擁有門店完全產權并有權出租的一方。2.承租方：指租賃門店并支付租金的一方。3.租賃期限：指雙方約定的租賃時間長度。4.租金：指乙方支付給甲方的門店租賃費用。5.違約金：指違約方按照約定向守約方支付的賠償金。四、執行中遇到的問題及解決辦法：1.門店設施損壞：損壞設施由乙方負責修復或賠償，具體標準參照附件5。2.租金支付糾紛：甲方應提供收據，乙方應按時支付租金，如有逾期，按附件3的違約金標準計算。3.甲方未按約定提供門店：甲方應承擔違約責任，按照附件6的損失賠償標準向乙方賠償。4.乙方擅自改變門店結構和用途：乙